深圳洪涛集团股份有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国中信金融资产深圳市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月05日-2026年12月02日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型工业地产、工业地产担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年01月05日，债权本金22346.75万元，债权利息6581.8万元，债权总额28928.55万元债务人情况深圳洪涛集团股份有限公司保证人深圳洪涛集团股份有限公司、深圳市洪涛装饰产业园有限公司、刘年新,深圳洪涛集团股份有限公司、深圳市洪涛装饰产业园有限公司、刘年新公告详情深圳洪涛集团股份有限公司抵押物位于深圳市罗湖泥岗西路，洪涛工业园2栋物业，独门独院，建筑面积共计4,510.48㎡，办公综合楼一至五层，一层一本证，单身公寓2栋5层一本证

抵押物实际以公寓业态出主给陪读家庭（约100间左右公寓），出租率接近满租

1.位置优越，交通便捷

步行可达7/9号线红岭北站、笋岗站，2km内覆盖13个地铁站；近泥岗西路、北环大道、笋岗路，自驾出行便捷

曾于2022年纳入罗湖区清水河街道泥岗片区重点城市更新单元，具备城更预期

2.教育资源密集、学区配套突出

正对深圳高级中学（深圳TOP级名校）；深圳中学初中部、红岭小学、桂园中学、瑞吉幼儿园等，全龄段教育配套齐全

3.配套成熟、生活便利

近深业泰富、HALO广场、万象食家、京基KKMALL；步行可达洪湖公园、翠竹公园

抵押物抵押物1.抵质押物-1抵押物类型工业地产所在地广东省深圳市罗湖区广东省-深圳市-罗湖区抵押物说明抵押物位于深圳市罗湖泥岗西路，洪涛工业园2栋物业，独门独院，其中泥岗村办公综合楼一层至五层，一层一本证，共5本，建筑面积共计2250.98㎡，现实际改为公寓业态对外出租给陪读家庭，出租率较高

抵押物2.抵质押物-2抵押物类型工业地产所在地广东省深圳市罗湖区广东省-深圳市-罗湖区抵押物说明抵押物位于深圳市罗湖泥岗西路，洪涛工业园2栋物业，独门独院，其中单身公寓2栋5层，一本大证，建筑面积共计2259.50㎡，一层有10套单间公寓，主要对外出租给陪读家庭，出租率较高

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