英德市伟润农业有限公司等3户债权资产包 <结束>

'标的物属性流转方式：转让标的物详情描述ÂÂÂÂ对我司持有的英德市伟润农业有限公司、英德市长胜木业有限公司和英德市五联三林木业有限公司3户债权资产包的处置方案

截至资产转让基准日2026年5月31日，该债权本、息合计债权金额约15,400.25万元，其中，本金11,968.92万元，利息3,431.33万元（暂计至2018年4月21日）

ÂÂÂÂ该标的按现状进行处置，请意向投资者自行对该标的现状进行调查核实

Â';广东粤财资产管理有限公司将于2026年6月28日17时30分至2026年6月29日17时30分止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台，网址为：https://zc-paimai.taobao.com进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的：我司依据与原转让方签署的转让协议、合同及附随文件所享有的英德市伟润农业有限公司、英德市长胜木业有限公司和英德市五联三林木业有限公司3户债权不良资产，截至转让基准日2026年5月31日，标的资产本金余额约为11,968.92万元及相应利息

竞价标的现状：该3户债权目前处于终结本次执行状态，具体见《债权转让协议》及原贷款相关文件等竞价资料

该标的按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实竞买起拍价：6,400万元，保证金：1,000万元，增价幅度：10万元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列主体:(一)国家公务员、地方资产管理公司工作人员;(二)参与该项资产处置工作的相关中介机构所属人员;(三)债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属:(四)债务企业的控股股东实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业:(五)上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体;(六)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体，不得购买或变相购买该资产

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任竞买人应自行判断是否符合合格竞买人条件

若因竞买人不符合上述要求和条件而购买或变相购买竞价标的的，该行为视为无效，我司有权收回竞价标的，并再次公开挂牌或作其他处置

同时，我司有权要求上述竞买人赔偿或承担由此所导致的一切损失和风险责任，包括但不限于：竞价标的本次及再次公开挂牌或处置的费用；因担保物毁损、灭失导致竞价标的的价值减损；若再行挂牌的成交价或处置的价格低于之前成交价的，我司有权要求该竞买人补足差额

如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我司办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为三、有意者请自行多方位了解该竞价标的资产情况，我司仅提供相关档案资料供参考

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2026年6月28日17时30分止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来我司现场咨询

对于资产档案资料可能存在的缺失瑕疵以及在公告日后新形成、新产生，或已产生但新出现的资料，我司可能无法提供咨询、展示，参与竞买人同意自愿放弃以此主张交易无效或撤销或变更，并同意自愿放弃追究我司法律责任的权利

四、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交

六、正式竞价活动开始前淘宝网系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本竞价标的竞得者在成交结果确认后即成为本竞价标的的买受人，买受人需在竞得后3个工作日内与我司签订《债权转让合同》（具体以实际签订为准，下同）

本竞价标的成交后，解冻买受人原被冻结的保证金，并转入我司指定账户，竞价余款则按照第七条要求支付

买受人逾期签订或拒绝签订《债权转让合同》的，则我司有权收回标的，不移交资产档案，并要求买受人按照竞买公告、竞买须知、竞买人承诺书等有关文件的要求承担相应的法律责任

七、竞价余款应当按照下述方式缴入指定账户（户名：广东粤财资产管理有限公司，账号：960001230900016688，开户行：广东南粤银行广州分行）：八、付款方式；买受人可选择一次性付款或者分期付款

具体如下：1.若买受人选择一次性付款的，已缴纳的竞价保证金于成交之日转为履约保证金，买受人须自成交之日起5个工作日内付清竞价余款

若买受人逾期支付竞价余款的，须以应付未付款项为基数，按日万分之五的费率向我司支付违约金；同时我司有权随时单方面取消本次竞价成交结果及/或解除《债权转让合同》，并收回竞价标的自行处置，买受人已支付的全部款项我司不予退还

若我司收回竞价标的后，再次进行处置的成交价格低于原处置成交价格，且我司扣收该买受人已付款项的金额低于我司损失金额的（我司损失金额=原处置成交价格-我司再次处置的成交价格），差额部分须由该买受人负责补足

