天津市天泽汽车销售有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月11日-2026年12月08日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年02月26日，债权本金1800万元，债权利息1844.37万元，其他费用12.6万元，债权总额3656.97万元债务人情况天津市天泽汽车销售有限公司公告详情天津市天泽汽车销售有限公司（一）项目基本情况：截至2026年2月26日，本项目债权总额3,656.97万元，其中债权本金余额1,800万元，欠息及违约金余额1,844.37万元，代垫费用12.60万元，主债务人为天津市天泽汽车销售有限公司

（二）抵押物1、抵押物一本项目抵押物一为滨海新区大港学府路217号，建筑面积312.53㎡，土地使用权面积154.5㎡，业态为商业

2、抵押物二本项目抵押物二为天津市滨海新区大港东环路836-1，建筑面积为982.12㎡，土地使用面积为666㎡

（三）保证人崔丽娜、国庆、孙玉荣、国和平

（四）项目亮点亮点一：双核驱动，资产组合优势显著本项目拥有两处核心地段抵押物，形成“学府路+东环路”的双核资产布局

两处抵押物均为大港核心商圈的临街商业，业态涵盖餐饮、养生等成熟配套，资产组合不仅覆盖了债权本息，更为投资者提供了多元化的运营选择

亮点二：优质经营性物业，租金收益稳健两处抵押物目前均处于实际经营状态（分别由“王婆大虾”、“同湘汇饭店”等品牌租用），稳定的租金收益为债权回收提供了坚实的“安全垫”

亮点三：多重复合担保，构筑坚实防火墙本项目构建了“双资产抵押+自然人担保”的全方位风控体系

除两处核心不动产抵押外，还由四名自然人提供连带责任保证，形成了多层次、立体化的风险缓释网络，显著增强了债权的安全边际和抗风险能力

抵押物抵押物1.天津滨海新区大港学府路217号抵押物类型商业所在地天津市滨海新区大港学府路217号抵押物说明本项目抵押物一为滨海新区大港学府路217号，建筑面积312.53㎡，土地使用权面积154.5㎡，业态为商业

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