拍卖公告
'标的物属性流转方式:转让担保方式:抵押\/质押债权本金:1069435.31元债权利息:43662.87元其他费用:67579.00元债权总额:1180677.18元基准日:2026-05-26标的物详情描述项目亮点坐落位置用途数量面积珠海市斗门区白藤九路*号*栋*房住宅1套88.26㎡抵押物位于珠海市斗门区白藤九路*号*栋*房,地处商业中心,设有多个公交站点:时代香海彼岸、时代香海岸、德昌盛景、幸福河桥、翠湖路口等,交通便捷,停车便利,基础设施完备
周边学校:斗门区白藤街道第一幼儿园,首都师范大学附属小学,白藤湖中学等学校
周边医院:珠海市红旗医院等,公共配套设施完善自然景观、人文环境良好
Â竞买公告渣打银行(中国)有限公司珠海分行将于【2026年06月30日】10时至【2026年07月01日】10时止(延时的除外)在淘宝网阿里资产竞价网络平台上(https://zc-paimai.taobao.com/)对谢**的债权进行公开竞价活动,现公告如下:一、竞买标的物:(一)关于谢**的债权
1.起拍价:人民币【320830.59】元,保证金:人民币【32083.06】元,增价幅度人民币【10000】元的整倍数
2.谢**债权情况:截至2026年05月26日,债权合计人民币1180677.18元,其中本金余额人民币1069435.31元、利息41608.39元、罚息2054.48元、其他费用67579元
3.谢**抵押物:珠海市斗门区白藤九路*号*栋*房,建筑面积88.26平方米,用途为住宅
二、特别声明:(一)重大事项披露:1.标的资产为不良资产,竞买人应自行了解标的债权存在及可能存在的瑕疵和风险(包括但不限于诉讼时效过期,执行时效过期,抵押物产权有纠纷,债权人抵押权有瑕疵等重大瑕疵及风险),竞买人在竞价前务必自行做好尽职调查,购买标的资产可能产生的风险由竞买人自行承担;2.本笔债权抵押物为广东地区房产;3.债权按现状转让,转让方不承担债权瑕疵、回收不能的担保责任
(二)参与竞买方式报名和竞价均通过网上进行,有意参与竞价者请于公告期限截止日前了解拟转让债权的基本情况及竞买人资格提示,通过阿里资产(网址:https://zc-paimai.taobao.com/)搜索标的资产名称进入,点击报名并按照附件内容提交相关材料(包括但不限于:保密承诺书、竞买人承诺函、身份证复印件/营业执照及法人身份证复印件等)
经过渣打银行(中国)有限公司珠海分行及阿里资产的竞买人资格审查通过后,将交易保证金人民币32083.06元缴纳至渣打银行(中国)有限公司珠海分行指定支付宝银行账户【collectionnpl.cn@sc.com】
(三)禁止违规参与拍卖、违规集中受让及相应违约后果:竞买人不得实施违规参与拍卖、恶意串通、扰乱拍卖秩序等行为;竞买人及其全部关联方(含关联自然人、关联企业、一致行动人、受控/控制主体等)须严格遵守债权受让户数合规要求,不得违规集中受让
若违反上述约定,转让方有权取消其竞买资格、撤销成交结果、没收全部竞价保证金,竞买人还须承担由此产生的全部法律责任与经济损失
(四)竞买人在报名前请务必再仔细阅读《竞买须知》
(五)本公告其他未尽事宜,请直接来电咨询
(六)违约金以合同约定及法院判决为准
(七)竞买承诺约定:凡报名参与本次竞买活动的主体,一经缴纳保证金参与竞价,即视作已完整查阅、认可并无条件接受附件《资产转让协议(SPA)》全部条款内容,不再以协议条款异议为由拒绝签约、履约
咨询联络人:联系电话:15013534648联系地址:深圳市罗湖区桂园街道老围社区深南东路5016号蔡屋围京基一百大厦A座1401/上海市浦东新区世纪大道201号渣打银行大厦17F联系邮箱:CollectionNPL.CN@sc.com此公告在“淘宝网阿里资产竞价网络平台”上发布
渣打银行(中国)有限公司珠海分行2026年06月16日竞买公告渣打银行(中国)有限公司珠海分行将于【2026年06月30日】10时至【2026年07月01日】10时止(延时的除外)在淘宝网阿里资产竞价网络平台上(https://zc-paimai.taobao.com/)对谢**的债权进行公开竞价活动,现公告如下:一、竞买标的物:(一)关于谢**的债权
1.起拍价:人民币【320830.59】元,保证金:人民币【32083.06】元,增价幅度人民币【10000】元的整倍数
2.谢**债权情况:截至2026年05月26日,债权合计人民币1180677.18元,其中本金余额人民币1069435.31元、利息41608.39元、罚息2054.48元、其他费用67579元
3.谢**抵押物:珠海市斗门区白藤九路*号*栋*房,建筑面积88.26平方米,用途为住宅
二、特别声明:(一)重大事项披露:1.标的资产为不良资产,竞买人应自行了解标的债权存在及可能存在的瑕疵和风险(包括但不限于诉讼时效过期,执行时效过期,抵押物产权有纠纷,债权人抵押权有瑕疵等重大瑕疵及风险),竞买人在竞价前务必自行做好尽职调查,购买标的资产可能产生的风险由竞买人自行承担;2.本笔债权抵押物为广东地区房产;3.债权按现状转让,转让方不承担债权瑕疵、回收不能的担保责任