如因此造成我司其他损失的，买受人应当承担赔偿责任2.若买受人选择分期付款的，则：（1）买受人已缴纳的竞价保证金于成交之日自动转为成交价款

（2）买受人自竞价成交之日起90日内须累计支付30%的成交价款（含竞价保证金），剩余成交价款自成交之日起3年内结清

（3）分期付款期间，买受人应自竞价成交之日起以剩余未付价款为基数，按年费率8%按季向我司支付资金占用费

买受人应于每自然季度末月20日前（含当日；如当日非工作日，需提前至前一个工作日）支付当季资金占用费，最后一期资金占用费在最后一期付清成交价款时同时结清

在结清已产生的违约金（如有）、逾期资金占用费（如有）、资金占用费后，买受人可全部或部分提前还款，并按剩余成交价款实际占用天数计算资金占用费

资金占用实际天数为自竞价成交之日起计算至买受人付清全部款项【包括但不限于违约金（如有）、逾期资金占用费（如有）、资金占用费、剩余成交价款等】之日止（实际资金占用天数不足180天的，按180天计算）

转让基准日次日后发生的处置回收（包括法院执行分配款、债务人主动还款的回款等）自竞价成交之日起180日内（含）暂不冲抵任何买受人应付未付款项；自竞价成交之日起180日后，回收款项仅可用于冲抵买受人未付成交价款

且每次冲抵剩余未付成交价款前，买受人需结清全部所欠的违约金（如有）、逾期资金占用费（如有）、资金占用费等款项

结清上述所欠款项后，处置回款方可冲抵剩余成交价款资金占用费=自竞价成交之日起180日内（含）的资金占用费+自竞价成交之日起180日后至买受人付清成交价款之日的资金占用费

其中：自竞价成交之日起180日内的资金占用费=（资产包处置成交价格-转为成交价款的竞价保证金金额）*8%*（自竞价成交之日起至买受人付清成交价款首期款之日止的实际天数）/360+资产包处置成交价格*70%*8%*（180天-自竞价成交之日起至买受人付清成交价款首期款之日止的实际天数）/360自竞价成交之日起180日后至买受人付清成交价款之日的资金占用费=自竞价成交之日起180日后剩余实际未付成交价款*8%*资金实际占用天数（自竞价成交之日起至买受人付清成交价款止的实际天数-180天）/360（4）买受人参与资产处置并成功竞得标的资产后，因为买受人违反前述付款义务，未能按时足额支付相应款项的，自逾期之日起，我司有权采取以下一项或多项措施追究买受人的违约责任：①自逾期之日起，我司有权以剩余成交价款及应付未付资金占用费之和为基数，在正常资金占用费费率（8%/年）的基础上上浮50%（至12%/年），计算逾期资金占用费；如买受人能够及时恢复原状（即应付未付资金占用费及/或其他任何应付款项清偿完毕）的，则资金占用费的费率自恢复原状次日起不再上浮

②逾期期间，我司有权随时宣布买受人的分期付款期限提前到期，要求买受人一次性偿还剩余全部款项【包括但不限于违约金（如有）、逾期资金占用费（如有）、资金占用费、剩余成交价款等】

③如买受人在我司宣布买受人的分期付款期限提前到期后，未能按我司要求一次性清偿全部款项【包括但不限于违约金（如有）、逾期资金占用费（如有）、资金占用费、剩余成交价款等】的，则我司有权撤销成交结果及/或解除《债权转让合同》，收回竞价标的；该撤销权及/或解除权不因买受人已支付款项的多少而受到影响

在我司行使撤销权/解除权后，买受人无权要求我司返还已收取的任何款项、费用等，且剩余标的资产由我司自行处置，与买受人无关，买受人不得就解除行为及/或剩余标的资产等向我司主张任何权利；若我司收回竞价标的后，再次进行处置的成交价格低于原处置成交价格，且我司扣收该买受人已付款项金额低于我司损失金额的（我司损失金额=原处置成交价格-我司再次处置的成交价格），差额部分须由该买受人负责补足

如因此造成我司其他损失的，买受人应当承担赔偿责任

九、分期付款期间，经我司审批同意，买受人可处置本资产包项下资产（单户或组包转让），处置回收款项可以作为资产包对价，冲减应付未付款项【具体应按违约金（如有）、逾期资金占用费（如有）、资金占用费、剩余成交价款的顺序冲抵】

我司完成内部审批且在买受人向我司另行支付对应资产的价款（不含买受人已支付的首期款）后，我司协助买受人办理相关手续

买受人未付清全部款项【包括但不限于违约金（如有）、逾期资金占用费（如有）、资金占用费、剩余成交价款等】前，买受人须向我司全额支付处置标的债权资产项下资产的所得款项

十、竞价标的资产竞买成交，买受人完成《债权转让合同》签订，且依约付清成交款后，请买受人来我司办理资产档案移交手续

竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读我司的竞买公告、竞买须知、竞买人承诺书等有关文件

竞买人一旦作出竞买决定并缴纳竞买保证金，即表明已完全了解并接受竞买公告、竞买须知、竞买人承诺书、《债权转让合同》等有关文件所载明的全部竞价规则、要求、提示等，并已进行了充分尽调，对竞价标的的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险等均予以认可

