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'标的物属性流转方式：转让担保方式：抵押\/质押+保证债权本金：784321162.33元债权利息：1293958607.88元其他费用：8668312.80元债权总额：2086948083.01元基准日：2026-04-30标的物详情描述Â截至2026年4月30日，郑州兴旺木业有限公司等43户不良债权金额总计为208,694.81万元,其中债权本金78,432.12万元，按照贷款合同约定、相关生效法律文书等计算的利息、罚息等129,395.86万元，代垫费用180.81万元，违约金686.02万元，具体如下：Â序号债务人名称本金(万元)利息(万元)费用(万元)违约金担保措施1郑州兴旺木业有限公司2400.001251.0617.190.00抵押物：河南兴旺家酒店管理有限公司名下位于巩义市杜甫路59号的面积5485.7㎡的商业房产以及巩义市杜甫路南的面积3474.41㎡土地；保证人：河南兴旺家酒店管理有限公司、河南兴旺家科技股份有限公司、刘治军、赵丽红
2开封宇澄贸易有限公司3600.006227.700.000.00抵押物：开封市百顺房地产开发有限公司名下位于杞县经一路东、检察院北的两宗面积分别为28908㎡、6713.9㎡的住宅土地使用权；保证人：王百魁、孙井秀
3兰考县南天种畜有限公司1400.002349.160.000.00抵押物：兰考县南天种畜有限公司名下位于兰考南仪路南侧、兰丰干渠西侧面积为161013㎡的土地及建筑面积为24661.42㎡的畜牧用房；保证人：刘保及其配偶吴俊丽
4河南佳瑞电动车制造有限公司3000.004723.4725.670.00抵押物：河南豫沪投资有限公司名下位于通许县行政路东段南侧的面积53693.42㎡的商业住宅用地；保证人：李国志、王向东及其配偶李秀梅
5郑州艾利多贸易有限公司1762.262922.580.000.00抵押物：洛阳居业房地产开发有限公司名下位于洛阳瀍河区启明南路168号面积合计为2639.63㎡的两处商业房产；保证人：俞运枫、尹亚非、洛阳居业房地产开发有限公司
6河南嘉盛服饰有限公司1991.972361.250.000.00抵押物：1、债务人河南嘉盛服饰有限公司名下位于汤阴县产业集聚区（伏道）的工业用地面积为26667㎡,厂房面积为9536.6㎡提供抵押担保；2、河南嘉盛服饰有限公司名下机器设备提供抵押担保；保证人：安阳德隆化工有限公司、潘治云、杜卫红、潘治明、盛俊、韩立朝、张芬连
7汤阴县升达机械有限公司990.001717.260.000.00抵押物：汤阴县升达机械有限公司名下位于安阳市汤阴县韩庄乡绕城公路西段路北面积为7457.80㎡的工业用房及7158.89㎡工业土地使用权提供抵押担保；保证人：安阳日新彩印包装有限责任公司、高婷婷
8安阳市华海商贸有限责任公司450.00902.410.000.00抵押物：于长江名下位于汤阴县城关镇人民路中段路北北关商住楼面积为2890.30㎡的商铺提供抵押担保；保证人：江丕林
9林州市顺丰电动车业有限公司1500.001699.190.500.00抵押物：林州市顺丰电动车业有限公司名下位于林州产业集聚区金鑫大道与金水路交叉口的两宗工业土地，面积分别为12032.1㎡、17844.48㎡；抵押房产面积合计为12702.13㎡；保证人：郭志勇
10河南佳森建筑工程有限公司1999.551562.080.000.00抵押物：汤阴县房地产开发有限责任公司名下位于汤阴县长虹路西段北侧面积合计为5919.05㎡的房产及分摊土地918.27㎡；保证人：孙富荣
11河南正兴重工机械设备有限公司1996.002310.5715.540.00抵押物：安阳市红安房地产开发有限责任公司名下位于安阳市北关区豆腐营街道办事处人民大道美丽华购物广场3层2号、3层3号面积为2991.3㎡的商业房产及对应的823.8㎡的商业土地；保证人：河南鼎正工程机械有限公司、河南景裕盛商贸有限公司、肖志鹏、胡晓兰