(二)参与竞买方式报名和竞价均通过网上进行,有意参与竞价者请于公告期限截止日前了解拟转让债权的基本情况及竞买人资格提示,通过阿里资产(网址:https://zc-paimai.taobao.com/)搜索标的资产名称进入,点击报名并按照附件内容提交相关材料(包括但不限于:保密承诺书、竞买人承诺函、身份证复印件/营业执照及法人身份证复印件等)
经过渣打银行(中国)有限公司珠海分行及阿里资产的竞买人资格审查通过后,将交易保证金人民币32083.06元缴纳至渣打银行(中国)有限公司珠海分行指定支付宝银行账户【collectionnpl.cn@sc.com】
(三)禁止违规参与拍卖、违规集中受让及相应违约后果:竞买人不得实施违规参与拍卖、恶意串通、扰乱拍卖秩序等行为;竞买人及其全部关联方(含关联自然人、关联企业、一致行动人、受控/控制主体等)须严格遵守债权受让户数合规要求,不得违规集中受让
若违反上述约定,转让方有权取消其竞买资格、撤销成交结果、没收全部竞价保证金,竞买人还须承担由此产生的全部法律责任与经济损失
(四)竞买人在报名前请务必再仔细阅读《竞买须知》
(五)本公告其他未尽事宜,请直接来电咨询
(六)违约金以合同约定及法院判决为准
(七)竞买承诺约定:凡报名参与本次竞买活动的主体,一经缴纳保证金参与竞价,即视作已完整查阅、认可并无条件接受附件《资产转让协议(SPA)》全部条款内容,不再以协议条款异议为由拒绝签约、履约
咨询联络人:联系电话:15013534648联系地址:深圳市罗湖区桂园街道老围社区深南东路5016号蔡屋围京基一百大厦A座1401/上海市浦东新区世纪大道201号渣打银行大厦17F联系邮箱:CollectionNPL.CN@sc.com此公告在“淘宝网阿里资产竞价网络平台”上发布
渣打银行(中国)有限公司珠海分行2026年06月16日竞买须知一、本次竞价标的物转让方:渣打银行(中国)有限公司珠海分行(下称“渣打银行”或“转让方”)
二、竞价标的:【渣打银行】关于谢**的债权及附属抵押权等全部权利
三、竞买安排(一)竞价时间:2026年06月30日10时开始,至2026年07月01日10时止(届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准)
本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟
(二)竞价设置:起始价:人民币【320830.59】元;增价幅度人民币【10000】元的整数倍
(三)参与本次竞价的竞买人需交纳竞价保证金人民币:【32083.06】(¥【叁万贰仟零捌拾叁元陆分】)
该竞价保证金由淘宝网按照其规则收取并管理竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金,同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前,按淘宝系统提示报名缴纳竞价保证金,系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的,本标的物竞得者(下称竞得者)冻结的竞价保证金将自动转入渣打银行指定账户,作为竞价成交价款首付款;竞价未成交的,竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息
(保证金支付帮助:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)(四)竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人须具备一定的资金实力和良好的社会信誉,但以下个人及组织不可购买本资产:1.转让方的关联方;2.为上级单位金融制裁名单、反洗钱黑名单、涉恐融资名单内的个人或企业;3.转让方内部与资产处置业务有利益关联的工作人员及其近亲属、企业;4.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、原债务企业管理层等关联人;5.正在参与本笔资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、受委托从事贷后管理工作的公司等中介机构及主要人员或与其存在关联关系的个人或法人组织;6.债务人(含共同债务人、担保人等)本人或其近亲属或与上述人员存在关联关系的个人、企业;7.涉嫌洗钱、恐怖融资、非法集资等违法犯罪活动,被列为失信被执行人、涉黑涉恶、有刑事犯罪记录、存在大额逾期未清偿债务的个人或企业;8.公司法定代表人、实际控制人被列入反洗钱黑名单、涉恐融资名单、失信被执行人、涉黑涉恶、有刑事犯罪记录的企业;9.在本次债权公开竞价及对应交易中,竞买人及其全部关联方(含关联自然人、关联企业、一致行动人、受控/控制主体等)受让渣打银行债权的户数已达2户的个人或企业
因不符合上述条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任凡先前参与转让方组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约(指前次交易最终无法实现的)的个人或机构,不得以任何形式参与本次竞价
