某金融机构对北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司剩余留债债权的营销公告 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司对北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（原名“新华联文化旅游发展股份有限公司”）债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司拟对北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（原名“新华联文化旅游发展股份有限公司”）债权进行处置，截至2026-04-30，债权总额92,196,157.3元，其中债权本金91,282,319.85元，利息913,837.45元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,质押二、债务人基本情况北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（股票简称盈新发展，股票代码为000620.SZ）成立于1993年6月25日，法定代表人为王赓宇，注册资本为587181.504万元，统一社会信用代码为91110000130232395L，企业注册地址：北京市通州区外郎营村北2号院13号楼2层101（办公地址：北京市朝阳区西坝河东里甲16号盈新发展大厦），所属行业为房地产业

经营范围包含：文化旅游项目的运营、管理；组织文化艺术交流活动；文艺表演；旅游景区管理；公园管理；酒店管理；企业管理；承办展览展示；房地产开发；销售自行开发后的商品房；销售建筑材料、日用品、五金交电（不含电动自行车）；投资管理；物业管理；出租办公用房、出租商业用房（不得作为有形市场经营用房）；技术开发，技术转让；计算机技术培训（不得面向全国招生）；施工总承包

（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动

）企业当前经营状态为存续三、抵质押物基本情况2021年12月10日，北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司将其持有的三亚优居房产置业有限公司25%股权（对应股权数额5641.3175万元）出质给我公司，并办理了质押登记，2026年1月25日已根据重整计划约定划转至北京星景企业管理有限公司名下，该划转不影响已设立的担保物权

四、保证人基本情况唐山新华联置地有限公司成立于2009年2月16日，法定代表人为贺晓鹏，注册资本为10000万元，统一社会信用代码为91130200684335783T，企业注册地址位于唐山市路南区新华西道40号，所属行业为房地产业

经营范围包含：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑材料销售；非居住房地产租赁；住房租赁；酒店管理

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）企业当前经营状态为存续

五、资产亮点根据债务人2022年年度报告第24页对主要参股公司分析可知，三亚优居房产置业有限公司净资产9.3亿元，净利润2,567.65万元

因此质押给我公司的股权对应价值约2.32亿元（净资产*质押股权比例）

根据重整计划，确认该部分质押股权清算价值为169,041,333.04元，远高于剩余留债债权金额

六、其他情况说明-联系人：龚先生联系电话：15001310938联系地址：北京市丰台区凤凰嘴街2号院1号楼中国长城资产大厦A座欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（股票简称盈新发展，股票代码为000620.SZ）成立于1993年6月25日，法定代表人为王赓宇，注册资本为587181.504万元，统一社会信用代码为91110000130232395L，企业注册地址：北京市通州区外郎营村北2号院13号楼2层101（办公地址：北京市朝阳区西坝河东里甲16号盈新发展大厦），所属行业为房地产业

经营范围包含：文化旅游项目的运营、管理；组织文化艺术交流活动；文艺表演；旅游景区管理；公园管理；酒店管理；企业管理；承办展览展示；房地产开发；销售自行开发后的商品房；销售建筑材料、日用品、五金交电（不含电动自行车）；投资管理；物业管理；出租办公用房、出租商业用房（不得作为有形市场经营用房）；技术开发，技术转让；计算机技术培训（不得面向全国招生）；施工总承包

（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动

）企业当前经营状态为存续唐山新华联置地有限公司成立于2009年2月16日，法定代表人为贺晓鹏，注册资本为10000万元，统一社会信用代码为91130200684335783T，企业注册地址位于唐山市路南区新华西道40号，所属行业为房地产业

经营范围包含：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑材料销售；非居住房地产租赁；住房租赁；酒店管理

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）企业当前经营状态为存续