拍卖公告
一、中信青岛资产管理有限公司将于2026年6月25日09:00时起至2026年6月25日11:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准），在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行对青岛东福兴食品冷藏厂等5户不良债权的公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人
二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、重要提示1、标的物以现状为准，我公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
竞买人参与竞买即视为对标的认可拍卖成交后，拍卖人只提供现有的档案资料，竞买人对所拍得资产现状自行接管，竞买人自行办理产权过户手续
2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解
意向受让方向京东资产处置平台提交受让申请材料后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目债权转让及标的资产的现状及瑕疵，已完成对标的资产的全部尽职调查，愿全面履行交易程序
意向受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签订债权资产交易合同及不动产转让协议、拒付转让价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方可以将标的资产重新挂牌
竞买人一旦缴纳保证金参与竞价，无论是否咨询或尽职调查，均视为已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用
如有纠纷，竟买人应当自循法律途径解决，我公司概不负责，竞买人不得因此向我公司提出任何异议或任何索赔等权利主张，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4、咨询、展示看样的时间与方式本竞拍须知未尽事宜，自公告日起至2026年6月24日17时止接受咨询，联系人:于经理，联系方式:4001152201，联系地址：山东省青岛市崂山区香港东路101号，电子邮件：org.qdzgzcyw1@jd.com、yushuixin1@jd.com保证金须知一、保证金的缴纳：:保证金是用户参加竞价的凭证，如用户有意参加相关标的物的竞价活动，则须缴纳处置机构设置的参与竞价活动的保证金
每个标的物的竞价只需要缴纳一次保证金请按照标的物详情页公告的方式按时缴纳保证金
如通过京东资产交易平台线上缴纳保证金的，请在标的物详情页根据页面提示进入报名流程并交纳保证金
如使用网银在线支付保证金的，请确保所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额
具体各银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准）
委托关系经处置法院或送拍机构录入后，委托人需尽快联系受托人，使用受托人实名账号缴纳保证金
二、保证金的处理：:1.保证金的返还用户通过京东资产交易平台线上缴纳保证金的，以下几种情况下，将原路无息退还用户保证金：1）用户未成功竞得标的物；2）竞价程序结束前，处置机构依法撤回、中止、暂缓竞价的；3）用户缴纳的保证金金额大于或等于最终成交价，处置机构要求用户全额支付成交款并原路退还保证金的；4）标的物详情页公告中另有约定的
上述情况下，保证金将在竞价结束后24小时内原路返还或解冻（为了保护您的资金安全并确保顺利退款，大额转账支付保证金的，需您自行提交准确的原汇款账户信息，我们将在收到准确的汇款账户信息后24小时内发起退款），具体到账时间请以银行信息提示为准，冻结期间不计利息
如您交纳的保证金符合退还条件，但是未予退还，您可以联系京东资产交易客服专线400-622-9586
我们会尽快帮您处理如竞买公告或须知中要求用户线下缴纳保证金的，保证金由用户与处置机构自行协商处理，所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任
2.保证金的扣除用户应按照竞拍规则及处置机构设置的保证金金额交纳保证金
用户未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞价成功后未按照规定的时间完成付款（成交款、佣金和技术服务费）的，系统将直接扣除用户交纳的保证金作为违约金，在偿付京东应得的技术服务费或佣金（如有）后赔付处置机构
3.保证金冲抵成交款用户通过京东资产交易平台线上缴纳保证金的，竞价成功后，保证金作为标的物成交款的一部分转移给处置机构（标的详情页面另有规定或各方另有约定除外）
4.特殊处理标的物因不可抗力无法交付的，平台将按各方协商一致的结果处置保证金
用户与处置机构存在争议的，任何一方提交司法机关案件受理、财产保全等文书凭证，平台将按相关文书处置保证金
三、违约责任：:1.用户竞价成功并完成成交款全部支付后，如因处置机构原因出现了"成交不卖"的违规行为，包括但不限于关闭交易或未履约发货，处置机构应为用户办理退款，退款及法律责任的追究，由处置机构线下与用户自行联系完成
所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任
2.在处置机构非竞价标的物产权人的情况下，用户竞价成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付标的物或过户，由处置机构、产权人线下与用户自行协商处理
所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任
特此公告中信青岛资产管理有限公司2026年6月17日