若竞买人或其关联方竞买成交户数超出上述限额,渣打银行有权单方撤销成交顺位在后的第三户及以上债权转让交易,且不承担任何缔约过失责任与违约责任
(五)如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,需签订相关的授权文书并在竞价前至少12小时联系转让方的联系人,逾期提交申请的概不受理
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到渣打银行(中国)有限公司办事地点(地址:【上海市浦东新区世纪大道201号渣打银行大厦17F】)办理交接手续,或在竞价开始之前将授权委托书寄出
竞买成交后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人;委托人)须与受托人一同到上述地点办理交接手续
如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动将被认定为参与竞买活动方的本人行为
竞价胜出的竞买人为竞得者(委托他人参与竞价的,委托人为竞得者),竞价成交后仅限与竞得者签订买卖合同、办理交割手续,竞价结束后不可更换、增加买卖合同当事人
(六)咨询时间咨询时间:自本公告发布之日起至【竞价结束】前接受咨询,有意者请联系资产经办人:【钱先生、黄女士】
(七)参加人数该资产处置须至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序
(八)延时功能本次线上竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后【5】分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至【5】分钟
(九)网络竞价方式本次竞价不设保留价
四、保证金规则(一)正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入转让方指定账户,竞价余款在《资产转让协议》(SPA)签署后1个工作日内缴入协议指定账户
竞价未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息(二)下列情况,竞买人缴纳的保证金归渣打银行所有:1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则,扰乱竞价秩序的;2.竞买人未在竞价成功后【3】个工作日内签订《成交确认书》;3.竞买人未在竞价成功后【3】个工作日内有效签署《资产转让协议》(SPA);4.竞买人未在《资产转让协议》(SPA)签订后【1】个工作日内全额支付资产转让价款及其他费用的、或未按权利转移所需的相关文书中约定的其他付款期限付清全部款项的;5.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的;6.竞买人不符合资质或违反《竞买须知》、《竞买人承诺函》项下任何承诺;7.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的:a)组织或参与串标、围标活动;b)捏造、散布不利转让方资产处置的信息;c)以公济私牟取暴利;d)隐瞒刑事犯罪记录、逾期未清偿债务、失信信息参与竞价;e)其他通过非正当手段扰乱市场的行为
五、违约责任(一)竞得者应在竞价成功后【3】个工作日内有效签署《成交确认书》和《资产转让协议》(SPA)并按约付清价款,逾期签约或付款的应当承担违约责任,竞买人缴纳的保证金归渣打银行所有,并且渣打银行可将竞价标的再行公开竞价出售
(二)标的资产竞买成交后,请最终竞得者到渣打银行办理资产文件移交手续
竞得者未按照《竞买须知》中约定受领标的的,应当自行承担迟延受领标的档案材料所产生的一切后果,同时须支付由此产生的保管费用
(三)标的再行公开竞价出售的,原竞得者应当支付前次竞价中本人及委托人应当支付的交易服务费(如软件服务费等)
再行竞价出售成交价款低于原成交价款,且违约金不足以弥补损失的,原竞得者应当补足差额
六、重要提示(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金,视为作出如下陈述:1.竞买人资格竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织,但不属于转让方的关联方;不属于上级单位金融制裁名单、反洗钱黑名单、涉恐融资名单内的个人或企业;不属于转让方内部与资产处置业务有利益关联的工作人员及其近亲属、企业;不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、原债务企业管理层等关联人;不属于正在参与本笔资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、受委托从事贷后管理工作的公司等中介机构及主要人员或与其存在关联关系的个人或法人组织;不属于债务人(含共同债务人、担保人等)本人或其近亲属或与上述人员存在关联关系的个人、企业;不属于被列为失信被执行人、被列入反洗钱黑名单或涉黑涉恶、有刑事犯罪记录、存在逾期未清偿债务的个人和企业;不属于法定代表人被列为失信被执行人、被列入反洗钱黑名单、涉黑涉恶或有刑事犯罪记录的企业
