信达投资所持深圳市兴上井投资有限公司债权转让暨项目合作招商公告 <正在拍卖>

资产处置主体信达投资有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月11日-2026年12月08日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型住宅担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年05月31日，债权本金40000万元，债权利息11919.64万元，债权总额51919.64万元债务人情况信达投资所持深圳市兴上井投资有限公司债权转让暨项目合作招商公告保证人深圳市合正房地产集团有限公司袁富儿饶伟清公告详情信达投资所持深圳市兴上井投资有限公司债权转让暨项目合作招商公告信达投资有限公司现对持有的深圳市龙岗区宝龙街道龙东社区上井工业区土地整备利益统筹项目项目公司深圳市兴上井投资有限公司债权进行招商推介，截至2026年5月31日，该笔债权本金为40,000万元，应收利息为11,919.64万元；本债权主债务人为深圳市兴上井投资有限公司，深圳市合正湖海投资有限公司、深圳市银星房地产开发有限公司为共同债务人；深圳市合正房地产集团有限公司、袁富儿、饶伟清为本债权提供连带责任保证担保；另以广东省惠州市惠东县东部湾项目20套房产（合计4,314.51㎡）提供抵押担保

该项目位于广东省深圳市龙岗区宝龙街道，毗邻八仙岭公园，近地铁16号线新塘围站、龙东站，3公里内可达地铁3号线南联站；周边配有中信龙盛广场、天虹商场等成熟商业

根据已获批的土地整备利益统筹项目实施方案，项目开发建设用地面积约17,526㎡，容积率5.57，规划计容建筑面积97,672㎡，其中住宅建筑面积93,566㎡（含政府回购人才房/公租房10,234㎡）、商业建筑面积2,826㎡、公共配套设施1,280㎡

上述债权的交易对象为法人、自然人、其他组织，并应具备良好的资信和充足的支付能力等条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产

除债权受让招商外，本项目同步开展配套合作招商工作：面向具备正规总承包资质、综合履约能力优良的施工总包单位，磋商项目垫资总承包合作；面向各大银行、产业基金、投融资平台及其他各类合规投融资机构，洽谈项目土地整备、开发建设全周期融资合作

如有意向者，请与信达投资沟通确认项目具体情况可通过微信扫描下方的二维码进入中国信达智慧淘小程序了解更多信息

抵押物抵押物1.广东省惠州市惠东县东部湾项目20套房产抵押物类型住宅所在地广东省惠州市惠东县广东省惠州市惠东县稔山镇东部湾项目建筑面积4314.51平方米抵押物说明抵质押物名称：广东省惠州市惠东县东部湾项目20套房产所在区域：广东省惠州市惠东县所在位置：广东省惠州市惠东县稔山镇东部湾项目建筑面积：4314.51更多信息补充材料