12河南三源实业有限公司1912.612076.8115.760.00抵押物：河南省玉花纺织有限公司名下位于安阳市滑县开发区面积为100186.67㎡的工业用地；保证人：河南泰民建筑工程有限公司、李艳方
13河南兴鹤电子有限公司1999.312996.610.000.00抵押物：仕隆（河南）电器有限公司名下位于鹤壁市浚县黎阳镇工业区天宁路东侧28321.91平方米的工业土地和37389.7平方米的工业房产进行抵押；保证人：寿文春、秦秀宾、郭法胜、王志科
14鹤壁市创业汽车销售服务有限公司1477.745657.510.000.00抵押物：郭东梅名下位于淇滨区黎阳路胜隆建筑安装工程有限公司4号1幢商用房地产（建筑面积分别为1823.55㎡、1254.92㎡）；保证人：李瑞祥、陈风云、刘德明
15河南阳光饲料有限公司1198.033275.310.000.00抵押物：河南阳光饲料有限公司名下位于鹤壁市淇县淇滑路北侧20452.7㎡工业用地和地上11670.94㎡房产；保证人：钱卓平
16卫辉市华丰纺织有限公司1000.002118.750.000.00抵押物：卫辉市华丰纺纱有限公司名下位于卫辉市建设路东段的工业土地及房产，土地使用权面积16298.72㎡，地上工业房产面积9485.37㎡；保证人：赵金鹏、范起珲及配偶李秋菊、乔亮及配偶刘庆芳
17河南省和寨村农业发展有限责任公司1999.904340.200.000.00抵押物：河南省和寨村农业发展有限责任公司名下位于封丘县鲁岗乡和寨村的工业土地及地上房产，土地使用权面积36917.25㎡，厂房面积合计12922.42㎡；保证人：陈庆宝及其配偶刘瑞芹、李元进及其配偶刘瑞珍、高松梁及其配偶齐国花
18华铁铁路建设工程集团第一工程有限公司3960.1710877.820.00396.02抵押物：新乡市富达房地产有限公司名下位于新乡市新飞大道136号富达财富中心4层南厅面积为9299.57㎡商业房产；保证人：赵茂国
19河南翠绿农业开发有限公司800.00602.470.000.00抵押物：郑州新天地典当有限公司名下位于新乡工业园区纬五路与经八路交叉口西南角的面积合计16621.1㎡的两块工业用地及地上面积合计为10638.1㎡的厂区办公楼；保证人：李峰、朱全胜和王春生
20焦作市振德窑业有限责任公司1000.001529.050.000.00抵押物：焦作市振德窑业有限责任公司名下37415.70㎡的工业用地和河南安瑞高温材料股份有限公司名下73390㎡的工业用地及地上21443.09㎡的工业房产；保证人：梁德安
中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司（以下简称“我司”）拟对郑州兴旺木业有限公司等43户债权资产进行处置，于2026年6月13日10时至2026年6月13日17时在淘宝网资产竞价网络平台上（http://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价，具体公告信息如下：一、竞价标的截至2026年4月30日，郑州兴旺木业有限公司等43户不良债权金额总计为208,694.81万元,其中债权本金78,432.12万元，按照贷款合同约定、相关生效法律文书等计算的利息、罚息等129,395.86万元，代垫费用180.81万元，违约金686.02万元，具体如下：序号债务人名称本金(万元)利息(万元)费用(万元)违约金担保措施1郑州兴旺木业有限公司2400.001251.0617.190.00抵押物：河南兴旺家酒店管理有限公司名下位于巩义市杜甫路59号的面积5485.7㎡的商业房产以及巩义市杜甫路南的面积3474.41㎡土地；保证人：河南兴旺家酒店管理有限公司、河南兴旺家科技股份有限公司、刘治军、赵丽红
