拍卖公告
竞买须知信达金融租赁股份有限公司定于2026年【6】月【23】日10时起至2026年【6】月【24】日10时止（延时除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解《竞买公告》、《竞买须知》的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
特别提示：转让标的债权资产为不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性
转让方对所转让资产的事实状况及法律状况不承担任何责任，对转让标的的权利及从属权利能否实现不承担瑕疵担保责任，竞买人应对标的债权进行充分尽职调查，并根据自行调查结果做出购买行为和承担相应后果
一、本次竞价项目的转让方：信达金融租赁股份有限公司
二、转让标的：上海绿地宝岛置业有限公司项目合同项下租赁物所有权、剩余未收租赁债权以及附属担保权益
竞买起拍价：人民币贰仟贰佰万元整（RMB22,000,000.00），保证金：人民币叁佰万元整（RMB3,000,000.00），加价幅度：10万元或其整倍数
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列机构及人员不得竞拍：（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产
（二）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织；（三）网络服务提供者（四）信达金融租赁股份有限公司的授信客户、债务人、债务人及其关联方
拍卖成交后，本行将按照公告要求及外部法律法规对受让人资质进行审核，如不符合上述要求，本行有权取消交易，重新挂拍
四、此次竞价须至少1人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序
竞价成功后，买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人应支付由此产生的费用，并承担转让标的可能发生的损毁、灭失等后果
对转让标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到政府相关职能部门咨询确认
五、各竞买方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷转让方均不承担任何法律责任和赔偿义务六、本次竞价过程中，由京东平台负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各竞买方造成经济损失，转让方对各竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
七、各竞买方应当遵守本须知及京东平台相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标
竞买人有上述行为的，转让方及京东平台均有权经通知取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任
八、转让方有权在竞价开始前、竞价过程中，经通知撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改竞买公告和竞买须知
九、竞买人应在参与竞价前如实向京东平台提供明确的送达地址或者主动与转让方联系
如需更改地址，买受人应及时与转让方联系确认更改
因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致转让方有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十、此项目最终成交价格必须不低于公开起拍价格
项目公开竞价期内，若只征集到一家竞买人，竞买人所报价格不低于起拍价格，需在公开竞价结束后补登公告，在补登3个工作日的公告后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交
若在补登公告期内又出现一家或一家以上竞买人，项目标的再次进入公开竞价程序
延时功能：本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
十一、保证金扣收规则：（一）正式竞价活动开始前京东拍卖系统将按规定冻结竞买人或其委托参与竞买的代理人账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入信达金租指定账户，竞价余款缴入指定账户（户名：信达金融租赁股份有限公司，开户银行：南洋商业银行（中国）有限公司北京东直门支行，账号：04336160105134）
竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归信达金租所有：1.竞买人或其委托参与竞买的代理人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成交之日起【5】个工作日内签订《债权转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按《债权转让合同》约定的付款期限付清全部款项；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人或其委托参与竞买的代理人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
6.竞买人不符合竞买人资格条件的
7.竞买人竞买出价后悔拍的
十二、债权资产竞买成交且签署《债权转让合同》后，请买受人到信达金融租赁股份有限公司办理资产档案移交手续
尾款缴纳完毕后三十个工作日内完成债权资料交割若买受人未在所通知的时间内履行转让协议签约手续或配合完成债权资料接收手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
十三、自公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系信达金融租赁股份有限公司联系人
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读信达金融租赁股份有限公司的竞买须知、竞买公告等有关文件
咨询联系电话：010-64198046，联系人：徐磊先生联系地址：北京市东城区东中街29号东环广场B座8层十四、本竞价须知由【信达金融租赁股份有限公司】解释，并以【信达金融租赁股份有限公司】解释为准
信达金融租赁股份有限公司2026年【6】月【16】日
