拍卖公告
一、竞拍标的（亦称“标的资产”）：泽普县东辰工贸有限责任公司等9户债权资产包，截至基准日2026年4月30日，标的债权本息费用合计22,277.09万元，其中：本金余额11,268.95万元，银行划转利息余额8,173.51万元，分公司孳息2,699.21万元，代垫费用135.42万元
具体情况详见附件竞买起拍价：3,110万元，保证金：622万元，增价幅度：5万元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但不属于a.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；b.参与拍卖标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；c.与参与拍卖标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；d.拍卖标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；e.拍卖标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；f.拍卖标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；g.上述第a至f项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；h.失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；i.反恐、反洗钱黑名单人员；j.其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让拍卖标的的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
我司将对竞买人的资格进行审核，竞买人需于2026年6月17日18时前提供竞买人身份证明文件（加盖公章）、竞买人股东及受益所有人身份证明文件（加盖公章）、竞买人承诺书（签字并加盖公章）、瑕疵与风险披露函（签字并加盖公章），竞买人如是自然人需提供身份证明文件、竞买人承诺书（签字并捺印）、瑕疵与风险披露函（签字并捺印）
竞买人的转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为；竞买成交后，买受人须按中国信达资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司（以下简称“信达公司”）要求提供身份证明等反洗钱工作所需材料，完成反洗钱审查
竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到信达公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（公司的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到信达公司办理相关手续并正式签订《债权转让合同》
如委托手续不全或委托关系未经信达公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
法律、行政法规和司法解释对竞价标的买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
凡先前参与信达公司组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任三、有意者请自行多方位了解该标的资产的情况，“信达公司”仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2026年6月17日18时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来“信达公司”现场咨询
四、该标的资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价，将补登3个工作日的公告后确认是否成交
五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交
七、签约及付款期限：自竞价成交之日（含当日）起5个工作日内，双方签订债权转让合同，受让方已缴纳的竞价保证金自动转为履约保证金
（一）首期付款：受让方应在《债权转让合同》生效之日起15个工作日内，支付首付款（不包括竞价保证金/履约保证金），首付款+竞价保证金/履约保证金之和应不少于成交价款的30%
（二）履约保证金：受让方同意并授权京东资产交易平台在竞价成交之日（含成交当日）起2日内将其冻结的竞价保证金划付到转让方指定的账户，作为受让方履行《债权转让合同》的履约保证金
在受让方按照《债权转让合同》的约定支付全部转让价款时，履约保证金可以冲抵相应部分的转让价款
如受让方发生违约，履约保证金优先冲抵支付违约金（三）付款进度：剩余全部转让价款由受让方在《债权转让合同》生效之日起12个月内支付完毕
（四）分期付款利息：自《债权转让合同》生效之日起第15个工作日至全部转让价款支付完毕之日止，未付转让价款按日计收利息
