中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司关于苏州香格里商业发展有限公司单户债权资产的营销公告 <结束>

债务企业名称：苏州香格里商业发展有限公司单户债权所在地：苏州市债权本金：7130.00万元债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司持有的苏州香格里商业发展有限公司债权资产，债权本金7130.00万元、利息1174.89万元（截至2026年3月20日）、其他债权37.48万元，债权合计8342.37万元

贷款方式包括抵押、保证等方式债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准

资产特点及发展前景该项目抵押资产位于苏州市姑苏区，具体地址为苏州姑苏区陆步桥街199号的商业房产，土地面积8978.65平米，建筑面积合计17815.64平米（其中地下车库面积4690.05平米），层数为1-5层，该资产属于开放式商业街区，资产较为完整，周边住宅小区、学校较多，人流量较大，资产涵盖酒店、教培、餐饮、超市等多种业态，交通方便，与苏州新区地铁站相邻，经济氛围较好，存在法人类、自然人[永泰电器（苏州）有限公司、周建锋、潘晓洁]的保证担保，保证人实力较强，抵押物潜在价值较高

本户债权已经由人民法院判决，保证人永泰电器已进入破产清算程序，债权债务关系、担保关系已经得到确认，债权的实现可获得有效保障

合作意向中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司面向国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

联系人：袁先生联系电话：025-84551331、18602533723通讯地址：南京市秦淮区太平南路450号斯亚财富中心28楼邮政编码：210001中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司2026年6月2日