拍卖公告
竞买须知一、中信银行国际（中国）有限公司上海分行定于2026年6月16日10:00时起至2026年6月17日10:00时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行对债权名称债权公开竞价活动，竞价报名截止时间为2026年6月16日10:00，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）
如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人及其近亲属
（二）中信银行国际（中国）有限公司上海分行工作人员（含编制外聘用人员）及其近亲属
（三）债务人[债务人指借款人、共同借款人、抵押人、保证人、债务加入人等，下同
]及其关联企业或近亲属等利益相关方（四）中信银行国际（中国）有限公司上海分行授信客户（本行授信已结清或能提供本行认可的有效资料证明竞买资金非本行授信资金的除外）
（五）其他法律法规规定、监管文件及其他有权机关规定不得受让金融企业不良资产及风险资产的主体
四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给中信银行国际（中国）有限公司上海分行
竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞拍成交后，买受人须在2026年6月26日10时前向中信银行国际（中国）有限公司上海分行线下支付剩余成交款(户名：中信银行国际（中国）有限公司上海分行；账号：115500707；收款银行：中信银行国际（中国）有限公司上海分行)，本标的物竞得者（以下称买受人）已缴纳的保证金作为转让价款的一部分，冻结的保证金自动转化为成交款，保证金由京东结算给中信银行国际（中国）有限公司上海分行
买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到中信银行国际（中国）有限公司上海分行（地址：上海市浦东新区银城路117号瑞明大厦10层1001室）办理交接手续并正式签订《资产转让合同，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切相关税、费及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担
七、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买
八、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
中信银行国际（中国）有限公司上海分行对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、资产竞价过程中出现下列情形的，中信银行国际（中国）有限公司上海分行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时中信银行国际（中国）有限公司上海分行有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十、竞买人参与本次竞拍视为对本次挂牌标的现状、瑕疵、缺陷及风险（包括但不限于借款人、担保人的资质及是否涉及民事、行政、刑事诉讼；抵押物是否存在出租、被查封及各类优先权等情况）不承担调查和告知义务，竞买者需自行确认转让标的的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期收益的后果，放弃对厦门国际银行三明分行的追索权
如竞买人竞买该资产则视为接受债权瑕疵现状，交割后须自行承担相关风险
十一、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询
咨询电话：02161006110联系地址：上海市浦东新区银城路117号瑞明大厦10层1001室此须知在“京东网”上发布
中信银行国际（中国）有限公司上海分行2026年6月5日标的物介绍标的物属性担保方式：抵押债权本金：港币8,022,380.97元未偿利息：港币158,941.60元基准日：2026-6-26本息合计：港币8,181,322.57元标的物描述截止于2026年6月26日借款人未偿还贷款本金余额港币8,022,380.97元，利息港币158,941.60元，债权合计港币8,181,322.57元
因债权为港币，实际债权金额以竞买人付款日当天中信银行国际（中国）有限公司上海分行的卖出价汇率人民币金额为准
抵押物地址：上海市青浦区赵巷镇业辉路199弄46号抵押人：CAOZHENPING（中文名：曹贞平）面积：461.84平方米性质：联列住宅最新评估值：2026年4月评估价为人民币1350万元（评估公司：第一太平戴维斯）我行为第一顺位抵押权人，第二顺位抵押权人为上海松江民生村镇银行股份有限公司（债权数额为人民币8,800,000.00元，债务履行期限为2023年5月6日至2028年5月5日）债务人：CAOZHENPING（中文名：曹贞平）债务人所在地：澳大利亚有无诉讼：无查封情况：无