受让方应在支付总期限（12个月）内结清全部利息，且应于最后一期转让价款支付时一并付清
应付利息=∑（每日未付转让价款余额×当日适用的1年期贷款市场报价利率（LPR）÷360）
若1年期LPR调整，自调整后的次日起按新利率计算未付转让价款余额发生变化的，利息按实际占用天数分段累加计算
（五）转让方收到受让方支付的任何款项时，均按以下顺序进行冲抵：违约金及赔偿金（如有）、应付利息、转让价款
（六）受让方可提前付款，提前付款时不计收提前付款违约金
八、竞买人同意无条件承继信达公司及其前手在基准日之前为管理、保全或处置标的债权而与任何中介机构签署的服务合同并受该等合同条款的约束
竞买人自行负责该等服务合同的协商解约、终止事宜，并承担与该等服务合同相关的风险与责任；如需要信达公司继续承担全额或部分的支付责任，或信达公司被索赔，竞买人应对信达公司实际支付的款项给予全额补偿
九、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前京东平台将按规定冻结竞买人账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的资产竞得者原冻结的保证金作为竞买人履约保证金自动转入信达公司指定账户（户名：中国信达资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司，开户银行：中国建设银行新疆区分行营业部新华南路支行营业部，账号：65001617600050003836）
（二）有下列情况之一的，信达公司不予退还竞买人交付的保证金，且该竞价保证金不能弥补信达公司实际损失的，竞买人仍应承担信达公司的损失，信达公司有权继续向竞买人追索：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞价成交后未签订《成交确认书》或《债权转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按本竞买须知及《债权转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
6.竞买人不符合“竞买须知”中“竞买人条件”的
十、违约责任：（一）如竞买人未能按时足额支付相应款项，信达公司有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：1.不予退还竞买人已缴纳的竞买保证金或履约保证金；2.要求竞买人就应付未付价款按每日万分之五向信达公司支付违约金
（二）如竞买人违反除付款义务外的其他义务、声明、保证或承诺，信达公司有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：1.不予退还竞买人已缴纳的竞买保证金或履约保证金；2.要求竞买人按照转让价款总额的20%支付违约金；3.要求竞买人继续履行《债权转让合同》并采取补救措施
（三）竞买人违反《债权转让合同》项下的任何义务、声明、保证或承诺，分公司均有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：（1）不予退还竞买人已缴纳的竞拍保证金或履约保证金；（2）解除合同，合同自分公司通知送达竞买人时解除
竞买人应向分公司支付违约金，违约金数额为转让价款的20％，如竞买人已支付全部或部分转让价款，分公司有权直接在该等价款中扣除对应金额作为违约金
如该数额不足以弥补分公司的实际损失，分公司有权继续向竞买人追索
为避免疑义，在竞买人支付的转让价款扣除竞买人应赔偿信达公司的全部损失外仍有剩余金额，且信达公司退回该等资金的情况下，该等资金所产生的孳息归信达公司所有，竞买人承诺不再主张任何权益
竞买人应按信达公司要求退还已经接收的相关资料，相应标的资产转回信达公司的事宜无需征得竞买人同意
如信达公司再行委托拍卖、公开竞价或其他方式处置本合同项下标的资产的，竞买人应支付再行拍卖、处置所产生的费用；如再行处置成交金额或处置金额低于本合同项下约定转让价款的，信达公司有权向竞买人追索该部分差价
十一、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述
1、竞买人资格
竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、标的资产原债权所涉及债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良资产转让的资产公司工作人员、标的资产原债权所涉及债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于本次标的资产原债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的资产的主体
2、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了“信达公司”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3、风险和瑕疵知悉
