桂林远光投资有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国中信金融资产广西壮族自治区分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月18日-2026年12月15日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型工业地产、工业地产、工业地产担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年03月08日，债权本金4430万元，债权利息2013.45万元，债权总额6443.45万元债务人情况桂林远光投资有限公司保证人桂林泰城物流集团有限公司、陆应干、张桂梅、资源、苏东丽、陆翔翔、唐礼健、黄桂,桂林泰城物流集团有限公司、陆应干、张桂梅、资源、苏东丽、陆翔翔、唐礼健、黄桂公告详情桂林远光投资有限公司根据债务人破产清算案第一次债权人会议材料显示，灵川农信社申报的债权本金44300000元，利息违约金18227946.53元，债权总额为62527946.53元

管理人审查后认定了全部债权，债权性质为有财产担保债权但第一次债权人会议召开后，灵川县人民法院尚未出具确认无争议债权的裁定书

抵押物抵押物1.抵质押物-1抵押物类型工业地产所在地广西壮族自治区桂林市灵川县广西壮族自治区-桂林市-灵川县抵押物说明桂林泰城物流集团有限公司以持有的广西桂林漓江农村合作银行100万股股金提供质押担保：双方签订质押担保合同，并在广西桂林漓江农村合作银行办理了登记备案，桂林泰城物流集团有限公司向灵川农商行交付了股金证原件，质押担保合法成立

抵押物2.抵质押物-2抵押物类型工业地产所在地广西壮族自治区桂林市灵川县广西壮族自治区-桂林市-灵川县抵押物说明抵押物一期在建工程100套合计7675.34平方米（62套住宅，38套商业）：一期因消防、人防等工程尚未竣工验收，暂不具备办理不动产权证条件,；经对抵押物的查档报告和《桂林远光投资有限公司破产清算案件购房债权表》交叉比对，管理人确认的49笔消费者购房优先债权中有9处房屋为本次抵押的在建工程

包括：2-1-1001号，2-1-1101号，2-1-701号，1-1-802号，2-2-502号，1-2-406号，2-2-902号，1-2-905号，2-2-402号房（面积合计997.03㎡）

上述房屋的购房者已全额支付房款如该权利得到法院裁定确认，则优先于在建工程抵押权

抵押物3.抵质押物-3抵押物类型工业地产所在地广西壮族自治区桂林市灵川县广西壮族自治区-桂林市-灵川县抵押物说明“远光铭商上城”项目二期在建工程及其土地使用权曾被司法拍卖，后因无人竞买流拍，2025年4月25日二拍流拍价格为3000万元

桂林中院对土地和在建工程进行分别评估，司法评估报告显示，二期在建工程11945.19平方米，评估总价为1649.78万元（房产单价1023元/平方米，地下室2318元/平方米）；土地面积9706.16平方米，评估总价2601.25万元（综合地面单价2680元/平方米）

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