2开封宇澄贸易有限公司3600.006227.700.000.00抵押物：开封市百顺房地产开发有限公司名下位于杞县经一路东、检察院北的两宗面积分别为28908㎡、6713.9㎡的住宅土地使用权；保证人：王百魁、孙井秀
3兰考县南天种畜有限公司1400.002349.160.000.00抵押物：兰考县南天种畜有限公司名下位于兰考南仪路南侧、兰丰干渠西侧面积为161013㎡的土地及建筑面积为24661.42㎡的畜牧用房；保证人：刘保及其配偶吴俊丽
4河南佳瑞电动车制造有限公司3000.004723.4725.670.00抵押物：河南豫沪投资有限公司名下位于通许县行政路东段南侧的面积53693.42㎡的商业住宅用地；保证人：李国志、王向东及其配偶李秀梅
5郑州艾利多贸易有限公司1762.262922.580.000.00抵押物：洛阳居业房地产开发有限公司名下位于洛阳瀍河区启明南路168号面积合计为2639.63㎡的两处商业房产；保证人：俞运枫、尹亚非、洛阳居业房地产开发有限公司
6河南嘉盛服饰有限公司1991.972361.250.000.00抵押物：1、债务人河南嘉盛服饰有限公司名下位于汤阴县产业集聚区（伏道）的工业用地面积为26667㎡,厂房面积为9536.6㎡提供抵押担保；2、河南嘉盛服饰有限公司名下机器设备提供抵押担保；保证人：安阳德隆化工有限公司、潘治云、杜卫红、潘治明、盛俊、韩立朝、张芬连
7汤阴县升达机械有限公司990.001717.260.000.00抵押物：汤阴县升达机械有限公司名下位于安阳市汤阴县韩庄乡绕城公路西段路北面积为7457.80㎡的工业用房及7158.89㎡工业土地使用权提供抵押担保；保证人：安阳日新彩印包装有限责任公司、高婷婷
8安阳市华海商贸有限责任公司450.00902.410.000.00抵押物：于长江名下位于汤阴县城关镇人民路中段路北北关商住楼面积为2890.30㎡的商铺提供抵押担保；保证人：江丕林
9林州市顺丰电动车业有限公司1500.001699.190.500.00抵押物：林州市顺丰电动车业有限公司名下位于林州产业集聚区金鑫大道与金水路交叉口的两宗工业土地，面积分别为12032.1㎡、17844.48㎡；抵押房产面积合计为12702.13㎡；保证人：郭志勇
10河南佳森建筑工程有限公司1999.551562.080.000.00抵押物：汤阴县房地产开发有限责任公司名下位于汤阴县长虹路西段北侧面积合计为5919.05㎡的房产及分摊土地918.27㎡；保证人：孙富荣
11河南正兴重工机械设备有限公司1996.002310.5715.540.00抵押物：安阳市红安房地产开发有限责任公司名下位于安阳市北关区豆腐营街道办事处人民大道美丽华购物广场3层2号、3层3号面积为2991.3㎡的商业房产及对应的823.8㎡的商业土地；保证人：河南鼎正工程机械有限公司、河南景裕盛商贸有限公司、肖志鹏、胡晓兰
12河南三源实业有限公司1912.612076.8115.760.00抵押物：河南省玉花纺织有限公司名下位于安阳市滑县开发区面积为100186.67㎡的工业用地；保证人：河南泰民建筑工程有限公司、李艳方
13河南兴鹤电子有限公司1999.312996.610.000.00抵押物：仕隆（河南）电器有限公司名下位于鹤壁市浚县黎阳镇工业区天宁路东侧28321.91平方米的工业土地和37389.7平方米的工业房产进行抵押；保证人：寿文春、秦秀宾、郭法胜、王志科
14鹤壁市创业汽车销售服务有限公司1477.745657.510.000.00抵押物：郭东梅名下位于淇滨区黎阳路胜隆建筑安装工程有限公司4号1幢商用房地产（建筑面积分别为1823.55㎡、1254.92㎡）；保证人：李瑞祥、陈风云、刘德明
15河南阳光饲料有限公司1198.033275.310.000.00抵押物：河南阳光饲料有限公司名下位于鹤壁市淇县淇滑路北侧20452.7㎡工业用地和地上11670.94㎡房产；保证人：钱卓平