“信达公司”已经对标的资产的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对标的资产的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受标的资产的所有瑕疵、风险
4、竞买人确认并同意，信达公司已通过《竞买须知》、竞买公告及《债权转让合同》等文件向竞买人明确说明和揭示了标的资产的瑕疵、缺陷和风险
竞买人已通过查阅文件、现场查看标的资产知悉资产现状、瑕疵、缺陷和风险，标的资产出现瑕疵、缺陷或风险的，信达公司不承担任何责任，竞买人不得因此要求解除《债权转让合同》，且无权要求信达公司对此采取任何补救措施、支付任何费用或补偿款项或承担任何损害赔偿责任（包括侵权责任），也无权要求减少、降低成交价款的金额或拒绝支付成交价款
5、本次竞拍标的包含但不限于以下瑕疵、缺陷及风险：（1）与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明、逾期借款、民间借贷、融资租赁或其他纠纷以及其他主体存续性瑕疵的情形；（2）标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形，包括但不限于债权转让暨催收通知或公告中有关债权催收的内容不能起到中断诉讼时效的作用；（3）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（4）标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失（如担保合同、担保内部决议、抵押登记不完整等）或内容冲突等相关情形；（5）担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；（6）担保物、抵债资产可能被转让、被租赁、发生灭失、毁损或可能存在欠付工程款、劳务工资、欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；（7）涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险
（8）标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形
除前述各项以及《披露函》中已经披露的事项外，可能已经存在或将要发生对标的资产的价值或对受让方取得、占有、享有、经营、处置或行使其对标的资产的权利有不利影响的其他瑕疵、缺陷或情形
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺
风险和瑕疵概括承受竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的资产的基准日现状受让标的资产，接受标的资产的瑕疵和风险，不因标的资产的来源、瑕疵和风险，而请求信达和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的资产自基准日至标的资产移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的资产的变化而请求信达和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“信达公司”的竞买须知、竞买公告等有关文件，以及相关公告中关于竞买人资格审核截止时间、竞价时间、标的详情等全部内容
若发现各文件间存在时间冲突、条款矛盾或表述不清等情况，应在竞价开始前24小时内，通过公告公示的联系方式及时与信达公司反馈
如竞买人未及时提出疑问或未在规定时间内要求澄清，视为已充分理解并接受全部文件内容，由此导致的竞价失误、保证金处置争议、无法正常参与交易等一切后果，均由竞买人自行承担，信达公司及京东资产交易平台不承担任何责任
咨询联系人：奚经理，15099123896，xiqiang@cinda.com.cn；马经理，13699358165，mabo@cinda.com.cn；许经理，15559367818，xuxinge@cinda.com.cn监督联系人：李女士，18699502013，lilin7@cinda.com.cn联系地址：乌鲁木齐市天山区中山路462号人民广场联合大厦B座6层序号;资产名称;资产形态;资产所在地;币种;债权总额（元）;本金余额（元）;银行划转利息（元）;信达孳息（元）;代垫费用（元）;所属行业;担保和抵押情况nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan1.0;新疆昆鹏化工有限公司;债权资产;泽普县;人民币元;38674657.45;11999900.0;22572557.56;3875967.71;226232.18;其他化工产品批发;1.昆鹏化工以自有的位于泽普县津泽工业园区内工业房产（面积14,252.55m²）、工业土地（228381.14m²）提供抵押
2.昆鹏化工以自有的机器设备设定抵押
3.吴灵光提供连带责任保证
2.0;泽普县天洋实业有限公司;债权资产;泽普县;人民币元;54873177.34;20633642.0;28058574.39;5920445.35;260515.6;塑料加工专用设备制造;1.天洋实业以自有的位于泽普县津泽工业园区内工业房产（面积8,753m²）、工业土地（54,127.05m²）提供抵押
