东莞市年年丰粮油有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国长城广东省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月06日-2026年12月03日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年10月31日，债权本金3027.311143万元，债权利息7152.580046万元，其他费用19.8746万元，债权总额10199.765789万元债务人情况东莞市年年丰粮油有限公司，深圳市年年丰粮油有限公司成立于2004年6月18日，法定代表人为郭文城，注册资本为10000万元，统一社会信用代码为91440300763473****，企业注册地址位于深圳市福田区滨河大道5022号联合广场A座3308A（仅限办公），所属行业为批发业，经营范围包含：经营进出口业务（取得进出口企业资格证书后方可经营）

粮、油及其制品、饲料的销售（不含专营、专控、专卖商品），生物柴油、生物燃料的购销

企业当前经营状态为责令关闭公告详情东莞市年年丰粮油有限公司中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司对东莞市年年丰粮油有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司拟对东莞市年年丰粮油有限公司债权进行处置，截至2025-10-31，债权总额101,997,657.89元，其中债权本金30,273,111.43元，利息71,525,800.46元，其他权益198,746元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况深圳市年年丰粮油有限公司成立于2004年6月18日，法定代表人为郭文城，注册资本为10000万元，统一社会信用代码为91440300763473****，企业注册地址位于深圳市福田区滨河大道5022号联合广场A座3308A（仅限办公），所属行业为批发业，经营范围包含：经营进出口业务（取得进出口企业资格证书后方可经营）

粮、油及其制品、饲料的销售（不含专营、专控、专卖商品），生物柴油、生物燃料的购销

企业当前经营状态为责令关闭三、抵质押物基本情况钦州市海越房地产开发有限公司名下，位于广西省钦州市的年年丰广场SHOPPINGMALL1号楼

总占地48339.81平方米，分为两部分，一部分为住宅，占地6331.81平方米，另一部分为商业裙楼42007.4平方米（包含部分住宅），商业裙楼部分建筑面积114066.34平方米，商业裙楼部份楼高六层，另有地下负一层

我司抵押物为3层C9-C31商铺，4层D25、D65、D75-77、D84、D98、D116-126、E2-3专用商铺，5层E1-4、E10-16共五十四套商铺，建筑面积总计为37994.84平方米，均为二押

（一押也为我司债权-年年丰集团有限公司）

四、保证人基本情况惠州市年年丰粮油有限公司已被列为失信被执行人；年年丰集团有限公司已破产清算；郭文城、邓颖已被列为失信被执行人，限制高消费

五、资产亮点1.地理位置优越

年年丰广场位于广西省钦州市钦南区钦州湾大道36号，属于钦州市核心区位，距离市政府、第一人民医院、火车站等距离较近，交通生活十分便利

2.抵押物占比高

我司抵押物占比接近整个商业物业的三分之一，对于物业的整体处置而言，有较强的影响力

3.商业氛围浓厚

租金收缴完成率96%，出租率87%,进驻商户已达133家据钦州海越公司破产案《第二次财产分配方案》、《第三次财产分配方案》显示，2023年运营收入共计2227.62万元，2024年运营收入共计2261.08万元

六、其他情况说明-联系人：张正武联系电话：020-87650421联系地址：广州市天河区华夏路32号太平洋金融大厦25层（办公地址）欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

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