北京中天恒信房地产开发有限公司债权 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司对北京中天恒信房地产开发有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司拟对北京中天恒信房地产开发有限公司债权进行处置，截至2026-04-30，债权总额886,450,300元，其中债权本金190,000,000元，利息696,450,300元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押,质押

二、债务人基本情况北京中天恒信房地产开发有限公司，成立于2002年03月19日，法定代表人甄永杰，注册资金2,000万元，统一社会信用代码：91110113740435843N，地址：北京市顺义区龙湾屯镇府前街13号东楼411，经营范围：房地产开发；自有房产物业管理；销售商品房、建筑材料

股权结构：甄永杰，认缴1400万元；李莉，认缴600万元三、抵质押物基本情况1、该项目以三套个人房产提供抵押担保

2、中天恒信100%股权提供质押担保

四、保证人基本情况企业法人甄永杰及配偶李莉提供无限连带责任保证担保

五、资产亮点中天世都项目位于石家庄市中心位置，北邻商业中心北国商城1公里

项目已进入强制执行阶段，查封了平山分公司名下中天神韵项目未售商业（31,886.76㎡）等相关资产

中天神韵项目位于位于平山县桥东区康乐街，位于城区中心核心区域，地理位置优越，交通较为便捷，查封的商业为在建工程，已基本完工

商业所属小区基础设施完备，项目五证齐全，可整体出售，也可分开进行销售，查封资产相对容易变现，具有一定的投资价值

六、其他情况说明上述部分查封物存在出租、私售、抵顶工程款、被第三方占用等瑕疵，请予以关注

联系人：胡铁竞联系电话：0311-89863256联系地址：石家庄市新华区红军大街27号欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

北京中天恒信房地产开发有限公司，成立于2002年03月19日，法定代表人甄永杰，注册资金2,000万元，统一社会信用代码：91110113740435843N，地址：北京市顺义区龙湾屯镇府前街13号东楼411，经营范围：房地产开发；自有房产物业管理；销售商品房、建筑材料

股权结构：甄永杰，认缴1400万元；李莉，认缴600万元企业法人甄永杰及配偶李莉提供无限连带责任保证担保