16卫辉市华丰纺织有限公司1000.002118.750.000.00抵押物：卫辉市华丰纺纱有限公司名下位于卫辉市建设路东段的工业土地及房产，土地使用权面积16298.72㎡，地上工业房产面积9485.37㎡；保证人：赵金鹏、范起珲及配偶李秋菊、乔亮及配偶刘庆芳
17河南省和寨村农业发展有限责任公司1999.904340.200.000.00抵押物：河南省和寨村农业发展有限责任公司名下位于封丘县鲁岗乡和寨村的工业土地及地上房产，土地使用权面积36917.25㎡，厂房面积合计12922.42㎡；保证人：陈庆宝及其配偶刘瑞芹、李元进及其配偶刘瑞珍、高松梁及其配偶齐国花
18华铁铁路建设工程集团第一工程有限公司3960.1710877.820.00396.02抵押物：新乡市富达房地产有限公司名下位于新乡市新飞大道136号富达财富中心4层南厅面积为9299.57㎡商业房产；保证人：赵茂国
19河南翠绿农业开发有限公司800.00602.470.000.00抵押物：郑州新天地典当有限公司名下位于新乡工业园区纬五路与经八路交叉口西南角的面积合计16621.1㎡的两块工业用地及地上面积合计为10638.1㎡的厂区办公楼；保证人：李峰、朱全胜和王春生
20焦作市振德窑业有限责任公司1000.001529.050.000.00抵押物：焦作市振德窑业有限责任公司名下37415.70㎡的工业用地和河南安瑞高温材料股份有限公司名下73390㎡的工业用地及地上21443.09㎡的工业房产；保证人：梁德安
21濮阳市龙迈电动车有限公司3600.008161.6232.020.00抵押物：濮阳市龙迈电动车有限公司名下位于濮阳县文留镇工业园区王明屯村北、濮范公路北侧的两宗工业性质土地使用权（面积合计53895.749㎡）和四处房产所有权（面积共计22576.58㎡）；保证人：濮阳市华翔光源材料有限公司、蒋厚龙
22濮阳市永强照明电器有限公司2470.004810.090.000.00抵押物：濮阳市华翔光源材料有限公司拥有的位于濮阳县文留镇工业园区文留二号路部分土地面积为23740.5平方米以及土地上的宿舍楼总建筑面积为6088.33平方米；舞阳闵原电器有限公司位于舞阳县县城人民路东段南侧的工业用地总面积32632.47平方米以及土地上面厂房合计11400平方米；保证人：无
23濮阳市海滨防腐保温有限公司1986.252753.140.000.00抵押物：债务人濮阳市海滨防腐保温有限公司名下位于濮阳市开州路北段路东的房产和商业土地进行抵押
抵押房屋建筑物总面积3009.03㎡（一层987.73㎡；4-5层2021.30㎡）；分摊土地面积913.31㎡；保证人：王海彬
24河南九发高导铜材股份有限公司4823.972944.7715.32290.00抵押物：1、河南九发高导铜材股份有限公司名下位于鄢陵县柏梁镇311国道北侧的32373.6㎡工业用地及12311.9㎡工业房产提供抵押；2、河南鄢陵花木交易中心有限公司名下位于鄢陵县柏梁镇311国道北侧梅榕大道东锦华路南的两块其他商服性质用地土地提供抵押，面积分别为46342.01㎡、48489.94㎡；保证人：常富鼎及配偶徐琳
25濮阳华珍电子有限公司1710.003205.3012.550.00抵押物：舞阳闵原电器有限公司名下位于舞阳县舞泉镇张家港路东段南侧，土地面积29236.9㎡，厂房面积15136.32㎡；保证人：蒋厚龙、蒋桂群、蒋桂香、孟晓云、杨井双、卓尚明
26商丘市卓盛商贸有限公司450.00825.010.000.00抵押物：高桂荣名下位于梁园区长征路东面积737.01㎡的房产；保证人：无
27商丘行大舟商贸有限公司1600.002903.980.000.00抵押物：河南耀腾顺玻璃有限公司名下位于民权县商城路东侧沙河路16432.78㎡的工业厂房及对应17090.23㎡工业土地；保证人：无