竞买人郑重承诺:①本次参与竞价及后续支付的全部资金均为本人/本机构合法自有资金,不存在任何借贷资金、募集资金、受托资金、拆借资金、洗钱资金、涉恐融资资金等非法或非自有资金情形,资金来源符合《中华人民共和国反洗钱法》《中华人民共和国反恐怖主义法》及国家相关金融监管规定,不存在利用本次债权转让交易从事洗钱、恐怖融资、套现、非法集资等任何违法犯罪活动的情形;②本人/本机构无任何刑事犯罪记录(含贪污、贿赂、侵占财产、破坏金融管理秩序、洗钱、诈骗等相关犯罪),不存在尚未结清的银行逾期债务、不良征信记录、被列为失信被执行人或限制消费人员情形,符合参与本次债权竞价的诚信与合规要求
2.交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了渣打银行发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件,没有任何异议
3.风险和瑕疵知悉
渣打银行已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露,竞买人已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查,完全知悉并接受竞价标的的所有瑕疵、风险
本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置现状是指债权基准日时点的现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可标的债权现状及可能的风险
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的债权及其抵押物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定
4.竞买人已被告知并完全理解,竞买人受让债权后,由于相关法律法规规章政策限制,或者由于竞价标的的瑕疵、风险导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额
相关法律法规规章政策包括但不限于:a)《中华人民共和国民法典》第五百四十七条:债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外;b)《关于印发〈人民币利率管理〉规定的通知》(银发〔1999〕77号)相关规定
5.竞买人已被告知并完全理解,竞买人成为竞得者并受让标的债权后,对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权,竞得者可能无法继续享有
6.竞买人已被告知并完全理解,竞买人成为竞得者并受让标的债权后,可能无法享有渣打银行可能享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护,包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
7.竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险,自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉,竞价标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷,包括但不限于下列一项或多项:a)与标的相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形;b)标的可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形;c)标的可能存在未生效、无效或被撤销的情形;d)标的权属文件对于标的权利的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形;e)本标的债权的抵押房产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税、费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形;f)涉诉标的资产可能存在败诉或部分败诉(包括但不限于出借人放款时出借人或其他相关方预先扣收的手续费等可能不被法院认定为债权;滞纳金/违约金可能不被法院认定为债权;债权享有优先受偿权的范围可能仅限于最高额反担保抵押登记的本金金额,利息、罚息、滞纳金/违约金及实现债权的费用等部分不享有优先受偿权;抵押物优先受偿权不被获得法院支持;因抵押权转让并未进行变更登记可能导致不被法院认定为享有抵押权;标的资产的抵押物因权属争议等被认定抵押权无效或者要求撤销抵押登记;因综合费率高于法律法规及司法解释的规定导致超出部分不被法院支持或者在代偿款中扣减等)、不能变更诉讼(含执行)主体、相关诉讼、执行费用未付、抵押物因权属纠纷或其他权利人居住而无法竞价处置等情形,涉诉债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结;g)标的资产可能存在欠缴各种诉讼费用的情形;h)标的债权抵押物的抵押权转移登记手续由竞得者自行办理,所涉及的一切税、费均由竞得者承担,转让方不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由竞得者自行解决
