拍卖公告
资产名称：长沙方尊项目46套抵债资产所在地：宁乡市资产基本情况长沙方尊项目46套抵债资产为中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司依据宁乡市人民法院下达的（2020）湘0124执4251号之五和（2023）湘0182执恢2670号之三执行裁定书取得，性质为住宅，总面积4341.73平方米，位于宁乡市经开区东升路与三环路口香樟美地小区，分布在香樟美地小区的2栋、3栋、4栋、5栋、6栋，除4栋共26层外其余栋均共18层，所有楼栋均为电梯房
目前46套住宅均为毛坯空置状态，由香樟美地小区湖南天泉物业管理有限公司进行日常物业管理并正常缴纳物业费
46套住宅均已办理过户手续并取得不动产权证，分户情况如下表所示：序号栋号房号建筑面积（㎡）不动产权证号执行裁定书12栋121085.49湘（2025）宁乡市不动产权第0062802号（2020）湘0124执4251号之五2130985.49湘（2025）宁乡市不动产权第0062801号（2020）湘0124执4251号之五3181085.49湘（2025）宁乡市不动产权第0062797号（2020）湘0124执4251号之五461085.49湘（2025）宁乡市不动产权第0062821号（2020）湘0124执4251号之五5708106.89湘（2025）宁乡市不动产权第0062820号（2020）湘0124执4251号之五690985.49湘（2025）宁乡市不动产权第0062803号（2020）湘0124执4251号之五751085.49湘（2025）宁乡市不动产权第0062822号（2023）湘0182执恢2670号之三8150485.49湘（2025）宁乡市不动产权第0062800号（2023）湘0182执恢2670号之三91608106.89湘（2025）宁乡市不动产权第0062799号（2023）湘0182执恢2670号之三1070985.49湘（2025）宁乡市不动产权第0062819号（2023）湘0182执恢2670号之三1180985.49湘（2025）宁乡市不动产权第0062804号（2023）湘0182执恢2670号之三121801106.89湘（2025）宁乡市不动产权第0062798号（2023）湘0182执恢2670号之三133栋100584.2湘（2025）宁乡市不动产权第0062813号（2020）湘0124执4251号之五14110584.2湘（2025）宁乡市不动产权第0062812号（2020）湘0124执4251号之五15120584.2湘（2025）宁乡市不动产权第0062811号（2020）湘0124执4251号之五16130584.2湘（2025）宁乡市不动产权第0062796号（2020）湘0124执4251号之五17140491.89湘（2025）宁乡市不动产权第0062795号（2020）湘0124执4251号之五18150491.89湘（2025）宁乡市不动产权第0062810号（2020）湘0124执4251号之五19160584.2湘（2025）宁乡市不动产权第0062808号（2020）湘0124执4251号之五20170584.2湘（2025）宁乡市不动产权第0062807号（2020）湘0124执4251号之五21180491.89湘（2025）宁乡市不动产权第0062806号（2020）湘0124执4251号之五221806117.45湘（2025）宁乡市不动产权第0062805号（2020）湘0124执4251号之五2340491.89湘（2025）宁乡市不动产权第0062818号（2020）湘0124执4251号之五2460584.2湘（2025）宁乡市不动产权第0062817号（2020）湘0124执4251号之五2570584.2湘（2025）宁乡市不动产权第0062816号（2020）湘0124执4251号之五2680584.2湘（2025）宁乡市不动产权第0062815号（2023）湘0182执恢2670号之三2790584.2湘（2025）宁乡市不动产权第0062814号（2023）湘0182执恢2670号之三281506117.45湘（2025）宁乡市不动产权第0062809号（2023）湘0182执恢2670号之三294栋1803101.37湘（2025）宁乡市不动产权第0062793号（2020）湘0124执4251号之五302504101.05湘（2025）宁乡市不动产权第0062792号（2020）湘0124执4251号之五312603101.37湘（2025）宁乡市不动产权第0062791号（2020）湘0124执4251号之五322604101.05湘（2025）宁乡市不动产权第0062790号（2020）湘0124执4251号之五331503101.37湘（2025）宁乡市不动产权第0062794号（2023）湘0182执恢2670号之三345栋1801103.5湘（2025）宁乡市不动产权第0062784号（2020）湘0124执4251号之五351802103.5湘（2025）宁乡市不动产权第0062779号（2020）湘0124执4251号之五36180388.66湘（2025）宁乡市不动产权第0062788号（2020）湘0124执4251号之五37180488.66湘（2025）宁乡市不动产权第0062778号（2020）湘0124执4251号之五381301103.5湘（2025）宁乡市不动产权第0062783号（2023）湘0182执恢2670号之三391501103.5湘（2025）宁乡市不动产权第0062780号（2023）湘0182执恢2670号之三401701103.5湘（2025）宁乡市不动产权第0062787号（2023）湘0182执恢2670号之三416栋1402103.5湘（2025）宁乡市不动产权第0062782号（2020）湘0124执4251号之五421501103.5湘（2025）宁乡市不动产权第0062781号（2020）湘0124执4251号之五431801103.5湘（2025）宁乡市不动产权第0062785号（2020）湘0124执4251号之五441802103.5湘（2025）宁乡市不动产权第0062789号（2020）湘0124执4251号之五45180388.66湘（2025）宁乡市不动产权第0062777号（2020）湘0124执4251号之五461702103.5湘（2025）宁乡市不动产权第0062786号（2023）湘0182执恢2670号之三资产特点及发展前景上述46套住宅均已办理过户手续并取得不动产权证，产权人为中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司
物业费正常缴纳所在小区香樟美地位于长沙市的“西大门”宁乡，距长沙市36公里，地处国家级宁乡经济技术开发区核心地段，周边环绕大量工业园区及企业，有较高的租住需求和流通性
生活方便，交通便捷，周边社区具有一定成熟度，配套齐全500米内有三联实验小学，教育资源丰厚
合作意向中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司面对国际和国内两个投资人市场营销，欢迎广大有识之士参与购买资产
上述信息仅供参考，最终以借据、合同（协议）、法院判决、调解书、他项权证（不动产登记证明）、登记机关的登记簿等有关法律资料为准
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询
联系人：陈女士陈先生联系电话：0731-899039100731-84421542通讯地址：湖南省长沙市天心区湘府西路31号尚玺苑18B栋邮政编码：410005分公司纪检审计部门联系人：王先生联系电话：0731-89923416中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司2026年6月15日NoneNone
