天津恒庆都供应链有限公司债权项目 <结束>

本项目抵押物为天津市空港经济区中环西路与西七道交口杰座商务中心38号楼，建筑面积726.85㎡

（一）项目基本情况：截至2026年2月26日，本项目债权总额577.12万元，其中债权本金余额405.07万元，欠息及违约金余额168.40万元，代垫费用3.65万元，主债务人为天津恒庆都供应链有限公司

（二）抵押物本项目抵押物为天津市空港经济区中环西路与西七道交口杰座商务中心38号楼，建筑面积726.85㎡

（三）保证人王志安、田国银、李国林

（四）项目亮点亮点一：空港核心资产，稀缺性显著本项目抵押物位于天津空港经济区核心板块，坐拥中环西路与西七道黄金交汇点

该区域产业集聚效应明显，高端办公需求持续增长，资产具备显著的区位稀缺性和长期增值空间

亮点二：独栋商务楼宇，运营空间灵活抵押物为独栋商务中心，建筑面积逾700㎡，空间布局开阔，适配企业总部自用、高端商务办公、金融服务等多种业态

独栋物业具备良好的私密性与展示性，能够满足不同投资者的定制化运营需求

亮点三：首轮查封资产，风控措施完备本项目抵押物为本笔债权首轮查封，优先受偿权明确

同时辅以三名自然人连带责任保证，构建了“不动产抵押+个人担保”的立体化风控体系，极大降低了投资风险，保障了债权回收的安全边际

联系人：韩经理联系方式：022-83122650/18902136917高经理联系方式：022-83122655/17622678669天津恒庆都供应链有限公司王志安、田国银、李国林