28河南耀腾顺玻璃有限公司999.391794.580.000.00抵押物：河南耀腾顺玻璃有限公司自有的位于民权县商城路南段东侧沙河路南段12387.23㎡厂房及对应12882.78㎡工业土地；保证人：无
29河南郑波电器有限公司500.00361.644.740.00抵押物：民权郑策园包装制品有限公司名下位于民权县产业集聚区兴业大道中段南侧面积为18320㎡的工业用地及地上5292.75㎡的厂房；保证人：郑玉生
30河南丰太生态农业发展有限公司1799.982763.000.000.00抵押物：河南丰太生态农业发展有限公司名下位于睢县城关镇民太公路西侧58322.9㎡工业土地和地上28642.38㎡房产；保证人：赵广宇
31商丘市鸿福祥电动车业有限公司500.00852.060.000.00抵押物：孟威名下位于商丘市梁园区凯旋路东民主路南中环广场3号楼305铺面积997.09平方米的商业房产；保证人：孟威
32新野县泰丰纺织有限公司1698.923184.870.000.00抵押物：抵押人张栋、赵雷、崔晓、朱向云、张丽、钞合雷、李振丽名下位于新野县城区汉城路中段北侧（汉城广场3-5号商住楼）的商业房地产，建筑面积共计2361.8平方米；保证人：钞更才、魏秀梅、钞合雷、张栋
33南阳市朱集丰源商贸城有限公司2131.544201.869.870.00抵押物：债务人名下位于社旗县朱集镇朱集街的自有房产，总建筑面积为8644.53㎡；保证人：南阳市建勋房地产开发有限公司、南阳高新区琛华饲料有限公司、宋长玲、王宇
34南阳市卓城建设工程有限公司1291.842769.360.000.00抵押物：南阳裕隆置业有限公司名下位于西峡县二郎坪乡二郎坪村王庄组土地及房产，土地用途分别为住宅用地和商业用地：住宅用地面积7668.70㎡，对应房产建筑面积为8945.28㎡；商业用地面积5330.40㎡，对应房产建筑面积为5668.77㎡；保证人：杨玉龙、彭新珍、邱东辉、裴宁
35河南阳光枫林农业有限公司2399.924986.230.000.00抵押物：抵押人陈秀辉、陈修朋、杨洪梅名下位于邓州市人民路东段商业楼，总计建筑面积5896.38㎡；保证人：河南鹏钰集团有限公司、任传昌、张新杰、任传康
36商城县丰渠源生物科技甜菊糖业有限公司1275.002395.380.000.00抵押物：商城县丰渠源生物科技甜菊糖业有限公司名下位于商城县产业集聚区34240㎡的工业土地使用权和地上9064.49㎡的房产；保证人：段光红、张绍秀、段有鹏、朱媛媛
37信阳市龙景茶业有限公司1799.003362.800.000.00抵押物：第三方李文杰、李家连名下的商用房及住房：（1）位于信阳市平桥区汇鑫苑花园小区1号楼临街商铺，建筑面积为1294.10㎡；（2）位于浉河区四一路九安花园1号楼1单元3层302号、301号住宅用房，房产建筑面积合计239.67㎡；保证人：张建军、李加敏
38息县领子肥业有限责任公司2666.003551.8026.890.00抵押物：息县领子肥业有限责任公司以其名下所有的位于息县远方大道与息包路交叉口东南角的工业房地产提供抵押担保，其中土地面积26207.28㎡，房产面积11915.16㎡；保证人：张领、魏静、冯伟
39淮滨县海鲸铝业有限责任公司1284.813299.090.000.00抵押物：债务人淮滨县海鲸铝业有限公司名下位于淮滨县文化路北侧房产11816.3㎡及对应土地使用权；保证人：孙培友、刘培芳
40济源安瑞实业有限公司1000.001040.004.770.00抵押物：郑文涛名下位于济源市新济路与愚公路交汇处1282.65㎡的商业用地和地上4538.64㎡的商业房产；保证人：郑文涛、张春丽
41济源安瑞实业有限公司298.05762.920.000.00抵押物：债务人名下位于信阳市平桥区龙江路东段北侧的工业土地使用权面积19677㎡及建筑面积6721.27㎡的地上房产；保证人：曹运保、孙洁、曹运光、陈凤平、曹运宏、陈晓玉、曹运良、张启华、曹运兵、王爱红
