拍卖公告
'标的物详情描述ÂÂ关于广西大鑫房地产开发有限责任公司应收款债权22,481,719.69元第二次拍卖公告Â根据广西大鑫房地产开发有限责任公司（以下简称大鑫公司）破产清算案第二次债权人会议审议通过的《关于广西大鑫房地产开发有限责任公司应收款债权拍卖的议案》，广西大鑫房地产开发有限责任公司管理人（以下简称管理人）将于2026年6月17日10时至6月18日10时在阿里资产交易平台对大鑫公司应收款债权进行公开拍卖
现就有关事项公告如下：一、重要提示（一）法律依据：本标的系管理人代表大鑫公司依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项职责，通过破产强清平台处分债务人财产
（二）竞买人义务：竞买人须在竞拍前详细阅读《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》，并按要求进行实地看样、标的物信息调查（如过户要求、竞买资质等）、委托代理手续及尾款支付方式确认等事项
如因违反相关规定导致保证金被划扣或产生其他法律责任，由竞买人自行承担，请理性参拍
（三）费用：管理人将协助买受人办理应收款债权的转移手续，可能产生的费用（如：快递费、打印费、搬运费等）由买受人承担
（四）免责声明：本公告内容仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任（五）风险自担：本次拍卖的标的物系管理人通过大鑫公司财务应收债情况整理出的数据，管理人仅接管到广西大鑫房地产开发有限责任公司部分财务账簿等财务材料，因此无法向买受人提供完整财务资料，客观上无法对该应收款情况进行深入调查亦无法作出任何保证，请竞买人自行承担相应风险
本次拍卖标的物为未经生效法律文书确定的债权，且无法评估，经债权人会议同意，本次起拍价按账面价确认
请竞买人自行了解本次拍品的情况，管理人不承诺和保证本次拍品的价值，管理人所披露信息仅做参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
对于可能存在或发生的包括但不限于以下类型的风险、瑕疵及缺陷，决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，买受人自行承担一切法律风险，管理人不作任何担保：（1）全部或部分无效、无法追回、无法确认、产生损失、真实性存在瑕疵等风险；（2）与债权相关的债务人、担保人、第三方可能存在或发生的破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（3）存在该项拍卖标的不能转让的风险；（4）存在无法成功办理拍卖资产过户手续的风险；（5）买受人提起诉讼追要出资的，存在部分或者全部败诉的风险
（6）其他已经和\/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险
（六）本次拍卖标的物以现状为准，法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
管理人提供的其他文件或者资料等披露的信息，不排除存在信息与现状不一致的情形，仅供竞买人参考，管理人及大鑫公司不承担瑕疵担保责任
请竞买人务必亲自实地看样、实施尽职调查，竞买人未看样或者未详尽尽职调查的，视为竞买人对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
竞买人不得以标的物实际现状与管理人披露信息不一致为由主张重大误解、显失公平、欺诈或者其他理由，要求解除合同、撤销合同、宣告合同无效、宣告合同不成立等
关于广西大鑫房地产开发有限责任公司应收款债权22,481,719.69元第一次拍卖公告根据广西大鑫房地产开发有限责任公司（以下简称大鑫公司）破产清算案第二次债权人会议审议通过的《关于广西大鑫房地产开发有限责任公司应收款债权拍卖的议案》，广西大鑫房地产开发有限责任公司管理人（以下简称管理人）将于2026年4月4日10时至4月5日10时在阿里资产交易平台对大鑫公司应收款债权进行公开拍卖
现就有关事项公告如下：一、重要提示（一）法律依据：本标的系管理人代表大鑫公司依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项职责，通过破产强清平台处分债务人财产
（二）竞买人义务：竞买人须在竞拍前详细阅读《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》，并按要求进行实地看样、标的物信息调查（如过户要求、竞买资质等）、委托代理手续及尾款支付方式确认等事项
如因违反相关规定导致保证金被划扣或产生其他法律责任，由竞买人自行承担，请理性参拍
（三）费用：管理人将协助买受人办理应收款债权的转移手续，可能产生的费用（如：快递费、打印费、搬运费等）由买受人承担
（四）免责声明：本公告内容仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任（五）风险自担：本次拍卖的标的物系管理人通过大鑫公司财务应收债情况整理出的数据，管理人仅接管到广西大鑫房地产开发有限责任公司部分财务账簿等财务材料，因此无法向买受人提供完整财务资料，客观上无法对该应收款情况进行深入调查亦无法作出任何保证，请竞买人自行承担相应风险
本次拍卖标的物为未经生效法律文书确定的债权，且无法评估，经债权人会议同意，本次起拍价按账面价确认
