天津市源茂祥科技发展有限公司债权项目 <正在拍卖>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月11日-2026年12月08日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业、写字楼担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年02月26日，债权本金1450.73万元，债权利息755.65万元，债权总额2206.38万元债务人情况津市源茂祥科技发展有限公司公告详情天津市源茂祥科技发展有限公司债权项目（一）项目基本情况：截至2026年2月26日，本项目债权总额2,206.38万元，其中债权本金余额1,450.73万元，利息余额755.65万元

（二）抵押物：1.河东区三联大厦1栋1901-1908，面积894.57m3

2.河西区黑牛城道津玉大厦1105、1107，面积分别为194.57m3、161.91m3

3.静海区东方商业街C-13，面积593.76m3

（三）保证人：姜军、李艳智、姜娇颖

（四）项目亮点：三联大厦：海河之畔王牌办公场所该房产该房产位于河东区三联大厦19层，地处区域成熟商务地带，周边城市道路完善，公共交通出行便捷，人员往来以及商务对接皆较为方便

房源处于大厦高层位置，室内采光与视野条件较好整体空间布局规整，可根据实际使用需求进行规划调整，能够满足常规办公、商务服务等多种经营使用需求

大厦周边聚集各类商业、办公场所，区域发展成熟，常驻人流充足当地办公及相关商业需求较大

津玉大厦：成熟商业写字楼房源位于大厦标准楼层，室内格局方正，空间利用率较高

整体环境整洁，可按照实际经营、办公需求自主规划布局，适配多种使用场景

大厦周边商务楼宇、商业设施分布集中，区域人流量充足，办公及商业氛围成熟

东方商业街：静海核心商业该商铺位于区政府对面东方商业街核心路段，属于沿街独立铺位，门前通行空间充足，人员来往顺畅，方便顾客进店消费

内部空间开阔，整体结构简单，无需复杂改造即可投入使用，可适配零售、便民服务、餐饮等多种经营类型

所在商业街运营多年，周边住宅、商户分布集中，日常往来人群较多，消费需求持续稳定，经营基础扎实

目前经与占用人确认，其将于2026年6月租期到期后搬离抵押物抵押物1.河东区三联大厦1栋1901-1908抵押物类型写字楼所在地天津市河东区三联大厦1栋抵押物说明河东区三联大厦1栋1901-1908，面积894.57m3

抵押物2.河西区黑牛城道津玉大厦抵押物类型写字楼所在地天津市河西区黑牛城道津玉大厦抵押物说明河西区黑牛城道津玉大厦1105、1107，面积分别为194.57m3、161.91m3抵押物3.静海区东方商业街C-13抵押物类型商业所在地天津市静海区静海区东方商业街C-13抵押物说明静海区东方商业街C-13，面积593.76m3

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