中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司对肇庆金世纪建设发展有限公司债权资产的营销公告 <结束>

一、债权资产情况1、资产名称：肇庆金世纪建设发展有限公司债权资产

2、所在地：广东省肇庆市

3、资产总额：截至2026年3月31日，上述债权涉及债权本金人民币2.95亿元，相应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务以借款借据或借款合同的约定或相关生效法律文书确定的方式计算为准

二、债务企业基本情况肇庆金世纪建设发展有限公司成立于1993-01-13，法定代表人为张丽琨，注册资本为3480万元，统一社会信用代码为914412006178425156，企业注册地址位于广东省肇庆市七星岩旅游渡假区瑞士花园，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发、建设、销售、出租、经营管理、物业管理

销售建筑材料、装饰材料建筑安装、室内外装饰装修

股东结构为：肇庆中安达旅游度假服务有限公司持股100%经全国企业信用信息公示系统查询，该企业经营状态为“在业”

三、保证情况保证人肇庆中安达旅游度假服务有限公司、盛伟投资有限公司、张庆瑞、梁伟忠、张丽琨、张景博、谭宗汉、柳威提供连带责任保证担保

肇庆中安达旅游度假服务有限公司成立于2004-06-17，法定代表人为张丽琨，注册资本为300万元，统一社会信用代码为91441200763821210U，企业注册地址位于肇庆市北岭七星岩旅游度假区一区瑞士花园凤凰街5号甲，所属行业为商务服务业，经营范围包含：旅游景点开发、经营管理;旅游产品销售

股东结构为：张庆瑞持股60%、张丽坤持股40%经全国企业信用信息公示系统查询，该企业经营状态为“在业”

盛伟投资有限公司，为香港企业，具体信息不详张庆瑞，男，1942年出生，广东省肇庆市端州区人

梁伟忠，男，1968年出生，广东省肇庆市端州区人张丽琨，女，1969年出生，广东省肇庆市端州区人

张景博，男，1993年出生，广东省肇庆市端州区人谭宗汉，男，1954年出生，广东省肇庆市端州区人

四、抵押情况该债权项下抵押物位于肇庆市端州区北岭七星岩旅游度假区（现名：金鼎湾国际别墅区），包括：在建工程（别墅）16套，建筑面积合计8209.93平方米；住宅用地（下地块）一块，面积46403.95平方米

我司均为第一顺位抵押权人关于金鼎湾项目地块，规划面积共计约7万9千余平方米，位于肇庆市端州区北岭，背山面湖，周边已有阳明山庄、锦绣园、星湖名郡等楼盘；距离城轨肇庆站仅8分钟车程，附近更有加美学校等优质教育资源，自然环境优美、交通便利，宜居程度在肇庆市首屈一指

抵押物具体信息和照片详见附件五、质押情况无质押物

六、诉讼情况：该债权涉及三笔贷款分别对应三个案件，均已取得生效判决，对应金额和案号分别为：（1）贷款1500万元，案号为：（2017）粤12民初61号、（2020）粤12执234号

（2）贷款3000万元，案号为：（2017）粤12民初28号、（2018）粤12执338号

（3）贷款2.5亿元，案号为：（2017）粤民初66号、（2020）最高法民终1162号、（2022）粤执59号

三个案件均已处于终结本次执行状态，目前有债权人申请破产，肇庆中院在审理中

七、资产亮点及发展前景：关于金鼎湾项目地块，规划面积共计约7万9千余平方米，位于肇庆市端州区北岭，背山面湖，周边已有阳明山庄、锦绣园、星湖名郡等楼盘；距离城轨肇庆站仅8分钟车程，附近更有加美学校等优质教育资源，自然环境优美、交通便利，宜居程度在肇庆市首屈一指，抵押物具备价值挖掘提升空间

合作意向：中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司面向国际和国内两个投资人市场，欢迎广大投资者参与购买债权，或来电来函洽谈资产处置等事宜

特别提示：以上债权资产信息仅供参考，实际应以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准

本公告不构成任何要约或承诺联系人：阳经理、古经理联系电话：020-85656514、020-87650692邮政编码：510623通讯地址：广州市天河区华夏路32号太平洋金融大厦25层广东省分公司纪检审计部门联系人：黄经理联系电话：020-87651229中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司2026年4月17日