江西赣州地区债权资产推介信息 <结束>

截至2026年4月28日（交易基准日），标的重组债务余额11,557.30万元及其相关债务重组补偿

最终交易基准日及标的金额以实际签署合同为准本次不良债权的担保方式为“保证+抵押”，债务人注册地为江西赣州地区

基准日：2026/4/28序号债务人重组债务余额（元）地区担保情况抵（质）押情况诉讼情况1美克国际家居用品股份有限公司115,573,031.02江西赣州保证人：美克投资集团有限公司抵押人：美克国际家居用品股份有限公司（南京抵押物）；美克国际家私(天津)制造有限公司（天津抵押物）位于江苏省南京市建邺区奥体大街128号107室，面积为1,214.20㎡的土地及土地上附着建筑物；位于天津市开发区第七大街50号，面积为200亩的土地及85,420.36㎡土地上附着建筑物已诉未判备注：上述清单仅列示截至2026年4月28日标的重组债务余额，标的重组债务所含债务重组补偿、违约金及相关费用等一并转让，金额根据债务重组协议、补充协议、生效法律文书等按实计算

特别提示：债务人主体已进入预重整阶段、我司已申报债权

上述资产信息仅供参考，具体以实际情况为准联系人：张先生联系电话：0510-85181068债权人：江苏资产管理有限公司美克国际家居用品股份有限公司名下房地产一、基本信息序号抵质押人抵押物类型性质/用途坐落数量（㎡）权利价值（万元）1美克国际家居用品股份有限公司房产商业江苏省南京市建邺区奥体大街128号107室商业用房1,214.203,000.00二、区域位置及抵押物描述抵押物为江苏省南京市建邺区奥体大街128号107室商业用房

地处南京核心板块，地理环境优越，区位优势显著；抵押物位于奥体名座公寓写字楼，门店上方为居民公寓，住户较多，人流密集

东南方向为嘉业国际城购物中心，西南方向为华泰证券总部大楼，北侧一街之隔为南京奥体中心，周边商务配套成熟，四面道路通达

门店目前处于停业状态抵押物具体图片如下：美克国际家私(天津)制造有限公司名下不动产一、基本信息序号抵押人抵押物类型性质/用途坐落数量（㎡/亩）权利价值（万元）1美克国际家私(天津)制造有限公司房产出让/工业天津市开发区第七大街50号20012557.302土地出让/工业85,420.63二、区域位置及抵押物描述抵押物位于天津滨海开发区核心位置，北侧为美克创意园区，南侧为威世通半导体（中国）有限公司，西侧为赛维传动（中国）投资有限公司

抵押物所在厂区非常规整，地上建筑物和周围厂区间有道路区隔，不存在越红线建设情况

抵押物出入口在抵押物范围内，不存在被限制进出的情况由于抵押物所在园区毗邻保税区，故有较多大型物流企业分布于抵押物所在园区内

抵押物交通物流便捷，距离天津港码头8.9公里，距离天津新港火车站11.4公里

目前天津工厂处于停产状态抵押物具体图片如下：