天津邹军商贸有限公司债权项目 <结束>

本项目抵押物为位于宝坻区马家店鑫源商贸楼13-15门，建筑面积2462.28㎡，土地面积1404㎡

（一）项目基本情况：截至2026年2月26日，本项目债权总额1,167.91万元，其中债权本金余额1,000万元，利息余额154.66万元，代垫费用13.26万元

（二）抵押物：本项目抵押物为位于宝坻区马家店鑫源商贸楼13-15门，建筑面积2462.28㎡，土地面积1404㎡

（四）保证人：邹军、李文霞

（四）项目亮点：亮点一：临津围公路，业态适配性强本宗抵押物紧邻津围公路主干道，门前拥有大面积开阔停车场地，交通通达性佳、车辆停靠条件优越，可灵活规划打造货车服务站、特色餐饮、快捷酒店等多元商业业态，经营选择丰富

亮点二：交通便捷，客流稳定抵押物距宝坻高铁站仅1公里，客流往来便捷；周边临近水岸蓝庭、宝星花园、紫溪花园等成熟住宅小区，同时与广林木中心小学隔街相望，常住人口密集、校园客流稳定，消费需求较大

亮点三：消费基础旺盛片区常住居民、通勤人群、过往车流叠加，客群基数庞大，区域日常消费需求稳定且旺盛，商业经营客源有充分保障，投资与经营价值可观

联系人：高经理联系方式：022-83122655/17622678669韩经理联系方式：022-83122650/18902136917天津邹军商贸有限公司邹军、李文霞