请竞买人自行了解本次拍品的情况，管理人不承诺和保证本次拍品的价值，管理人所披露信息仅做参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
对于可能存在或发生的包括但不限于以下类型的风险、瑕疵及缺陷，决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，买受人自行承担一切法律风险，管理人不作任何担保：（1）全部或部分无效、无法追回、无法确认、产生损失、真实性存在瑕疵等风险；（2）与债权相关的债务人、担保人、第三方可能存在或发生的破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（3）存在该项拍卖标的不能转让的风险；（4）存在无法成功办理拍卖资产过户手续的风险；（5）买受人提起诉讼追要出资的，存在部分或者全部败诉的风险
（6）其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险
（六）本次拍卖标的物以现状为准，法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
管理人提供的其他文件或者资料等披露的信息，不排除存在信息与现状不一致的情形，仅供竞买人参考，管理人及大鑫公司不承担瑕疵担保责任
请竞买人务必亲自实地看样、实施尽职调查，竞买人未看样或者未详尽尽职调查的，视为竞买人对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
竞买人不得以标的物实际现状与管理人披露信息不一致为由主张重大误解、显失公平、欺诈或者其他理由，要求解除合同、撤销合同、宣告合同无效、宣告合同不成立等
（七）成交文件的签署：竞拍成功后，买受人须与处置人签署成交确认文件和转让合同，成交确认文件和转让合同模板详见附件
竞拍成功即视为买受人接受竞拍公告、竞买须知、成交确认文件和转让合同的约束和条件
二、拍卖标的起拍价：17,985,376元（以应收款项账面价值的80%作为起拍价拍，四舍五入，取整数），保证金：3,600,000.00元，增价幅度：90,000.00元
（一）标的物基本信息如下：标的物信息详见附件《大鑫公司应收款项明细表》，附件所列信息仅供参考，以现状为准
序号债务人名称账上记载可追收金额（元）账龄管理人核查情况1远畅（成都远畅通讯技术有限责任公司）500,000.0011年发函，无人签收退件，账龄超过三年，且无其他佐证材料
2四川地谊管理有限公司174,883.005年发函，无人签收退件，账龄超过三年，且无其他佐证材料
3宁立晓110,000.008年贷方为现金\彭茂真，账龄超过三年，且无其他佐证材料
4四川朝晖建筑（四川朝晖建筑有限责任公司）106,410.007年发函，无人签收退件，账龄超过三年，且无其他佐证材料5尹胜友600,000.007年原是黄小林欠大鑫公司的借款，2018年11月大鑫公司财务人员在未取得三方债务转让协议的情况下（会计凭证后未按会计法要求附上三方债务转让协议），将账载黄小林（黄总）欠大鑫公司款项4806万元，转由莫建成、杜航、陈成、梁德恒、邓振宇和徐燕等人承担
无法核实上述借款的真实性，账龄超过三年，且无其他佐证材料
6刘涛15,000.009年10000元通过银行转出，5000元为现金\彭茂真，账龄超过三年，且无其他佐证材料7陈成4,340,000.007年原是黄小林欠大鑫公司的借款，2018年11月大鑫公司财务人员在未取得三方债务转让协议的情况下（会计凭证后未按会计法要求附上三方债务转让协议），将账载黄小林（黄总）欠大鑫公司款项4806万元，转由莫建成、杜航、陈成、梁德恒、邓振宇和徐燕等人承担
无法核实上述借款的真实性，账龄超过三年，且无其他佐证材料
8梁德恒1,115,400.007年原是黄小林欠大鑫公司的借款，2018年11月大鑫公司财务人员在未取得三方债务转让协议的情况下（会计凭证后未按会计法要求附上三方债务转让协议），将账载黄小林（黄总）欠大鑫公司款项4806万元，转由莫建成、杜航、陈成、梁德恒、邓振宇和徐燕等人承担
无法核实上述借款的真实性，账龄超过三年，且无其他佐证材料9杜航257,000.007年原是黄小林欠大鑫公司的借款，2018年11月大鑫公司财务人员在未取得三方债务转让协议的情况下（会计凭证后未按会计法要求附上三方债务转让协议），将账载黄小林（黄总）欠大鑫公司款项4806万元，转由莫建成、杜航、陈成、梁德恒、邓振宇和徐燕等人承担
无法核实上述借款的真实性，账龄超过三年，且无其他佐证材料10浦北县住房和城乡建设局（一号楼项目部）1,355,800.009年大鑫公司代兴华建设集团股份有限公司缴1#楼民工工资保障金1,355,800.00元给浦北县住房和城乡建设局，根据现有资料无法判断是否有使用或者退还的情况，管理人已到浦北县住房和城乡建设局了解情况，对方答复已退还
账龄超过三年，且无其他佐证材料11高勇2,000.009年贷方为现金\彭茂真，有借支单，账龄超过三年
12销售部李琴2,000.007年贷方为现金\彭茂真，有附借支单、收据，账龄超过三年
13阮科明5,000.008年查账核实，贷方为现金\彭茂真，有附借支单、收据，账龄超过三年
14物业公司代付款276,229.007年物业公司代付款，根据财务账无法核实具体是哪家物业公司，财务账记录有269,229.00元是冲现金/彭茂真的挂账，另外的7000.00元为退招标代理费给广西联胜项目管理有限公司，账上未见该笔招标代理费的进账
账龄超过三年，且无其他佐证材料15易豪香8,084.004年2021年7月16#未见该笔纸质凭证，账龄超过三年，且无其他佐证材料