2.天洋实业以自有的机器设备设定抵押
3.吴新光提供连带责任保证
3.0;新疆澜海红杏生物科技股份有限公司;债权资产;泽普县;人民币元;48194731.71;26000000.0;15073561.71;6804850.0;316320.0;农业科学研究和试验发展;1.红杏生物持有的位于泽普县沪泽业园区的工业房产19,591.65㎡、对应的土地使用权130,819.60㎡及厂区的机器设备（存在灭失可能）提供抵押担保；
2.新疆红杏生态农业（集团）有限公司及董建国提供连带责任保证担保
4.0;泽普县东辰工贸有限责任公司;债权资产;泽普县;人民币元;58689239.53;38166114.12;13164874.44;6834596.9;523654.07;石油及制品批发;1.抵押物位于泽普县津泽工业园区，产权证号为新（2019）泽普县不动产权第 0000389号、新（2019）泽普县不动产权第0000390号项下的不动产以及厂区机械设备，土地使用权面积分别为94,376.07㎡及71,844.07㎡，建筑面积分别为10,609.46㎡及1,338.43㎡
2.王迺明、王建柱、金秀英提供连带责任保证担保
5.0;泽普县红雪莲果业农民专业合作社;债权资产;泽普县;人民币元;6213846.16;3989917.77;1166773.39;1029718.63;27436.37;坚果种植;1.由泽普县晋泽枣业发展有限公司名下位于泽普县工业园区晋泽枣业东侧的不动产提供抵押担保，权证编号为新(2020)不动产权第 0000044号（建筑面积3562.98㎡，土地面积19862.87㎡）、新（2020）泽普县不动产权第0000028号（建筑面积为1815.25㎡，土地面积16578.30㎡）；
由张雪莲持有的位于库尔勒市萨伊巴格辖区交通西路27号友谊院2栋2单元6层601不动产（101.62㎡）提供抵押担保；由李璟名下位于库尔勒市萨伊巴格乡退水渠78号盛世名居3栋4单元603、604室不动产提供抵押，权利证书编号为新（2016）库尔勒市不动产权第00002612（153.35㎡）、00004104号（56.79㎡）;
2.由自然人张雪莲、李璟提供连带责任保证担保.6.0;泽普县昱瑶枣业发展有限公司;债权资产;泽普县;人民币元;9931067.39;7499998.8;1034568.84;1396499.75;0.0;其他水果种植;李俊、李凯昱提供连带责任保证担保
7.0;泽普县万博商贸有限公司;债权资产;泽普县;人民币元;682316.91;500000.0;58816.91;123500.0;0.0;畜牧渔业饲料批发;信用类8.0;喀什美巢房地产开发有限公司;债权资产;泽普县;人民币元;3001507.32;1999975.18;485371.79;516160.35;0.0;房地产开发经营;李学军、郭晓丹、郭良臣（已死亡）承担连带责任保证担保
9.0;泽普县鸿源家具制造有限公司;债权资产;泽普县;人民币元;2510331.59;1900000.0;119973.22;490358.37;0.0;木质家具制造;信用类nan;nan;nan;nan;nan;222770875.4;112689547.87;81735072.25;26992097.06;1354158.22;nan;nan竞买人承诺书本人具备一定的资金实力和良好的社会信誉，且不属于下列不得购买不良资产的主体范围：a.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；b.参与拍卖标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；c.与参与拍卖标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；d.拍卖标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；e.拍卖标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；f.拍卖标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；g.上述第a至f项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；h.失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；i.反恐、反洗钱黑名单人员；j.其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让拍卖标的的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
如不符合条件参加竞买的，由本人自行承担相应的法律责任，特此说明
竞买人：日 期：Created with an evaluation copy of Aspose.Words. To remove all limitations, you can use Free Temporary License https://products.aspose.com/words/temporary-license