买受人未尽调所产生的后果、需承担的责任等均由其自行负责，且不得以我司未披露或披露不充分、不准确等为由拒不履行签约及/或付款义务

买受人须自愿放弃因此而以诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或撤销或变更，并追究我司及/或前手权利人的法律责任的权利

咨询电话：020-83963222-8663联系人：谢经理联系地址：广东省广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔24、26、27楼网址:https://zc-paimai.taobao.com竞价须知一、竞价标的存在或可能存在以下瑕疵、缺陷或风险：1.对债权产生的利息、罚息、复利等的请求权，买受人可能无法享有；2.债权可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：A.与债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵；B.债权可能因超过诉讼时效/保证期间/执行时效/除斥期间等相关法定期间或其他原因，存在已部分/全部消灭、丧失胜诉权或不能被确认、因债务人或担保人的有效抗辩而不能实现、不能被强制执行等风险；C.标的债权可能存在未成立（设立）、未生效、无效或被撤销的情形，担保人的担保责任可能因此被免除；D.债权文件（包括但不限于原始债权档案、诉讼材料、债权转让资料及其它法律文书等）对于债权的行使可能存在不完整、原件缺失、资料与信息不匹配、内容冲突等情形；E.标的债权文件中非由我司制作及参与制作的文件资料在真实性、合法性、原件性等方面可能存在风险；F.担保合同及担保权可能存在依法未生效、未设立、无效、已免责、无法对抗第三人（包括但不限于实际权属人、权益人、小业主等）、无法对抗在先登记权利人、重复登记、多次登记、登记信息不匹配、无他项权证、最高担保额受限、存在优先于抵押权的权利、其他法定优先权等情形、可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任等情形；G.担保物及其它财产线索可能存在被出售、占用、出租、地址或去向不明、相关地址查询无果、地址变更、第三人异议，或已发生处置、灭失、毁损、拆除、改建、重建、无法使用、数量不足或缺失、品质瑕疵或虚假，或可能存在欠缴税费、欠缴或有滞纳金、无相关权属证明、登记情况不明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物价值等情形；H.债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体、不能恢复执行、已终结执行、不能追加破产分配等诉讼风险；I.已查封（含轮候查封）的财产线索可能存在查封期限即将届满或已届满而未及时续封，或缺少查封资料，或查封无果，或查封情况不明，或查封财产已处置，或已设定抵（质）押担保，或下落不明，或被占用等情形；J.标的资产包内英德市五联三林木业有限公司债权项下已处置抵押物【位于英德市下太镇沙岗村委的抵押林权；权证号：英府林证字（2007）第00904号】待回收款项权益552万元（因原有权证涉及纠纷，尚需待法院确认后，方可进行分配）归买受人所有

K.其它或有瑕疵、风险3．债权可能因存在计算误差（且不能补正），或债权事实上已消灭或部分消灭但未予减扣，或因债务人（包括借款人、担保人等）破产、清算、重整而停止计息等原因，或汇率波动及外币换算等引起的债权本息余额及/或资产规模的变化，或法律法规规定或其他原因（包括但不限于法院裁判、破产管理人、清算组对债权金额、利息金额作出与我司在本声明所披露债权金额、利息金额不相同的认定），导致买受人实际接收的债权金额与我司所披露债权金额、利息金额不完全一致，买受人不得因此而向我司及/或前手权利人追究责任

二、我司在买受人付清成交价款的前提下，依约协助买受人办理通知债务人及担保人、协助申请变更诉讼/执行主体的相关手续

买受人应当在付清全部成交价款及其他所有应付款项之日起一年内提出协助买受人变更诉讼主体、变更执行案件主体，我司就买受人提起的确认、确权之诉等应诉，就案外人或被执行人提起的执行异议之诉等应诉，协助买受人与原转让银行就转让事宜进行沟通、协商，至国土、房管等部门进行查册等申请；我司协助买受人办理通知债务人及担保人、协助申请变更诉讼/执行主体的相关手续,法院、政府部门或其它第三方按照国家规定向我司收取的费用，由买受人承担

竞价标的出现前文所列瑕疵、缺陷或风险时，买受人应以自行尽调并独立作出的判断为准，我司对竞价标的资产的内容、状态、效力、价值等不做任何承诺，所提供的推介资料及做出的介绍、说明、解释等内容，也均不构成对竞价标的资产的任何明示或暗示的声明和保证，竞价标的资产最终以生效法律文书、原始资产档案、其他相关法律文书等记载的内容为准