16吕国平5,000.006年贷方为现金\彭茂真，有附借支单，账龄超过三年，且无其他佐证材料
17商管公司2,779.006年贷方为现金\彭茂真，2019年9月23#未见该笔纸质凭证，账龄超过三年，且无其他佐证材料
18伍国7,400.002年代施工方垫付3号楼空鼓、漏水等维修费，无发票，未见项目验收材料、合同无法判断是否在质保期内
19浦北法院划扣2,103,503.25浦北法院划扣执行款，属于未取得发票进行的财务挂账，无法取回该笔款项
20王戈48,836.007年根据财务账无法判断是否代持大鑫公司资产，发函，王戈本人表示为实际发生，并不清楚该笔款项情况
21谢宝汕5,555.007年贷方为现金\彭茂真，后附借支单，备注有客户已交来由公司代缴，查账未见客户交来的钱进账，发函，无人签收退件，账龄超过三年，且无其他佐证材料
22何坤957.009年账龄超过三年，且无其他佐证材料
23李小燕1,098.009年账龄超过三年，且无其他佐证材料
24颜春媚1,092.009年账龄超过三年，且无其他佐证材料
25廖洁梅1,107.009年账龄超过三年，且无其他佐证材料
26谭健1,104.009年账龄超过三年，且无其他佐证材料
27黄茂盛962.009年账龄超过三年，且无其他佐证材料
28彭茂真13,517.007年账龄超过三年，且无其他佐证材料
29任君2,800.007年财务账上调整黄小林借款形成，无附件，账龄超过三年，且无其他佐证材料
30黄总269,500.007年财务账上调整黄小林借款之后的余额，无附件，账龄超过三年，且无其他佐证材料
31达州鑫和（更名为：达州市鑫和置业有限公司）10,987,809.446年支付（达州市通川区人民法院）（2019）川11702执1974号之一划扣执行560万元，（2019）川11702执1973号之一划扣执行5,288,141.44元，（2019）川1702民初1164号执行诉讼费48,843.00元，（2019）川1702民初1163号执行诉讼费50,825.00元，属于未取得发票进行的财务挂账，无法取回该笔款项
32包能华160,194.009年2016年8月记账凭证58#，凭证后无附件，账龄超过三年，且无其他佐证材料
三、咨询看样自公告发布之日起至拍卖开始前一日止（工作时间内上午9:00-12:00，15:00-17:30，节假日休息）接受咨询、看样，有意者请与管理人联系，管理人联系人：邓先生，电话：17777037720
四、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；但是法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人1.优先购买权人参加竞买的，应于2026年3月19日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
2.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费和其他费用承担本次标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用，按相关法律法规规定由双方各自承担，其他税、费没有规定或者规定不明的，由竞买人承担
买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准九、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过阿里资产交易平台系统锁定竞买人相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付技术服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定收款银行账户
拍卖余款请在2026年4月18日前（拍卖成交后15日内）汇款至本管理人指定账户【户名：广西大鑫房地产开发有限责任公司管理人，开户银行：广西浦北农村商业银行股份有限公司营业部，账号：8276120101114234417】，或在阿里资产网【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人或者大鑫公司可向悔拍人追索
十、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后十个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人办公室【地址：南宁市金湖路59号地王国际商会中心46楼】签署拍卖成交确认文件
但成交确认文件、交易（转让）合同的签署与否，不影响买受人与大鑫公司之间买卖关系已依法成立的事实
2.拍卖成交且买受人付清全部转让价款后，管理人配合买受人办理标的应收款债权的移交手续交付标的物相关资料
需要办理所有权变更手续的，管理人配合办理变更手续，办理移交手续所产生的费用由买受人承担
十一、风险瑕疵及特别提醒1.竞买人在拍卖活动中出价就视为接受并愿意承担上述义务，拍卖成交后与管理人签订的成交确认书亦包括上述条款，买受人拒不签订的，大鑫公司有权视为悔拍，已缴纳的竞买保证金不予退还，并赔偿大鑫公司重新拍卖的差价损失
2.本次拍卖标的物的拆除、运输、过磅等工作（如有）由买受人负责，并承担相关费用，且自担所有风险
3.管理人、大鑫公司根据工作需要，在拍卖前随时撤回或中止本次拍卖，并不对竞买人承担任何法律责任
4.拍卖标的还可能存在其他瑕疵，请竞买人自行进行详细调查和审慎判断
