中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司拟处置黑龙江省日出康城房地产开发有限公司债权营销公告 <结束>

一、债务企业名称黑龙江省日出康城房地产开发有限公司二、所在地黑龙江省哈尔滨市南岗区哈西大街三、债权情况中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司持有黑龙江省日出康城房地产开发有限公司债权共2笔，担保方式均为保证、质押、抵押担保

截止2026年3月31日，本金44,763.32万元，利息20,010.19万元，复利0.14万元，罚息49,360.60万元，代垫费用929.07万元，债权合计115,063.32万元

四、担保情况1、抵押物为黑龙江省日出康城房地产开发有限公司抵押位于哈尔滨市南岗区哈西大街“天悦国际”项目A1、A2栋房产，建筑面积约13万平方米；2、质押物为刘长旭等三人持有黑龙江省日出康城房地产开发有限公司100%股权；3、保证人为刘长旭等9人提供连带保证担保

五、诉讼情况该项目已诉讼，并取得胜诉判决，已申请执行

六、企业概况黑龙江省日出康城房地产开发有限公司成立于2009年9月29日，法定代表人刘长旭，注册资本5,000.00万人民币，企业类型有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址宾县宾西镇经济技术开发区，经营范围房地产开发与经营，登记机关宾县市场监督管理局，工商登记状态为存续

七、资产亮点该项目抵押“天悦国际”项目A1、A2栋房产位于哈尔滨市南岗区哈西大街与武威路交汇处，交通便利，有64、83、87、217、218、602等多条公交线路经过，距哈尔滨火车西站2公里

周边配套齐全，有花园小学、69联中、黑龙江大学等学校，有工商银行、超市、社区医院等

商业聚集度较高，距西城红场1.0公里、哈西万达广场1.4公里、学府凯德广场2.0公里

“天悦国际”项目A1、A2栋房产共7层，其中：地下3层，地上4层，-1层至4层设计用途为商业服务，-2层、-3层设计用途为车位，处于毛坯状态，空间布局合理，有步梯、扶梯等多部楼梯上下通行，适合家居、建材商场、商业批发、零售商场等大型商业综合体使用

八、合作意向中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

以上信息仅供参考，长城公司不对其承担任何法律责任，具体信息请联系我司获取详细档案资料自行尽调，以资产现状及法律文书为准

联系人：王先生冯先生联系电话：0451-536232280451-53653800邮政编码：150001联系地址：哈尔滨市南岗区红军街10号中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司2026年5月19日