关于对中山盛兴股份有限公司、中山市大信管理投资有限公司持有的债权推介 <正在拍卖>

资产处置主体中国中信金融资产广东省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月12日-2026年12月09日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业、净地、工业地产担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年05月31日，债权本金45720万元，债权利息45641万元，其他费用49万元，债权总额91410万元债务人情况中山盛兴股份有限公司、中山市大信管理投资有限公司保证人中山市大信置业有限公司、中山市大信新都汇商业投资有限公司公告详情关于对中山盛兴股份有限公司、中山市大信管理投资有限公司持有的债权推介我司拟处置对中山盛兴股份有限公司、中山市大信管理投资有限公司持有的债权，现面向社会广泛招商

本次仅为招商公告，具体情况以详细尽调为准抵押物抵押物1.中山市石岐区大信南路、大信中路的商铺抵押物类型商业所在地中国广东省中山市石岐区大信南路、大信中路抵押物说明抵押物1：中山市石岐区大信南路、大信中路的17套商铺，面积合计3687.56平米

亮点：中山市石岐区大信中路大信南路商铺位于大信石岐商业街商圈，该区域为中山市石岐区中心地段，区位条件较好，具有较好的商业价值抵押物2.中山市石岐区金马公馆抵押物类型商业所在地中国广东省中山市石岐区青溪路86号抵押物说明抵押物2：中山市石岐区青溪路86号的1-2幢2至3层的4套商铺（简称“金马公馆”,1幢房产证用途为商业，2幢房产证用途为娱乐配套用房，目前为毛坯状态），面积合计19,039.67平米

亮点：该商铺为大信新都汇·金马店商铺，项目位于岐江边上，与江边花园仅一路之隔，为大信集团开发的公寓项目金马公馆，周边以住宅为主，是该区域较稀缺的商业物业

抵押物3.中山市东凤镇名扬世纪广场商铺抵押物类型商业所在地中国广东省中山市东凤镇凤翔大道2号抵押物说明抵押物3：中山市东凤镇凤翔大道2号名扬世纪广场2至6层的10套商铺，面积合计39,684.95平米

亮点：名扬世纪广场商铺为大信新都汇·东凤店商业物业，位于105国道边的凤翔大道，上盖有大信集团开发的东凤大信酒店以及公寓，是东凤镇较大的商业项目

抵押物4.中山市石岐区莲员东路2号商业物业抵押物类型商业所在地中国广东省中山市石岐区莲员东路2号抵押物说明抵押物4：中山市石岐区莲员东路2号8层物业（房产证用途为商业，实际用途为露台花园），面积1180.08平米

亮点：该物业位于中山市石岐区莲员东路大信新都汇【金座】5A甲级写字楼，是中山最旺商圈--大信新都汇·石岐店上盖物业

甲级写字楼与大型购物中心、高端公寓、品牌酒店共同构成50万㎡醇熟商业综合体，项目拥有3万㎡停车场，承载超过2500个标准停车位，其中，我方抵押物为大信新都汇2期3栋123套建筑面积合计为2.05万平米的公寓，面积以55-65㎡为主，大部分为毛坯状态，具有较好商业价值

抵押物5.中山市石岐区“峰溪沙”商住用地抵押物类型净地所在地中国广东省中山市石岐区抵押物说明抵押物5：中山市石岐区张溪村东河北土名“峰溪沙”一宗商住用地，土地面积4101.5平米

亮点：中山市石岐区张溪村东河北土名“峰溪沙”土地紧邻中山北站城轨站，周边配套山姆商场，地理位置优越，附近为大信住宅项目-海岸家园三期、四期，周边生活氛围浓厚

抵押物6.中山市西区地块3抵押物类型工业地产所在地中国广东省中山市西区抵押物说明抵押物6：中山市西区中山一路121号地块3，土地面积10,074.3平米

亮点：西区地块交通便利，附近有大型高端住宅项目以及知名五星级酒店，临近岐江边，与著名的岐江公园仅一路之隔，地理位置优越

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