关于福建吉马集团有限公司、上海吉马国际酒业发展有限公司债权的招商公告 <正在拍卖>

关于福建吉马集团有限公司、上海吉马国际酒业发展有限公司债权的招商公告一、项目介绍债务人名称抵/质押物概况详情保证人司法进度项目亮点福建吉马集团有限公司、上海吉马国际酒业发展有限公司抵押物1：坐落于上海嘉定区江桥镇博园路1016号、解放岛东环路579号的房地产，土地面积119.05亩，已建成建筑面积为120482.87平方米，在建工程面积约7万平方米，目前建筑物部分自用，部分出租

项目规划4个区域，分别为工业展示区、物流配送区、物流仓储区、专家研发楼

物流配送区用途为仓储、办公、抵押物为整栋，共5层，地上1-4层，底层高约6.5米，大厅挑高约为20米，建筑面积为47292.66平方米，地下建筑面积为24329.24平方米

物流仓储区用途为仓储、办公，总建筑面积48860.97平方米地上1-4层，平面形状较规则，近似矩形

剩余2栋（工业展示区、专家研发楼）已封顶未装修福建吉马经贸有限公司、福建吉马酒业有限公司、哈迪(福建)发展有限公司、林某某、廖某、林某某、姜某某

已执行(1)地处上海嘉定区，地理位置优渥，具有升值潜力向西临靠衔接安亭、江桥的主要交通道路博园路，东接金沙江西路、西接墨玉南路，周边有封滨货运火车站、封滨地铁站，距翔江公路约520米，距京沪高速博园路路口约1公里，至江桥镇中心约5公里，至嘉定城区约18公里，至上海市中心的人民广场约25公里，距虹桥国际机场

约12公里，距上海火车站约22公里(2)临近城镇，周边配套设施良好

项目距公建配套设施聚集

地江桥镇约5公里，江桥镇聚集有江桥幼儿园、嘉城幼儿园、沪宁小学、上海市农村商业银行、中国邮政、上海安国医院、江桥镇社区卫生服务中心等生活配套设施，距江桥镇万达广场约6公里，整体公建配套设施良好

(3)项目园区内规划路面机动车停车位88个，其中70个为大型货车停车位；底下另设有室内停车位220个，能够满足园区业主需求

（4）产业整体聚集度良好，满足正常工业生产需要

项目周边以高新产业园及物流产业园等为主，有北虹桥电子商务产业园、东方汽配城、上海成协物流配送有限公司、宝供物流企业集团上海物流基地等企业，产业整体聚集度良好

项目位于上海市基准地价工业六级地段，市政设施完善，宗地红线内外达到“六通”(即通路、通电、通讯、通上水、通雨水、通污水)，能满足正常工业生产需要

(5)项目用途多样，可满足各类投资需求

项目主要为钢混框架结构建筑物，现有建筑具有仓储、会展、办公等多种功能，可自用亦可出租，能满足各类投资需求

除此之外，尚有两栋约7万平方米在建建筑可供开发使用，开发潜力巨大

质押物：应收账款收益权(以中国人民银行征信中心17841325002187390300《动产担保登记证明-初始登记》登记的权利范围为准)首封质押物2：上海吉马国际酒业发展公司70%股权非上市股权质押物3：上海吉马国际酒业发展公司30%股权非上市股权二、图片三、特别申明上述信息仅用于招商推介，不构成要约邀请或转让承诺，信息内容仅供投资人参考，最终以实际情况为准，欢迎垂询