天津滨海新区百宴千味坊餐饮管理有限公司债权项目 <结束>

大港育秀街69-8房产，建筑面积243.68㎡，业态为商业六合里9-2-202，建筑面积39.44㎡，业态为住宅

（一）项目基本情况：截至2026年2月26日，本项目债权总额230.09万元，其中债权本金余额200.00万元，利息及违约金余额29.49万元，代垫费用0.60万元，主债务人为天津滨海新区百宴千味坊餐饮管理有限公司

（二）抵押物1、抵押物1大港育秀街69-8房产，建筑面积243.68㎡，业态为商业

2、抵押物2六合里9-2-202，建筑面积39.44㎡，业态为住宅

（三）保证人刘美红、赵立波、赵晨旭

（四）项目亮点亮点一：双处房产抵押，资产覆盖充分本项目采用“双抵押物+多主体保证”的双重风险缓释措施

核心抵押物大港育秀街69-8为临街商业房产，业态成熟，抗风险能力较强；辅以六合里住宅房产作为补充抵押，资产组合配置合理，为债权回收提供了充分的保障

亮点二：核心商圈铺位，区位价值稳固抵押物育秀街69-8位于滨海新区大港育秀街核心商圈，周边社区密集，商业氛围浓厚

该区域作为大港成熟的餐饮与生活服务聚集区，人流量稳定，铺位租赁需求旺盛，具备较强的资产流动性和保值增值潜力

亮点三：司法确权清晰，处置路径高效本项目已进入司法执行阶段，债权债务关系明确，抵押登记合法有效

抵押物权属清晰，具备快速启动司法拍卖程序的条件，债权回收路径清晰可靠

联系人：石经理联系方式：022-83122609/13752412181韩经理联系方式：022-83122650/18902136917高经理联系方式：022-83122655/17622678669天津滨海新区百宴千味坊餐饮管理有限公司刘美红、赵立波、赵晨旭