（十一）宁夏金融资产管理有限公司对固原市尚都国际抵债资产处置营销公告（十一）宁夏金融资产管理有限公司对固原市尚都国际抵债资产处置营销公告 <正在拍卖>

资产处置主体宁夏金融资产管理有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月18日-2026年12月15日资产类型房产流程提交意向洽谈公告详情（十一）宁夏金融资产管理有限公司对固原市尚都国际抵债资产处置营销公告（十一）宁夏金融资产管理有限公司对固原市尚都国际抵债资产处置营销公告一、资产概况1.资产详细坐落：固原市原州区政府街51号

2.抵债资产情况：固原市尚都国际抵债资产位于固原市原州区五指广场尚都国际购物中心内，资产总面积31982.76平方米，分布于该购物中心10号楼与7号楼

该资产共涉及房屋57套，其中55套为法院执行银川新田国际贸易有限公司债权所取得的以物抵债资产，抵债面积26860.94平方米，该部分房产尚未办理产权过户手续；其余2套位于7号楼6层，已产权过户至金资公司名下，抵债面积5121.82平方米

3.资产现状：部分资产出租，年租金205.72万元

二、资产情况表序号资产坐落区域不动产登记资产类型是否查封建筑面积出租面积套数1尚都国际7号楼6层固原宁（2023）固原不动产权第G0004607号、G0004606号营业房否5121.82260022尚都国际10号楼1层固原固房权证市字第0039450、0039418、0039449营业房否1810.24744.6633尚都国际10号楼2层固原固房权证市字第0039436-0039444营业房否3901.211392.694尚都国际10号楼3层固原固房权证市字第0039427-0039435号营业房否3908.8277495尚都国际10号楼4层固原固房权证市字第0039420号-0039426号、0039570号、0039571号营业房否3767.642863.9596尚都国际10号楼5层固原固房权证市字第0040475号-0040492号营业房否2868.05空置187尚都国际10号楼10层固原固房权证市字第0040471号营业房否3058.713058.7118尚都国际10号楼11层固原固房权证市字第0040470号营业房否3058.71817.1219尚都国际7号楼5层固原固房权证市字第0034252号-0034255号、0034258号营业房否4487.567005小计31982.7612951.0457三、资产亮点一是区位优势

尚都国际紧邻固原宾馆、固原市博物馆及固原市原州区政府，上述区位条件有利于客流导入；二是基础设施优势

尚都抵债资产在开发设计阶段配备两套高低压切换电源，在固原市部分线路抢修期间，可确保5分钟内完成电路系统切换，保障商户用电不受影响，此为租户横店影城选择在此长期租赁的主要原因之一；三是房产升级改造空间较大

尚都国际抵债资产设计定位为商业综合体，内部整层既可分割也可通用，改造空间充足，该特性是原州区政府2025年推动招商引企入驻尚都国际10层的主要原因

三、现有商圈业态固原市的商业综合体分布较为集中，主要聚集在原州区范围内；尤其在我公司持有的尚都国际抵债资产周边约3公里区域，已形成以新华百货、新时代购物中心、帝豪商业广场等为核心的多个成熟商圈

这些商圈普遍存在商业业态同质化程度较高的问题其中，固原新百广场商业氛围相对活跃，业态组合较为丰富，涵盖零售、餐饮及生活服务等多种类型，可满足不同消费群体的需求；新时代购物中心定位中高端，业态相对集中；帝豪商业广场以家居建材、数码电器为主营方向，仅配套少量餐饮业态

我公司所持有的尚都国际资产，二楼、三楼适合引入教培机构，四楼、五楼更适合打造大型娱乐场所

四、交易对象具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）

五、合作意向宁夏金融资产管理有限公司欢迎广大有识之士参与收购

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准

本公告内容不构成要约缴请，最终解释权归本公司请有意购买者前来咨询、查阅有关资料，洽谈购买意向、交易价格、交易方式和交易条件

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