某金融机构对长沙铜官窑国风乐园文化旅游有限公司剩余留债债权的营销公告 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司对长沙铜官窑国风乐园文化旅游有限公司（原名“长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司”）债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司拟对长沙铜官窑国风乐园文化旅游有限公司（原名“长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司”）债权进行处置，截至2026-04-30，债权总额91,050,211.33元，其中债权本金90,147,732.36元，利息902,478.97元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况长沙铜官窑国风乐园文化旅游有限公司成立于2013年5月20日，法定代表人为刘春晖，注册资本为130196.7968万元，统一社会信用代码为9143012206823724X2，企业注册地址位于长沙市望城区铜官街道铜官窑路1号铜官窑古镇游客服务中心2楼，所属行业为体育

经营范围包含：许可项目：旅游业务；营业性演出；房地产开发经营；住宿服务；餐饮服务；食品销售；酒类经营；烟草制品零售；高危险性体育运动（游泳）；道路货物运输（不含危险货物）；建设工程施工

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：游览景区管理；园区管理服务；组织文化艺术交流活动；非物质文化遗产保护；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；酒店管理；会议及展览服务；文化场馆管理服务；游乐园服务；票务代理服务；物业管理；停车场服务；健身休闲活动；职工疗休养策划服务；婚庆礼仪服务；商业综合体管理服务；柜台、摊位出租；租赁服务（不含许可类租赁服务）；日用百货销售；公园、景区小型设施娱乐活动；中医养生保健服务（非医疗）

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）企业当前经营状态为存续

三、抵质押物基本情况长沙铜官窑国风乐园文化旅游有限公司以其持有的位于湖南省长沙望城区铜官街道的10处在建工程提供抵押，其中3处在建工程办理了在建工程抵押登记，面积为23,936.3平方米，7处在建工程已于建成后办理房屋抵押登记，面积为12,915.4平方米；以1处位于旅游园一期房产提供了不动产抵押，面积为2,583.27平方米，合计11处不动产提供抵押担保

另有1处位于旅游园一期的不动产（面积1,887.17平方米），公司与债务人签订了抵押合同，但因政策原因，未能办理抵押登记

四、保证人基本情况唐山新华联置地有限公司成立于2009年2月16日，法定代表人为贺晓鹏，注册资本为10000万元，统一社会信用代码为91130200684335783T，企业注册地址位于唐山市路南区新华西道40号，所属行业为房地产业

经营范围包含：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑材料销售；非居住房地产租赁；住房租赁；酒店管理

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）企业当前经营状态为存续

五、资产亮点该项目抵押物充足，根据重整计划，确认该部分抵押物清算价值为166,940,245.12元，远高于现在剩余留债债权金额

六、其他情况说明-联系人：龚先生联系电话：15001310938联系地址：北京市丰台区凤凰嘴街2号院1号楼中国长城资产大厦A座欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

长沙铜官窑国风乐园文化旅游有限公司成立于2013年5月20日，法定代表人为刘春晖，注册资本为130196.7968万元，统一社会信用代码为9143012206823724X2，企业注册地址位于长沙市望城区铜官街道铜官窑路1号铜官窑古镇游客服务中心2楼，所属行业为体育

经营范围包含：许可项目：旅游业务；营业性演出；房地产开发经营；住宿服务；餐饮服务；食品销售；酒类经营；烟草制品零售；高危险性体育运动（游泳）；道路货物运输（不含危险货物）；建设工程施工

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：游览景区管理；园区管理服务；组织文化艺术交流活动；非物质文化遗产保护；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；酒店管理；会议及展览服务；文化场馆管理服务；游乐园服务；票务代理服务；物业管理；停车场服务；健身休闲活动；职工疗休养策划服务；婚庆礼仪服务；商业综合体管理服务；柜台、摊位出租；租赁服务（不含许可类租赁服务）；日用百货销售；公园、景区小型设施娱乐活动；中医养生保健服务（非医疗）

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）企业当前经营状态为存续

唐山新华联置地有限公司成立于2009年2月16日，法定代表人为贺晓鹏，注册资本为10000万元，统一社会信用代码为91130200684335783T，企业注册地址位于唐山市路南区新华西道40号，所属行业为房地产业

经营范围包含：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑材料销售；非居住房地产租赁；住房租赁；酒店管理

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）企业当前经营状态为存续