8.竞买人已知悉此次竞价标的为债权及附属的担保物权,竞得后需通过合法途径向债务人追索债权
标的债权对应的抵押权的实现,亦需经过人民法院强制执行等合法途径,本次竞价成交不等于直接获得抵押房产的所有权
(二)竞买人成为竞得者后的特别承诺:1.竞买成功后,竞买人承诺,在【3】个工作日内有效签署《成交确认书》、《资产转让协议》(SPA),并在竞买成功后【10】个工作日内将竞买人有效签署的《资产转让协议》(SPA)原件(一式四份)、《成交确认书》原件、《保密承诺书》原件、《竞买人承诺函》原件、身份证复印件/营业执照及法人身份证复印件、竞买人手持《资产转让协议》最后的签署页及本人身份证原件拍摄的正面半身照片等文件寄送至渣打银行指定地址:深圳市罗湖区桂园街道老围社区深南东路5016号蔡屋围京基一百大厦A座1401;有效签署方式:竞买人为非自然人:法定代表人或授权代表签字并对整份协议加盖骑缝章(公章)及于协议最后一页的签署栏内加盖公章;竞买人为自然人(以下任一方式):方式一:竞买人须在《资产转让协议》每一页的页脚处以正楷字体签署全名;并于协议最后一页的签署栏内以正楷字体签署全名后,手持《资产转让协议》最后的签署页及本人身份证原件拍摄一张正面半身照片;或者方式二:竞买人携带个人身份证件原件至渣打银行指定营业场所签署《资产转让协议》
竞买人须在《资产转让协议》每一页的页脚处以正楷字体签署全名;并于协议最后一页的签署栏内以正楷字体签署全名
2.在交接期间内,当渣打银行将标的物文件交付给竞买人时,竞买人应及时受领标的物文件并在随附的标的物文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的物文件,则自愿承担迟延受领标的物文件所产生的一切法律后果
在交接期后,竞买人无权再就标的物文件及其交付范围向渣打银行提出任何主张
3.风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺,一旦竞买成交,竞买人作为竞得者将按照标的物现状受让标的,接受标的物的瑕疵和风险,不因竞价标的的来源、瑕疵和风险,而请求转让方承担相应责任,或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的物自竞价公告日起至标的物相关权利移转给竞得者之日发生变化的,竞得者承认并接受该变化,不因标的物的变化而请求转让方承担相应的责任,或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
4.竞买人承诺,一旦竞价成交,竞买人作为竞得者将按照渣打银行在淘宝网阿里资产竞价网络平台上公布的《资产转让协议》模板,与渣打银行确认《资产转让协议》空白项均填写完整后进行签署,《资产转让协议》最终以渣打银行的审批为准
5.保密承诺:竞买人及竞得者应对本次交易的尽调报告、债权数据、债务人信息、抵押物信息、交易文件、商业秘密承担永久保密义务,不得向第三方泄露、不得用于非本次交易目的;违反本承诺的,需赔偿转让方全部损失,保证金不予退还
6.反洗钱与资金来源承诺:竞得者承诺严格遵守国家反洗钱、反恐怖融资、金融监管相关法律法规,持续保证交易资金为合法自有资金,配合转让方、监管机构、司法机关开展反洗钱核查、资金来源核验等工作;若违反反洗钱规定、资金来源不实或涉及非法资金,竞得者自愿承担全部法律责任、行政责任及经济赔偿责任,转让方有权解除交易、没收保证金并追偿全部损失
7.无犯罪记录与无逾期债务承诺:竞得者承诺本人/本机构持续无刑事犯罪记录、无尚未结清的逾期债务及不良征信违约记录,若存在隐瞒犯罪记录、逾期债务、失信情形的,转让方有权立即解除交易、没收全部保证金,并要求竞得者承担全部法律责任与经济损失
七、竞买人责任竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读渣打银行的《竞买须知》《竞买公告》以及附件等有关文件
竞买人应在参与竞价前如实向淘宝网阿里资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与渣打银行联系
如需更改地址,竞得者应及时与渣打银行联系确认更改因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致渣打银行有关文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
八、本竞买须知由渣打银行负责解释联系电话:15013534648联系地址:深圳市罗湖区桂园街道老围社区深南东路5016号蔡屋围京基一百大厦A座1401/上海市浦东新区世纪大道201号渣打银行大厦17F联系邮箱:CollectionNPL.CN@sc.com淘宝技术咨询:400-822-2870渣打银行(中国)有限公司珠海分行2026年06月16日