关于收购恒大地产集团有限公司武汉分公司到期应收账款债权项目公开招商暨处置公告 <结束>

中国东方资产管理股份有限公司湖北省分公司关于收购恒大地产集团有限公司武汉分公司到期应收账款债权项目公开招商暨处置公告中国东方资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下称为“东方”）拟公开公开招商暨处置以下债权（以下称为“标的债权”）：东方对收购恒大地产集团有限公司武汉分公司到期应收账款债权项目而享有债权及其附属担保权益，该等债权及其附属担保权益的所有人为东方

截至2026年6月8日，该等债权项下未偿重组本金、未偿重组收益、违约金、迟延履行金、费用等合计人民币422,101,036.51元，其中未偿重组本金人民币158,360,700.00元，未偿重组收益、违约金、迟延履行金人民币262,494,681.51元、未偿费用1,245,655.00元

标的债权项下的债务人为恒大地产集团武汉有限公司、共同债务人为随州市闽江房地产开发有限公司、湖北三江航天商业经营有限公司、宜昌恒智房地产开发有限公司、荆州金碧置业发展有限公司，其中宜昌恒智房地产开发有限公司已被人民法院裁定受理破产清算

武汉华力置业有限公司其以名下位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区刘店村恒大名都首期1-4层面积约5263.96㎡的综合楼【不动产登记证明号：鄂（2021）武汉市黄陂不动产证明第0022854号】、襄阳恒大房地产开发有限公司以其名下位于襄阳市襄城区内环路面积约21169.9㎡的土地【不动产登记证明号：（2021）襄阳市不动产证明第0027829号】、宜昌恒智房地产开发有限公司以其名下位于宜昌市三峡大学科技文化产业园的在建工程【不动产登记证明号：鄂（2021）宜昌市不动产证明第0008990号】为标的债权提供抵押担保；恒大地产集团武汉有限公司以其名下的宜昌恒科房地产开发有限公司70%股权【质权登记证号：（高新区工商）股质登记设字[2019]第3号】、宜昌三大科技园房地产开发有限公司以其名下的宜昌恒科房地产开发有限公司30%股权【质权登记证号：（高新区工商）股质登记设字[2019]第2号】为标的债权提供质押担保；恒大地产集团有限公司对标的债权项下的债务承担连带清偿责任

特别提示：标的债权信息仅供投资者参考

就标的债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，及相关权利和权益的现状、价值，以及债务人、担保人、担保物的现状等，请投资者自行调查及判断，东方对此不作任何保证

标的债权的意向投资者须为具有相应购买能力的、在中国境内依法注册并存续的公司、企业或其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人

投资人不得为:(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人；(2)债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属，及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；(3)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(4)金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员，及上述主体参与的非金融机构法人；(5)参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜

交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送

任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动

如投资者有意向了解有关标的债权的情况等详情，请登陆中国东方资产管理股份有限公司网站www.coamc.com.cn、京东资产交易平台https://zcpm.jd.com等查询或与东方联系

任何对标的债权招商暨处置交易持有异议者均可提出意见和/或异议欢迎社会各界向东方提供债务人及担保人的资产线索和其它相关情况

标的债权招商暨处置交易的联系人如下：联系人：胡先生联系电话：027-85713023电子邮件：hujing@coamc.com.cn通讯地址：湖北省武汉市江岸区建设大道718号浙商大厦38楼邮编：430015对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报

举报电话：010-66507825（中国东方资产管理股份有限公司纪检监察部）、027-85716807（我分公司纪检办公室）监督管理部门：财政部湖北监管局电话：027-86658909国家金融监督管理总局湖北监管局电话：027-12378本公告不构成一项要约

本公告有效期限自公告之日起7个工作日特此公告

中国东方资产管理股份有限公司湖北省分公司2026年06月09日