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中国长城资产管理股份有限公司对广州恒润华创实业发展有限公司、广州市番禺区恒润实验学校债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司拟对广州恒润华创实业发展有限公司、广州市番禺区恒润实验学校债权进行处置，截至2026-04-30，债权总额524,043,133.59元，其中债权本金280,000,000元，利息188,923,333.35元，其他权益55,119,800.24元
（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）
担保方式为保证,质押二、债务人基本情况广东恒润华创实业发展有限公司，统一社会信用代码914400007556141077，成立于2003年10月27日，注册资金80000万元，注册地址广州市天河区翰景路1号金星大厦21层
由赖淦锋和麦秀金共同出资设立，麦秀金与赖淦锋为母子关系，法定代表人及实际控制人为赖淦锋
该企业经营状态存续（在营、开业、在册）广州市番禺区恒润实验学校，统一社会信用代码52440113MJL048669C，成立于2017年5月11日，注册资本1000万元人民币，法定代表人江光荣，企业类型为民办非企业单位，注册地址广州市番禺区洛浦街浦华路238号，主要从事全日制小学、初中学历教育
三、抵质押物基本情况麦秀金以其持有的广东恒润华创实业发展有限公司2,500万股股权（注册资本的3.125%）提供质押担保，并办理了股权质押登记手续；广东金润投资有限公司以其持有的金润国际大厦租金收益权提供质押担保，并在中登网办理了应收账款质押登记
四、保证人基本情况担保人广州市润盈投资有限公司，统一社会信用代码91440101747597685L，成立日期2003年4月29日，注册资本30000万元人民币，法定代表人赖钦祥，注册地址广州市天河区五山路248号金山大厦16层01单元自编1612A，该企业经营状态为存续（在营、开业、在册）
担保人广州润铠胜投资有限责任公司，统一社会信用代码91440101MA59F4FJ8D，成立日期2016年9月27日，注册资本30000万元人民币，法定代表人赖钦祥，注册地址广州市天河区五山路246、248、250号1602自编1603A(仅限办公用途)，该企业经营状态为存续（在营、开业、在册）
担保人广州名盛置业发展有限公司，统一社会信用代码914401012312114467，成立日期1994年10月28日，注册资本3000万元人民币，法定代表人赖钦祥，注册地址广州市海珠区江南西路玫瑰三街29号自编302房，该企业经营状态为存续（在营、开业、在册）
担保人广东金润投资有限公司，统一社会信用代码91440000682400772F，成立日期2008年11月7日，注册资本1000万元人民币，法定代表人冯天威，注册地址广州市天河区翰景路1号金星大厦21层A，该企业经营状态为存续（在营、开业、在册）
担保人赖淦锋，身份证号44130219750921****，住址广州市珠海区赏湖街36号
担保人江锦涛，身份证号43100219790827****，住址广州市珠海区赏湖街36号
五、资产亮点广州市番禺区恒润实验学校创办于2017年3月，是一所九年一贯制全寄宿的现代化民办学校
学校占地面积6万多平方米，校舍建筑面积近9万平方米学校现有教职员工293人，其中专任教师189人
现有小学到初中共9个年级2000多名学生学校办学近七年，一直注重开发特色课程，实施多元化分层教学，学生参加各级各类学科竞赛成绩斐然，教育教学成绩一直在区内处于最优水平
初中部2020年、2021年参加广州市中考，平均总分均位列番禺区顶尖水平
2025均分710，重点班730，普高上线率98%，升学去向优质
六、其他情况说明-联系人：龚先生联系电话：15001310938联系地址：北京市丰台区凤凰嘴街2号院1号楼中国长城资产大厦A座欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函
上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺
对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准
广东恒润华创实业发展有限公司，统一社会信用代码914400007556141077，成立于2003年10月27日，注册资金80000万元，注册地址广州市天河区翰景路1号金星大厦21层
由赖淦锋和麦秀金共同出资设立，麦秀金与赖淦锋为母子关系，法定代表人及实际控制人为赖淦锋
该企业经营状态存续（在营、开业、在册）广州市番禺区恒润实验学校，统一社会信用代码52440113MJL048669C，成立于2017年5月11日，注册资本1000万元人民币，法定代表人江光荣，企业类型为民办非企业单位，注册地址广州市番禺区洛浦街浦华路238号，主要从事全日制小学、初中学历教育
担保人广州市润盈投资有限公司，统一社会信用代码91440101747597685L，成立日期2003年4月29日，注册资本30000万元人民币，法定代表人赖钦祥，注册地址广州市天河区五山路248号金山大厦16层01单元自编1612A，该企业经营状态为存续（在营、开业、在册）
担保人广州润铠胜投资有限责任公司，统一社会信用代码91440101MA59F4FJ8D，成立日期2016年9月27日，注册资本30000万元人民币，法定代表人赖钦祥，注册地址广州市天河区五山路246、248、250号1602自编1603A(仅限办公用途)，该企业经营状态为存续（在营、开业、在册）
担保人广州名盛置业发展有限公司，统一社会信用代码914401012312114467，成立日期1994年10月28日，注册资本3000万元人民币，法定代表人赖钦祥，注册地址广州市海珠区江南西路玫瑰三街29号自编302房，该企业经营状态为存续（在营、开业、在册）
担保人广东金润投资有限公司，统一社会信用代码91440000682400772F，成立日期2008年11月7日，注册资本1000万元人民币，法定代表人冯天威，注册地址广州市天河区翰景路1号金星大厦21层A，该企业经营状态为存续（在营、开业、在册）
担保人赖淦锋，身份证号44130219750921****，住址广州市珠海区赏湖街36号
担保人江锦涛，身份证号43100219790827****，住址广州市珠海区赏湖街36号
