拍卖公告
'标的物属性流转方式：转让担保方式：抵押\/质押+保证债权本金：38988416.93元债权利息：46582022.97元其他费用：311484.00元债权总额：85881923.90元基准日：2026-02-09标的物详情描述抵押物包含牛山镇玉带河路88号23-2-1048等多处商业房产及连云港东海县房山镇区二四五省道东侧等工业厂房土地，坐落主要位于连云港东海县及盐城阜宁县江苏常熟农村商业银行股份有限公司将于2026年06月22日10时起至2026年06月23日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com）对东海县品尚水晶制品有限公司等7户不良贷款债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2026年06月22日10时起至2026年06月23日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：东海县品尚水晶制品有限公司等7户不良贷款债权
截至本次处置基准日2026年2月9日，本次组包处置7户资产债权总额为85881923.9元，其中：本金38988416.93元，利息罚息复利46582022.97元，费用311484元
明细详见下表：1.债权表，单位：万元序号客户名称债权总额债权本金利息罚息复利费用担保方式是否诉讼1东海县品尚水晶制品有限公司527.4479938179.999993345.21800082.23抵押是2东海县嘉诺珠宝有限公司696.1652435248.8417443.82514353.4984抵押是3东海县飞亚电光源有限公司2720.357416001103.647616.7098抵押+保证是4江苏七彩虹建筑装饰工程有限公司585.1902420160.384.8102抵押+保证是5盐城福宁钢结构工程有限公司1170.543667450716.6436673.9抵押是6盐城富木园林绿化工程有限公司1438.18839500938.188390抵押是7盐城源富建筑装饰工程有限公司1450.299496500950.2994960抵押是合计8588.192393898.8416934658.20229731.1484是2.担保情况表序号客户名称担保方式担保明细1东海县品尚水晶制品有限公司抵押抵押人：连云港跃科商贸有限责任公司，抵押物坐落：牛山镇玉带河路88号23-2-1048、23-2-1049、23-2-1050、23-2-1051、23-2-1052、23-2-1053、23-2-1054、23-2-1055、18-1-1071，面积：450.47㎡，最高额317.34万元2东海县嘉诺珠宝有限公司抵押抵押人：马强，抵押物坐落：牛山镇玉带河路88号水上威尼斯26-1-1092；面积：336.18㎡，最高额360万元3东海县飞亚电光源有限公司抵押+保证保证人：周玉春、李宁红抵押人：东海县飞亚电光源有限公司，抵押物1坐落：连云港东海县房山镇区二四五省道东侧，厂房面积10107.70㎡、土地面积11335.20㎡，最高额1273.3+170万元抵押物2坐落：房山镇工业园区（二四五省道东侧），厂房面积11692.10㎡、土地面积9797㎡，最高额1413.68+147万元4江苏七彩虹建筑装饰工程有限公司抵押+保证抵押人：江苏七彩虹建筑装饰工程有限公司抵押物坐落：阜城镇孙桥村五组、红心村一组天鹅国际商业中心9幢401室，面积701.23㎡，最高额483.8万元保证人：张毅、陈标、蒋海军、盐城辅仁建筑材料有限公司、张杰、戴光虎、侍广仁5盐城福宁钢结构工程有限公司抵押抵押人：富建集团有限公司城南新区分公司抵押物1坐落：阜城镇天鹅国际商业中心1幢B101-1室，面积41.87㎡，最高额80.4+53.6万元抵押物2坐落：阜城镇天鹅国际商业中心2幢B101室，面积42.16㎡，最高额80.9+54万元抵押物3坐落：阜城镇天鹅国际商业中心2幢B106室，面积34.06㎡，最高额62.9+42万元抵押物4坐落：阜城镇天鹅国际商业中心2幢B107室，面积34.06㎡，最高额62.9+42万元抵押物5坐落：阜城镇天鹅国际商业中心2幢B109室，面积34.06㎡，最高额62.9+42万元抵押物6坐落：阜城镇天鹅国际商业中心2幢B110室，面积34.06㎡，最高额62.9+42万元抵押物7坐落：阜城镇孙桥村五组、红心村一组天鹅国际商业中心2幢B111室，面积34.06㎡，最高额62.9+42万元6盐城富木园林绿化工程有限公司抵押抵押人：富建集团有限公司城南新区分公司抵押物1坐落：阜城镇孙桥村五组、红心村一组天鹅国际商业中心2幢A201室、A206室、A207室,面积235.96㎡，最高额161.3+107.6抵押物2坐落：阜城镇孙桥村五组、红心村一组天鹅国际商业中心2幢A202室、A203室,面积208.95㎡，最高额142.9+95.3抵押物3坐落：阜城镇孙桥村五组、红心村一组天鹅国际商业中心2幢A205室,面积126.79㎡，最高额86.7+57.8抵押物4坐落：阜城镇天鹅国际商业中心A208室、A209室,面积278.50㎡，最高额190.5+1277盐城源富建筑装饰工程有限公司抵押抵押人：富建集团有限公司城南新区分公司抵押物1坐落：阜城镇孙桥村五组、红心村一组天鹅国际商业中心2幢301室,面积476.01㎡，最高额205.6+137.1抵押物2坐落：阜城镇孙桥村五组、红心村一组天鹅国际商业中心2幢401室,面积466.55㎡，最高额201.6+115.1抵押物3坐落：阜城镇孙桥村五组、红心村一组天鹅国际商业中心2幢402室,面积399.56㎡，最高额172.6+134.3本次竞价中披露的本息、费用、执行及担保情况等数据为转让方内部记载数据,实际金额及资产状况以合同、借据、生效法律文书等材料为准,竞买人需自行尽调，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买操作，即表明已完全了解并接受该提示内容，接受标的债权现状和一切已知及未知的瑕疵
二、挂牌价格：1185万元，保证金：200万元，加价幅度：100000元或整倍数
三、保证金交纳及竞价款余款：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
b)竞价成功后，待本标的物竞得者线上交纳软件服务费后，买受人原冻结的保证金自动转入江苏常熟农村商业银行股份有限公司指定账户；竞价余款请在拍卖成交后7日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费及竞价余款导致悔拍的，江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权拒绝交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
四、竞买人应具备条件：需为具有《金融企业不良资产批量转让管理办法》中规定符合条件的资管公司
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任因不符合条件参加竞买的，我行可以单方宣布该竞价无效，保证金将予以没收，并对由此给我行带来的损失具有追偿权，且竞买人自行承担相应的法律责任
凡先前参与本公司组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
六、特别提醒：a)标的物以现状为准，江苏常熟农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权f)拍卖过程产生的软件服务费等均由买受人承担
g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知项目经理联系方式：咨询电话：13962358641，联系人：顾经理淘宝技术咨询：400-822-2870江苏常熟农村商业银行股份有限公司2026年6月江苏常熟农村商业银行股份有限公司定于2026年06月22日10时起至2026年06月23日10时时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：江苏常熟农村商业银行股份有限公司；转让标的：东海县品尚水晶制品有限公司等7户公司不良贷款债权
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2026年06月22日10时起至2026年06月23日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：1185万元；报价的加价幅度以100000元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：200万元整（￥2000000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（2000000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入江苏常熟农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在（拍卖成交后7日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付7.竞价成功后，买受人应在江苏常熟农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷江苏常熟农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
11.资产转让过程中出现下列情形的，江苏常熟农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交江苏常熟农村商业银行股份有限公司后，未实际在江苏常熟农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
12.本竞价须知由江苏常熟农村商业银行股份有限公司负责解释
