中国长城资产管理股份有限公司黑龙江分公司拟处置哈尔滨宝融房地产开发有限公司抵债资产营销公告 <结束>

资产处置主体中国长城黑龙江省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月18日-2026年07月18日资产类型房产流程提交意向洽谈公告详情中国长城资产管理股份有限公司黑龙江分公司拟处置哈尔滨宝融房地产开发有限公司抵债资产营销公告物权名称：哈尔滨宝融房地产开发有限公司抵债资产所在地：哈尔滨市道里区建国街288号一、资产基本情况及现状抵债资产为位于哈尔滨市道里区建国街288号房产5套，所在楼整体为商住用房，钢混结构，上部为住宅，底部裙房为商服用房

抵债资产建筑面积合计2,859.63平方米，具体如下：序号名称所在楼层用途建筑面积（m2）备注101号门市1-2层商业501.31202号门市1-2层商业663.88303号门市1-2层商业419.46404号门市1-2层商业298.69505号房产-1层人防地下室976.29抵债资产所在楼层为负一层、一层、二层，地上1-2层4套商业房产未分割，原装修已被拆除，已办理产权登记手续，并取得不动产所有权证；负一层房产为人防地下室，为使用权，无法办理产权登记手续；抵债房产现均处于闲置状态

二、资产特点及发展前景抵债资产位于哈尔滨市道里区建国街288号，距哈尔滨火车站5公里，距中央大街4公里，距王府井百货、卓展购物中心均为3公里，距顾乡凯德广场1.3公里，周边交通便利，具有一定人流量大及消费群体

较大的面积和多样的空间布局，使其适合多种经营用途，可作为办公楼、住宿、餐饮、洗浴等经营场所，能满足不同商家的需求，资产利用方式灵活

三、资产瑕疵情况抵债资产地上1-2层4套商业房产未按产权证进行分割；地下1层05号房产用途为人防地下室，无法办理产权登记手续，仅为使用权，无产权；抵债资产存在欠缴物业费、供暖费、水费等情况

四、合作意向中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权

欢迎符合交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

特别提示：抵债资产现状处置，存在的欠付税费全部由购买人承担，购买人在购买前应对抵债资产现状、欠付税费及瑕疵等情况进行详细了解

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供购买人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

请购买人自行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，最终以不动产权证、法院判决等有关产权、法律资料为准

至此，购买人不能以该资产存在瑕疵、重大误解等理由向我司提出任何异议

联系人：王先生、冯先生联系电话：0451-53623228、53653800邮政编码：150001联系地址：哈尔滨市南岗区红军街10号金融大厦中国长城资产管理股份有限公司黑龙江分公司2026年06月18日更多信息补充材料