42信阳宏润冷冻加工有限公司1497.652536.430.000.00抵押物：债务人名下位于信阳市平桥区龙江路东段北侧的工业土地使用权面积14150㎡及建筑面积8357.57㎡的地上房产；机器设备217台/套；保证人：河南惠济开元投资担保有限公司，河南万方投资担保有限公司，河南省龙头投资担保股份有限公司，王爱红，曹运兵
43信阳宏润冷冻加工有限公司4212.264428.690.000.00抵押物：债务人名下位于信阳市平桥区龙江路东段北侧的工业土地使用权面积14150㎡及建筑面积8357.57㎡的地上房产；机器设备217台/套；保证人：河南惠济开元投资担保有限公司，河南万方投资担保有限公司，河南省龙头投资担保股份有限公司，王爱红，曹运兵
上述债权本金、费用、利息及罚息为我司内部数据，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准
上述债权的担保情况以担保人实际签署的担保合同和生效法律文书确定的内容为准
二、公告期限公告期限为2026年6月10日至2026年6月12日
三、竞买人资格凡在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具备完全民事行为能力的自然人均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：（1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
四、咨询受理时间及联系方式即日起我司受理涉及本次竞价的事项咨询，受理咨询人员及联系方式如下：受理咨询联系人：魏先生、李女士联系电话：0371-55619117、0371-55619127受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周女士：0371-55619107中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司2026年6月9日中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司公开转让郑州兴旺木业有限公司等43户不良债权竞价规则第一章释义转让人：中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司
竞价标的：郑州兴旺木业有限公司等43户不良债权竞价人：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
竞价人代表：竞价人委托的参加本次竞价的全权代表中标人：若只有一名合格意向受让方参与竞价且出价不低于底价，则在补登公告不少于3个工作日后，如确定没有新的竞价者则该名意向受让方为中标人；如有两名及以上合格意向受让方参与竞价，则进入竞买环节，竞买程序结束后如有两名及以上报价方报价高于底价则启动对竞价及委托处置方案（包括不限于项目报价、时间成本换算系数、后端分成比例、委托期限等）的评审程序，由转让方对意向受让方方案进行评审打分并确定最终中标人
第二章总则第一条转让人定于2026年6月13日10时至2026年6月13日17时止（延时的除外）在阿里资产拍卖平台专栏（https://zc-paimai.taobao.com/）进行公开竞价
为规范竞价各方行为，保证该标的债权竞价转让公平运作和顺利进行，特制定本规则
竞价人应在竞价日前仔细阅读并理解本规则的内容，所有参加竞价的竞价人均视为完全接受和同意本规则的所有条款和要求
第二条竞价标的为转让人持有的郑州兴旺木业有限公司等43户户不良债权，截至2026年4月30日，标的债权金额合计208,694.81万元，其中本金78,432.12万元、利息罚息129,395.86万元、其他费用180.81万元、违约金686.02万元
（实际金额依生效法律文书确定的内