瑕疵与风险披露函
中国信达资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司（以下简称“信达”）拟公开转让泽普县东辰工贸有限责任公司等9户债权资产包
截至处置基准日2026年4月30日，标的债权本息费用合计22,277.09万元，其中：本金余额11,268.95万元，银行划转利息余额8,173.51万元，分公司孳息2,699.21万元，代垫费用135.42万元
现对拟处置标的债权及从权利（抵押、保证等担保权利）存在和可能存在的瑕疵及风险予以披露，提示竞买人和买受人知悉
一、标的债权及从权利瑕疵披露与风险提示
（一）由于相关法律、法规、规章及政策限制，可能导致竞买人能够行使的标的债权数额小于债权转让合同（含附件）中列明的标的债权数额
相关法律、法规规章、政策包括但不限于：《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持
其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；
《民法典》第五百四十七条 债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；
《关于印发〈人民币利率管理规定〉的通知》（银发[1999]77号）相关规定
标的债权可能因存在计算误差或其他原因，从而导致买受人实际接收的债权金额与债权转让合同中的金额不完全一致，可能与司法确认的金额存在误差；
（二）买受人受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，以及信达所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护（包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护），买受人可能无法继续享有；
（三）与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明、死亡以及其他主体存续性瑕疵的情形；
（四）标的债权可能存在已超过诉讼时效（执行时效）、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形，包括但不限于债权转让暨催收公告或通知中有关债权催收的内容不能起到中断诉讼时效的作用；
（五）标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；担保物、抵债资产（如有）可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产（如有）价值的相关情形；标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形
特别提示：信达此次转让的标的资产系债权资产，竞买人获得债权资产并不意味着能够获得债权资产之抵（质）押资产的所有权
二、 标的资产瑕疵、缺陷披露及风险提示
本次转让的标的债权及所涉及的抵（质）押资产存在或可能存在包括但不限于以下瑕疵和风险，提示竞买人或买受人特别关注和知悉
（一）担保权利效力及实现层面的可能存在瑕疵
1.担保物权可能未有效设立或可能存在效力瑕疵：部分债权项下设立的动产（如机器设备）抵押，可能存在未在法定登记机关（中国人民银行动产融资统一登记公示系统）办理有效抵押登记的瑕疵，该情形可能导致抵押权未能依法设立，受让人可能无法就相关财产享有优先受偿权
部分债权在借新还旧过程中，可能就原有抵押物未重新办理抵押登记手续，且现有档案中缺失对应新主债权的抵押合同，抵押权是否连续及有效可能存疑
部分权利（如股权）质押，可能因出质合同欠缺一方有效签章而尚未成立，或可能未在市场监管管理部门办理出质登记，依据法律规定质权未设立
2.担保物上可能存在在先权利负担：部分已办理登记的抵押物或质押物上，可能已存在由第三方享有的、登记时间在先的合法担保物权
受让人所继受的担保物权在清偿顺序上劣后，其权利的实现依赖于在先权利人受偿后是否有剩余财产，受偿可能性及金额存在不确定性
3.担保财产灭失、权属不清、被限制或未被控制：
灭失：部分质押财产（如活体牲畜）可能已因政府行为等客观原因物理灭失，担保权随之消灭
权属不清：部分抵押或质押财产，其所有权可能实际归属于担保人以外的案外第三人（如质押的牲畜实际属于农户），或涉及生产商所有权保留条款，担保行为的有效性可能存在瑕疵
被限制：不排除部分担保财产（如股权、设备）已被其他司法机关因另案予以查封、冻结
未被控制：部分抵押机器设备由第三方占有并使用，债权人未实现有效控制，处置时可能将面临交付障碍
（二）债务人及担保人主体与偿债能力的可能缺陷
1.债务人及担保人持续经营能力存在风险：标的资产所涉的绝大多数债务人及担保人（含法人及自然人）可能已停止生产经营活动，经营场所关闭、设备闲置
作为被执行人的案件多数已因“无财产可供执行”而被裁定终结本次执行程序，且多已被列入失信被执行人名单并被限制消费
2.多数债务人存在多重债务纠纷，对外负债金额巨大，债权人众多