5.上述已知或未知的瑕疵和风险不影响本次拍卖成交结果及成交价格
6.本次拍卖的标的物系管理人通过大鑫公司财务应收债情况整理出的数据，管理人仅接管到广西大鑫房地产开发有限责任公司部分财务账簿等财务材料，因此无法向买受人提供完整财务资料，客观上无法对该应收款情况进行深入调查亦无法作出任何保证，请竞买人自行承担相应风险
本次拍卖标的物为未经生效法律文书确定的债权，经债权人会议同意而确定首次起拍价按应收款项账面价值金额的80%确定
请竞买人自行了解本次拍品的情况，管理人不承诺和保证本次拍品的价值，管理人所披露信息仅做参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
对于可能存在或发生的包括但不限于以下类型的风险、瑕疵及缺陷，决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，买受人自行承担一切法律风险，管理人不作任何担保：（1）全部或部分无效、无法追回、无法确认、产生损失、真实性存在瑕疵等风险；（2）与债权相关的债务人、担保人、第三方可能存在或发生的破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（3）存在该项拍卖标的不能转让的风险；（4）存在无法成功办理拍卖资产过户手续的风险；（5）买受人提起诉讼追要出资的，存在部分或者全部败诉的风险
（6）其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险
十二、未尽事宜，参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及阿里资产网现行网络拍卖规则执行
附件：《大鑫公司应收款项明细表》广西大鑫房地产开发有限责任公司管理人2026年3月4日拍卖须知广西大鑫房地产开发有限责任公司管理人（以下简称管理人）将于2026年6月17日上午10时至2026年6月18日上午10时在阿里资产交易平台公开拍卖广西大鑫房地产开发有限责任公司（以下简称大鑫公司）22,481,719.69元应收款债权
现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：大鑫公司22,481,719.69元的应收款债权
拍卖标的物以交付时的现状为准，拍卖人对标的物存在、数量、时效、收回等情况不做担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中做了详尽的说明
管理人、大鑫公司对拍卖标的所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成管理人及大鑫公司对拍卖标的物的任何担保
因此请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵（包括隐性瑕疵），认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的任何瑕疵
五、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
2.根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1）负责执行的人民法院；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属
3.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人参加竞买的，应于【2026年6月17日】前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至阿里资产交易平台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过阿里资产交易平台系统缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按阿里资产交易平台系统提示报名缴纳保证金【360万】元，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付拍卖平台服务费（成交总价的0.5%，上限为50万元）后24小时以内自动转入大鑫公司指定银行账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动退回
保证金锁定期间不计利息十、拍卖成交后【15个工作日】内，买受人需支付完毕全部成交款
成交款请支付至大鑫公司以下指定银行账户或在拍卖平台【我的拍卖】中查看已拍下的订单，线上完成余款的支付
大鑫公司指定收款银行账户：开户名：广西大鑫房地产开发有限责任公司管理人开户银行：广西浦北农村商业银行股份有限公司营业部账号：8276120101114234417十一、买受人应于拍卖成交之日起十个工作日内（遇节假日顺延）持相关身份材料到【地址：南宁市金湖路59号地王国际商会中心46楼】签署拍卖成交确认文件和交易合同
但成交确认文件、交易（转让）合同的签署与否，不影响买受人与大鑫公司之间买卖关系已依法成立的事实
十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，保证金数额不足以弥补差价的，管理人有权向悔拍人追索
十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时办理标的物的过户、转移手续，逾期不办理的，买
