天津市滨海新区盐汪子杂鱼馆债权项目 <正在拍卖>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月11日-2026年12月08日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年02月26日，债权本金198万元，债权利息38.15万元，其他费用0.8万元，债权总额236.95万元债务人情况天津市滨海新区盐汪子杂鱼馆公告详情天津市滨海新区盐汪子杂鱼馆债权项目（一）项目基本情况：截至2026年2月26日，本项目债权总额236.95万元，其中债权本金余额198.00万元，欠息及违约金余额38.15万元，代垫费用0.80万元，主债务人为天津市滨海新区盐汪子杂鱼馆

（二）抵押物本项目抵押物为滨海新区大港育秀街69-13，建筑面积243.68㎡，业态为商业

（三）保证人刘美红、赵立波、赵晨旭

（四）项目亮点亮点一：优质临街底商，抗跌性强本项目抵押物为滨海新区大港育秀街69-13号商业房产，地处成熟社区沿街，属于稀缺的“1-2层”连体商业铺位

该类资产因具备经营展示面宽、使用灵活等特点，在区域市场中具备极强的抗跌性和保值能力

亮点二：与关联资产协同，价值倍增抵押物与相邻的育秀街69-14在物理空间上存在打通使用的可能性（目前二层互通），存在整合重组实现统一运营潜力，可大幅提升空间利用率，打造区域标杆型餐饮或服务业态，实现资产价值倍增

亮点三：法律关系清晰，回收路径明确本项目债权文书齐备，权属登记清晰，且已进入司法执行程序

面对当前市场环境，该类有明确实物资产支撑的债权项目在回收确定性及处置周期方面具备明显优势

抵押物抵押物1.天津滨海新区大港育秀街69-13号商业房产抵押物类型商业所在地天津市滨海新区、大港育秀街69-13号商业房产抵押物说明本项目抵押物为滨海新区大港育秀街69-13号商业房产，地处成熟社区沿街，属于稀缺的“1-2层”连体商业铺位

该类资产因具备经营展示面宽、使用灵活等特点，在区域市场中具备极强的抗跌性和保值能力

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