部分涉及棉花加工的债务人，在停产前存在拖欠大额棉农款的情况
根据当地司法实践与民生保障政策，棉农债权在财产分配时通常享有优先受偿权，将严重挤压本金融债权的受偿空间
3.相关保证人多为失信被执行人或已被限制高消费
个别保证函所载担保期限、金额与主合同可能与约定不一致
（三）资产权属、处置及法律程序障碍
1.资产权属混同、非自有或难以区分：
多个债务人与其关联公司之间，在注册地址、实际控制人、管理人员、经营场所、业务财务方面可能存在高度混同，区分债务人名下财产与关联方财产可能存在难度，有效资产可能实际登记于或由关联方控制
债务人生产经营所依赖的核心土地、厂房、关键设备等，可能通过租赁方式取得，自身并不拥有所有权，债权对应的责任财产可能存在保障风险
2.资产价值可能贬损或存在流动性风险：部分工业用地及厂房所在园区已停业，机器设备可能因长期闲置、缺乏维护、技术迭代，已锈蚀、老化
部分抵押物（如工业用地）已经历司法评估拍卖程序（包括一拍、二拍及变卖）且流拍
3.诉讼、执行及行业资格风险：债权转让后，在相关诉讼或执行程序中，变更诉讼主体或申请执行人可能存在程序障碍或延迟
部分债务人因涉案、涉诉、涉信访，已被暂予取消参与行业政策性补贴（如棉花目标价格公示）的资格
取得本债权资产包与债务人可能曾拥有的行业特定经营资格（如“棉花条码”）无任何对应关系，买受人无法当然取得该等资格
（四）信息不对称、文件缺失及档案瑕疵风险
转让方所提供的债权档案材料可能存在不完整、部分关键文件缺失（如抵押/质押合同原件、他项权利证书、生效法律文书等）的情形
转让方的披露系基于其现有档案作出，不排除存在尚未知晓或未能发现的隐蔽瑕疵
竞买人应独立进行尽职调查，并对调查结果自行负责
竞买人必须充分知悉并理解，本次交易所转让的标的为“债权资产”，其最终实现依赖于对已基本丧失偿债能力的债务人及担保人的追索，以及对价值贬损、权属存在瑕疵、处置难度极高的担保财产的处置变现，该过程涉及复杂的法律、商业及现实因素，结果具有高度不确定性
竞买人成为买受人，仅表示其受让了该等债权及相关从权利，绝不意味着其能够直接、当然地取得任何抵押财产的所有权，亦不保证其能够收回任何数额的债权款项
竞买人（买受人）郑重承诺：竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解本提示所述全部风险，其自愿承担由该等风险引致或与之相关的一切损失（包括但不限于投资本金损失、预期收益损失）及未能实现债权的全部后果
竞买人在本《瑕疵与风险披露函》签字或签章，意味着竞买人（买受人）确认以下事项：竞买人已在竞买标的债权资产之前对标的债权及抵（质）押资产进行了充分调查，包括但不限于档案资料核查，公开信息查询，相关主管部门调档、询问、核实，现场勘察等，竞买人（买受人）对信达本次转让的标的资产系不良资产且为债权资产已充分知晓，对标的债权存在的上述瑕疵已充分认识和知晓；竞买人（买受人）对标的债权及抵（质）押资产的前述瑕疵以及信达未披露的其他瑕疵均已充分认识和知悉，不存在对标的债权和抵（质）押资产有不知情、不了解或重大误解的情形；竞买人（买受人）作为理性投资人，对不良资产投资的高风险特性有充分认识和理解，并愿意承担投资产生的后果，在签署本《瑕疵与风险披露函》和《债权转让合同》后，不会就标的债权及抵（质）押资产对信达主张减轻或免除其在《债权转让合同》项下的任何付款义务或责任，亦不得据此向甲方提出任何抗辩、索赔、折价或合同解除之请求
竞买人： （签字、捺印/盖章）
时间：
附件：标的债权已知瑕疵及风险明细表
序号债务人名称
担保措施基本情况风险和瑕疵披露
1
莎车县叶尔羌纺织有限责任公司1.抵押：①莎车县叶尔羌纺织有限责任公司名下厂房、土地及设备以及莎车县建设路北侧、改革路东侧砖混1-5层商品房；②喀什陈氏房地产开发有限责任公司莎车县分公司名下莎车县绿城花苑二期项目S2裙楼12幢128套房产、绿城花苑小区20幢一层、二层16套商业用房以及建设路南侧1-3层不动产，提供抵押担保
2.保证：喀什陈氏房地产开发有限责任公司、喀什陈氏房地产开发有限责任公司莎车县分公司、翁亨喜、陈文武、陈蜀、陈克平提供连带责任保证
部分抵押物可能存在抵押权无法有效设立、权利存在争议或被查封等风险
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委托竞价函
委托人：地址：
法定代表人：受托人：
身份证号：
委托人获悉，中国信达资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司（以下简称“信达公司”）拟在京东资产转让平台公开竞价处置泽普县东辰工贸有限责任公司等9户债权，处置基准日为2026年4月30日的资产包
委托人有意参与竞价，特委托 （身份证号： ）以其个人京东注册账号缴纳竞价保证金并参与公开竞价，受托人及其个人京东注册账号发生的一切行为后果由委托人承担，如竞价成功，一切权利义务归委托人所有，包括但不限于与信达公司签订相关合同、支付成交价款等
此致
中国信达资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司
委托人（盖章）： 法定代表人（签字/签章）：
受托人（签字并按手印）： 日期： 年 月 日