我司及/或前手权利人均不承担任何责任，买受人放弃以诉讼、仲裁等各种方式追索我司及/或前手权利人的权利

三、买受人受让标的后，如果买受人因竞价标的存在能够追究我司及/或前手权利人任何法律责任的权利，则买受人自权利转移日起无条件自动全部放弃该等权利，并不以任何方式向我司及/或前手权利人追究任何法律责任；且买受人在向任何第三人转让全部或部分竞价标的时，保证通过对该第三人有法律约束力的方式要求该第三人作出与买受人在本款中的承诺相同的承诺；如任何第三人因与竞价标的有关的事项向我司及/或前手权利人追究法律责任的，买受人应出面解决，并对我司及/或前手权利人因第三人的追究而遭受的所有损失给予足额补偿

四、买受人同意并保证，如果竞价标的中存在能够追究中国各级政府及其有关部门或司法机关等任何法律责任的权利，买受人承诺自权利转移日起自动全部放弃该等权利，并不以任何方式向中国各级政府及其有关部门或司法机关等追究任何法律责任，同时保证不对外披露及做出有损于中国外债偿还信誉的行为，且保证其后手遵循该规定

五、买受人在其因受让而取得和享有竞价标的资产期间，严格按照中国法律法规允许的方式向债务人、担保人和其他义务人主张和行使权利，不得采取非法措施和可能影响社会稳定的不当措施

若出现违法行使权利等情形，买受人需自行承担由此产生的法律责任六、资产转让基准日次日起回收的资金和产生的费用安排如下：纳入竞价标的范围的资产若发生处置回收（包括我司主动处置和法院诉讼回收等）的现金或资产均作为竞价标的资产组成部分，由买受人承继

若是转让基准日次日起纳入竞价标的范围的资产发生的回收现金已进入我司账户，买受人可按竞价公告中第八条关于付款的约定将回现金额作为竞价标的交易对价冲减；纳入竞价标的范围的资产产生的直接费用也由买受人承担(包括但不限于法院诉讼费等）

七、买受人成功竞得标的资产后，需承担资产转让过程中所有税、费

八、资产转让基准日次日起至买受人付清全部成交价款及其他所有应付款项之日止的过渡期间，竞价标的相关档案资料原件由我司保管，我司拥有对竞价标的的所有权、处置权，竞价标的所有权、处置权不转移，过渡期间竞价标的维权事务由【买受人负责，我司予以协助】，维权费用、风险、责任等均由买受人承担

九、我司根据买受人申请对本标的资产采取各类管理和维护措施导致损失或法律风险的，所有后果由买受人承担，由此产生的相关税、费亦由买受人承担

我司应买受人申请所签字盖章的文件，或买受人以我司名义采取的相关行动，或买受人未采取应有的行动而导致本标的资产价值贬损的，相关后果由买受人承担

十、我司提供售后服务的期限为买受人支付完毕全部成交价款及其他所有应付款项之日起一年内，若我司的售后服务依赖于原我司或前手权利人的配合而原我司或前手权利人不予配合的，我司有权拒绝买受人的售后服务申请

十一、买受人在服务期限届满后提出售后服务申请的，我司有权拒绝；服务期届满后若因客观情况需要，买受人确需我司提供售后服务的，我司有权向买受人收取服务费用,向买受人收取服务费用的标准如下:1、在珠三角地区（含广州市区）提供售后服务的，每次（不过夜）收费500元；若需过夜的，每次收费1,500元；2、在粤东西北地区提供售后服务的，每次基础收费1,500元，增加一天则增加收费1,500元，按天递增；3、在省外提供售后服务的，除飞机经济舱费用及/或高铁二等座费用需买受人支付外，每次基础收费1,500元，增加一天则增加收费1,500元，按天递增

十二、竞买人一旦作出竞买决定并缴纳竞买保证金，即表明已完全了解并接受竞买公告、竞买须知、竞买人承诺书、《债权转让合同》等有关文件所载明的全部竞价规则、要求、提示等，并已进行了充分尽调，对竞价标的的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险等均予以认可

买受人未尽调所产生的后果、需承担的责任等均由其自行负责，且不得以我司未披露或披露不充分、不准确等为由拒不履行签约及/或付款义务

买受人须自愿放弃因此而以诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或撤销或变更，并追究我司及/或前手权利人的法律责任的权利

十三、竞价成交后，《竞价公告》、《竞价须知》等竞价文件，即成为本次竞价标的所涉《债权转让合同》等法律文件不可分割的组成部分，买受人应严格遵守