广东荣灿商业管理有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国中信金融资产深圳市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月05日-2026年12月02日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型工业地产、工业地产、工业地产担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年01月05日，债权本金23292.95万元，债权利息1534.16万元，其他费用42.38万元，债权总额24869.49万元债务人情况广东荣灿商业管理有限公司保证人黄文涛、林文赞、林少君三位自然人提供连带责任保证

惠州市高金投资有限公司、惠州市源宏达投资有限公司提供100%股权质押

,黄文涛、林文赞、林少君三位自然人提供连带责任保证惠州市高金投资有限公司、惠州市源宏达投资有限公司提供100%股权质押

公告详情广东荣灿商业管理有限公司抵押物位于在惠州市惠城区中心地段，距离“惠州会展中心”直线距离约250米，周边设有城际交通“云山站”及“会展中心西”等公交站，交通便捷度较高

周边有惠州市第一小学、华贸天地等，整体公共服务设施较完善，商务聚集度较高

荣灿中心590套房产抵押，抵押物分为商业（22,275.98㎡)、办公（16,577.19㎡）和车位（15,438.47㎡）

（1）商业为荣灿中心综合楼一期1-3层商场商铺共40套+1套位于3层办公与商场连接处的写字楼商铺

（2）办公为荣灿中心综合楼二期共92套，写字楼地上50层、地下3层，每层标准面积约在1700㎡

抵押范围为第5、6、39、45、48、49整层抵押；32、35、36、38、40部分抵押，共计面积13,507.65㎡

商业+办公面积合计37,853.17㎡（3）车位合计457个，分布在负1-2层，其中标准车位类型433个，子母车位、单证多车位类型24个

整体抵押物总建筑面积合计53291.64㎡抵押物抵押物1.抵质押物-1抵押物类型工业地产所在地广东省惠州市惠城区广东省-惠州市-惠城区抵押物说明车位合计457个，分布在负1-2层，其中标准车位类型433个，子母车位、单证多车位类型24个

整体抵押物总建筑面积合计53291.64㎡

抵押物2.抵质押物-2抵押物类型工业地产所在地广东省惠州市惠城区广东省-惠州市-惠城区抵押物说明办公为荣灿中心综合楼二期共92套，写字楼地上50层、地下3层，每层标准面积约在1700㎡

抵押范围为第5、6、39、45、48、49整层抵押；32、35、36、38、40部分抵押，共计面积13,507.65㎡

商业+办公面积合计37,853.17㎡抵押物3.抵质押物-3抵押物类型工业地产所在地广东省惠州市惠城区广东省-惠州市-惠城区抵押物说明商业为荣灿中心综合楼一期1-3层商场商铺共40套+1套位于3层办公与商场连接处的写字楼商铺

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