拍卖公告
中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司（以下简称“长城资产甘肃分公司”）定于2026年6月22日9时起至2026年6月23日9时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东拍卖平台对徽县永洛水电开发有限责任公司债权及抵债资产（以下简称“永洛水电公司”）项目进行公开竞价活动(网址http://shop.jd.com)，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，竞买人应认真了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞拍项目的转让方：中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司二、竞拍标的物：长城资产甘肃分公司持有的徽县永洛水电开发有限责任公司项目债权资产，债权合计2677.68万元，其中：本金总计1766.46万元，利息总计911.22万元
债权截至日期为2026年4月30日
三、起始价：3,000,000.00元，保证金：900,000.00元，加价幅度：10,000.00或其整倍数
四、签约及付款方式：经公开竞价成功并确定债权受让方后，双方于10个工作日内签订《债权转让协议》
付款方式为一次性支付全部转让价款，竞买人前期缴纳的保证金自动转为债权转让价款,竞价余款在《债权转让协议》签订后5个工作日内缴入长城资产甘肃省分公司指定账户
五、保证金规则：（一）参与本次竞价，需足额缴纳竞价保证金，未足额缴纳者不得参与竞价
线上支付保证金时：竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
特别提醒，资产竞价因标的物本身价值较高，可能导致其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的情况，竞买人参与竞价前，应合理预估可能支付的金额，避免出现付款当天银行限额无法支付的情况
请竞买人根据自身情况选择网上充值银行竞买人在对竞拍标的物第一次确认出价竞买前，按京东拍卖系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入长城资产甘肃分公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
线下支付保证金时：竞买人向长城资产甘肃分公司足额缴纳保证金后，由分公司项目部在京东拍卖录入竞买人相关资料后，完成竞买人竞买资格申请
竞价成交的，本标的物竞得者已缴纳的保证金自动转为债权转让价款，竞得者向长城资产甘肃分公司缴纳扣除保证金金额后的竞价余款即可
竞价未成交的，由长城资产甘肃分公司退还保证金，期间不计利息，双方互不承担责任
（二）发生下列情况时，竞买人缴纳的保证金归长城资产甘肃分公司所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人竞价成功后，未在10个工作日内与长城资产甘肃分公司签订《债权转让协议》的；3.竞买人竞价成功后，未按《债权转让协议》的约定在签订协议后5个工作日内全额支付转让价款，并付清其他全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为；6.竞买人不符合竞价公告中“竞买人应具备条件”的
六、权利转移时点：长城资产甘肃分公司足额收到全部转让价款之日
七、物权文件交割：自长城资产甘肃分公司足额收到全部转让价款之日起，20个工作日内完成物权文件的交割工作
八、违约责任：（一）竞买人应在10个工作日内与长城资产甘肃分公司签订《债权转让协议》，并按协议约定付清转让价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，未能按时足额支付相应款项，则每逾期一日，按应付未付价款的万分之三按日向长城资产甘肃省分公司支付违约利息
同时，长城资产甘肃分公司可将竞拍标的再行公开竞价出售标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费
再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额（二）若竞买人在竞价程序、协议签署、价款支付、债权交割等任一环节未能按规履约，由此引发的一切问题均由买受人承担，长城资产甘肃省分公司有权追究其违约责任
（三）债权资产竞买成交后，买受人需到长城资产甘肃分公司办理资产档案移交手续
买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用九、瑕疵披露合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，并且自愿承担由此所造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
由此所产生的纠纷长城资产甘肃分公司不承担任何法律责任和赔偿义务
十、重要提示（一）本次竞价需有两人或两人以上按规定报名，并足额缴纳竞买保证金后参加竞价
（二）进入竞价程序后，若只有一人参与竞价并竞价成功，须补登3个工作日的公告
公告期内，若有其他符合规定要求的新竞买者报名参与竞价，并缴纳足额保证金，长城资产甘肃分公司将重新举行竞价会；若公告期满，无新的意向购买者参与竞买，则与第一次竞拍成功的竞买人确认成交，长城资产甘肃分公司根据相关规定及竞价规则与成功竞买人签订《债权转让协议》
(三)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述
1.竞买人资格
具有完全民事行为能力、支付能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人需具备一定的资金实力和良好社会信誉且不涉及涉黑、涉恶、洗钱等行为
但下列人员或机构：（一）国家公务员、金融监管机构工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；不得购买或变相购买该资产
2.交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了长城资产甘肃分公司发布的竞买公告、竞买须知等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3.风险和瑕疵知悉
长城资产甘肃分公司已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险
4.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的物权后，对该标的物权在成交后，办理房产过户手续前日以前的房产租金请求权，买受人可能无法继续享有
5.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的物权后，可能无法享有长城资产所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
6.竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于本竞买须知第九条瑕疵披露的内容
（四）竞买人成为买受人后的特别承诺
1.竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当长城资产甘肃分公司将标的物权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的物权文件并在随附的标的物权文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的物权文件，则自愿承担迟延受领标的物权文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的物权文件及其交付范围向甲方提出任何主张
2.风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物权的基准日现状受让标的物权，接受标的物权的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求长城和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的物权自基准日至标的物权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物权的变化而请求长城和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
3.鉴于长城资产甘肃分公司在从相应银行受让标的物权时，已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的物权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任
（三）资产转让过程中出现下列情形的，长城资产甘肃分公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时长城资产甘肃分公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：1.存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；2.资产转让申请提交长城资产甘肃分公司后，未实际在长城资产甘肃分公司履行交易程序的；3.在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；4.交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十一、竞买人在正式竞价活动开始前，请务必仔细阅读长城资产甘肃分公司的竞买公告、竞买须知等有关文件
十二、本竞价须知由长城资产甘肃分公司拥有最终解释权
中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司2026年6月10日