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中国信达资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司（作为转让方）与【 】（作为受让方）_____________________________________________债权转让合同_____________________________________________【 】年【 】月
债权转让合同 本合同由以下双方于【 】年【 】月【 】日在中国【乌鲁木齐】市【天山】区（“签订地”）共同签署
甲方：中国信达资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司负责人：周宇承地址：新疆乌鲁木齐市天山区中山路462号人民广场联合大厦B座6-7层乙方：法定代表人：地址：甲方、乙方合称为“双方”，单称为“一方”
鉴于：甲方为中国信达资产管理股份有限公司授权的分支机构，领有国家金融监督管理总局新疆监管局颁发的《金融机构营业许可证》
甲方所收购、管理和处置的不良贷款形成的资产在性质上存在着部分或全部不能回收的风险
甲方根据不良贷款资产的特点，依据现行法律法规，就其收购的不良贷款债权（见附件一）在京东资产交易平台以公开竞价方式进行处置，乙方参加竞价并竞买成功成为买受人
乙方在充分理解受让不良贷款债权风险的基础上，愿意按现状整体受让甲方收购的上述不良贷款债权
为此，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让不良贷款债权事宜，达成如下合同（以下简称“本合同”），以昭信守
定义除非本合同另有规定，下列词语应具有如下特定涵义：主债权：指截至基准日，甲方对《标的债权明细》（本合同附件一）所列示的主债务人享有的并依法可向乙方转让的债权
从权利：指与主债权相关的保证债权、抵押权、质权等附属权利标的债权：指截至基准日的主债权、从权利以及由此转化的其他相关权益的通称
其他相关权益是指：基准日前，甲方（及其前手）因管理、处置需要可能已与《标的债权明细》中债务人（包括担保人）达成包括但不限于重组协议、和解协议、抵债协议，或接受法院抵债裁定，而这些协议并未履行完毕或抵债物未完成过户，因此，乙方受让的对该等债务人（包括担保人）的债权，已从原始的贷款合同、担保合同项下的债权，全部或部分转化为前述协议项下或法院生效裁定所对应的权利，【包括】法院退回的甲方及其前手交纳的诉讼费用
甲方特别声明：尚未过户抵债资产（如有），如甲方已冲减对应的债权，则冲减的债权不属于标的债权，该等未过户抵债资产亦不属于标的债权
标的债权文件：指截至通知日甲方所持有的与确认和行使标的债权相关的全部法律文件
包括截至基准日甲方所持有的并向乙方披露的与标的债权相关的法律文件和甲方所持有的在过渡期和交接期内新产生的与标的债权相关的法律文件
基准日：指甲方确定的计算标的债权账面本金及利息余额的截止日，即【2026】年【4】月【30】日
权利转移日：指乙方按照本合同的约定支付完毕全部转让价款之日通知日：指在乙方支付完毕全部转让价款的前提下，就本合同项下的标的债权整体转让事宜，乙方以直接通知、公告等形式向债务人及担保人发出通知之日
过渡期：指自基准日（不含本日）起至权利转移日止的期间交接期间：指自权利转移日次日至通知日（含本日）的期间
法定期间：指法律、法规规定的各种期间，包括但不限于上诉期、申诉期、申请执行期间、保证期间、破产债权申报期间
风险揭示乙方已被告知并完全理解，乙方受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致乙方能够行使的标的债权数额可能小于本合同（含附件）中列明的标的债权数额
相关法律法规规章政策包括但不限于：A. 《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持
其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B. 《民法典》第五百四十七条：债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；C. 《关于印发〈人民币利率管理规定〉的通知》（银发[1999]77号）相关规定
乙方已被告知并完全理解，乙方受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，乙方可能无法继续享有
乙方已被告知并完全理解，乙方受让标的债权后，可能无法享有甲方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
乙方已被告知并完全理解，甲方转让给乙方的标的债权，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，以至于乙方预期利益无法实现
乙方受让的标的债权可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明、逾期借款、民间借贷、融资租赁或其他纠纷以及其他主体存续性瑕疵的情形；标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形，包括但不限
