中国东方资产管理股份有限公司关于山东淄博人和物业公司项目的处置公告 <正在拍卖>

资产处置主体中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年04月16日-2026年10月13日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型工业地产担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年03月20日，债权本金0万元，债权利息5614.943448万元，债权总额5614.943448万元债务人情况山东淄博人和物业公司公告详情中国东方资产管理股份有限公司关于山东淄博人和物业公司项目的处置公告中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司关于山东淄博人和物业公司项目的处置公告中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我司”）拟对所持有的山东淄博人和物业公司项目进行处置，特发布此公告

本项目为债权类资产，截至2026年3月20日，涉及利息余额56,149,434.48元（具体明细、数额按照借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定计算，或以生效的法律文书确认为准）

资产具体情况详见下表序号资产名称资产所在地本金（元）利息余额（元）行业担保和抵押情况法律状态1山东淄博人和物业公司济南市0.0056,149,434.48建筑业保证人：山东东岳建筑安装装饰工程公司承债人：山东省建设集团有限公司首轮查封：山东省建设集团有限公司名下位于济南市章丘区唐王山路以南、圣井蒋家村以北的1号、2号、3号、4号、10号厂房及土地使用权，其中土地面积8,8567.1平方米、地上房产10,439.25平方米，资产未进行抵押

执行终本合计0.0056,149,434.48特别提示：标的资产信息仅供投资者参考，就标的资产项下各笔债权及其附属担保权益的合法有效性、时效性及准确性，以及债务人、担保人现状等情况，请投资者自行调查及判断，我司对此不作任何保证，且不对其承担任何法律责任

如需了解有关本次交易资产的详细情况请登录中国东方资产管理股份有限公司对外网站www.coamc.com.cn查询，或与交易联系人接洽

本资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好的条件；交易对象不得为：国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人；债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属，及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员，及上述主体参与的非金融机构法人；参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜

交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送

任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动

有受让意向者请速与我司联系商洽任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议

征询或异议的有效期限为自发布之日起十个工作日对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：010-66507226(中国东方资产管理股份有限公司监察部)0532-58760776(我司纪检部门)监督管理部门：0532-83895572（中华人民共和国财政部青岛监管局电话）12378（国家金融监督管理总局青岛监管局电话）特别说明：本公告不构成一项要约

中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司2026年4月16日抵押物抵押物1.济南市章丘区唐王山路以南、圣井蒋家村以北的1号、2号、3号、4号、10抵押物类型工业地产所在地山东省济南市章丘区唐王山路以南、圣井蒋家村以北的1号、2号、3号、4号、10抵押物说明本项目为债权类资产，截至2026年3月20日，涉及利息余额56,149,434.48元（具体明细、数额按照借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定计算，或以生效的法律文书确认为准）

担保和抵押情况：保证人：山东东岳建筑安装装饰工程公司承债人：山东省建设集团有限公司首轮查封：山东省建设集团有限公司名下位于济南市章丘区唐王山路以南、圣井蒋家村以北的1号、2号、3号、4号、10号厂房及土地使用权，其中土地面积8,8567.1平方米、地上房产10,439.25平方米，资产未进行抵押

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