拍卖公告
挂牌起止日期：2026-06-26至2026-08-20转让方承诺点击查看承诺全文我方将所持有的（龙口矿业集团热电有限公司95%国有产权及10650.9556万元债权/SZZR260046）在山东产权交易中心挂牌交易，现自行提交申请
我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；2、本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和山东产权交易中心相关交易规则及规定，按照相关要求履行我方义务；5、我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；6、我方已按照法律法规及山东产权交易中心相关规定，履行通知及征询其他股东意见的义务，保障其他股东优先购买权的行使；7、我方承诺确定受让方后按照约定与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张相应违约责任；8、我方承诺按照山东产权交易中心收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付交易费用，不因与受让方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还交易费用
9、我方承诺遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺相关内容，我方同意以设定的交易保证金金额承担违约责任及相关赔偿责任，保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿；10、我方保证在山东产权交易中心出具产权交易凭证后，按照《产权交易合同》的约定协助受让方及时办理有关交割、变更手续
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方及山东产权交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任
隐藏》标的企业基本情况标的企业基本情况标的企业名称龙口矿业集团热电有限公司注册地（住所）山东省龙口市北皂后村西侧所在地区山东省-烟台市法定代表人刘兆海成立日期2004-02-20注册资本31578.9474万元人民币企业类型有限责任公司经营范围发电，供热，粉煤灰、炉渣的综合利用，电力、机电设备安装及维修，管线安装、机械加工、铆焊，设备租赁，蒸馏水的销售，固体废料处理(不含危险化学品),电力技术咨询及服务，煤制品加工、销售，煤质、油质、水质检测，温度、压力检定校准
以下项目仅限分公司经营：液氧、液氮、液氩、氧气、氮气、氩气的生产、销售；二氧化碳、丙烷、乙炔的销售
(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)职工人数227人内部审议情况股东会决议债权金额（万元）10,650.9556评估价（万元）2,830.791标的企业股权结构序号股东名称持股比例（%）持股数量（股）1龙口矿业集团有限公司952龙口嘉元东盛热电有限公司5主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计2025资产总额负债总额所有者权益21,777.4516,6035,174.45营业收入利润总额净利润875.67-5,908.57-5,908.58审计机构致同会计师事务所（特殊普通合伙）济南分所以下数据出自基准日审计报告2025-06-30资产总额负债总额所有者权益23,546.0215,681.657,864.37营业收入利润总额净利润864.11-2,749.88-2,749.88审计机构山东孚士德会计事务所（普通合伙）以下数据出自近期财务报表2026-05-31资产总额负债总额所有者权益20,097.1116,857.613,239.5营业收入利润总额净利润0-1,934.95-1,934.95资产评估情况评估机构山东中新土地房地产资产评估有限公司核准（备案）机构山东能源集团有限公司核准（备案）日期2026-06-08评估基准日2025-06-30资产评估结果（万元）评估项目账面价值评估价值资产总计22,598.2617,360.22负债总计14,673.3814,380.44净资产7,924.882,979.78转让标的对应评估值（万元）2,830.791律师事务所其他披露事项是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移是标的企业原股东是否放弃优先受让权否（不放弃）企业管理层是否参与受让否重大事项及其他披露内容1.2024年3月因公司运营需要，龙口矿业集团热电有限公司与交银金融租赁有限责任公司签订融资租赁合同，合同号交银金租字【20240033】号，期限4年，本金4400万元，利息331.65万元
并向对方缴纳保证金264万元，租赁设备原值9383.51万元，净值5190.97万元，截止2026年5月份已偿还到期本金2750万元，偿还到期利息275.55万元，剩余未到期本金1650万元，未到期利息56.1万元
2.其他重大事项详见审计报告{致同审字(2026)第371C031458号、孚士德审字〔2025〕第057号、资产评估报告{中新评报字（2025）第0979号}
3.根据《公司法》规定，标的企业其他股东在同等条件下有优先购买权
4.本次挂牌金额13481.7466万元，其中股权挂牌价格2830.791万元；山东鲁华清洁能源有限公司对标的企业享有债权10650.9556万元（利息以最终实际还款日期计算为准），债权挂牌金额合计10650.9556万元（利息以最终实际还款日期计算为准），若形成溢价为股权溢价
转让方基本情况转让方名称龙口矿业集团有限公司转让方基本情况注册地（住所）山东省龙口市振兴南路369号法定代表人郑学军注册资本270378.1万元人民币企业类型有限责任公司持有产（股）权比例95%拟转让产（股）权比例95%产权转让行为批准情况国资监管机构省（直辖市、自治区）级国资委监管监管机构属地山东省国家出资企业或主管部门名称山东能源集团有限公司批准单位名称山东能源集团有限公司批准文件名称/决议名称山东能源集团有限公司关于龙矿热电股权处置有关事项的批复交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价13,481.7466万元价款支付方式分期支付价款支付要求：首期转让价款在产权交易合同签订后5个工作日内以现金支付4044.524万元至山东产权交易中心指定账户（以到账为准），保证金4000万元转为首期转让价款的等额部分；首期转让价款之外的部分及对应利息，由受让方提供转让方认可的合法有效足额担保，且在《产权交易合同》生效后12个月内一次性支付完毕
受让方就剩余转让价款按实际付款时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率支付首次付款日至相关金额款项付清日期间的利息
与转让相关的其他条件1.意向受让方须承诺，按照国家有关劳动保障方面的法律、法规及规范性文件规定以及经龙口矿业集团热电有限公司职工大会审议通过的《职工安置方案》及双方签署的协议，妥善安置职工，保持职工队伍稳定
2.意向受让方须承诺，在其足额向龙口矿业集团有限公司支付剩余股权转让价款、偿还关联负债及相应利息前，未经龙口矿业集团有限公司事先书面同意，不得将标的股权转让
受让方拟以龙口矿业集团热电有限公司股权或龙口矿业集团热电有限公司拟以其资产设置权利负担用于融资的，须优先偿还剩余股权转让价款及关联负债
3.意向受让方须承诺，按照龙口矿业集团有限公司和山东产权交易中心的要求，及时提交相关材料，并对提交材料的真实性、完整性、准确性负责
4.意向受让方须承诺，其已完成对龙口矿业集团热电有限公司的尽职调查工作，完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，充分了解并自愿完全接受龙口矿业集团热电有限公司的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序
5.本次交易公告截止日17:00前，受让方须交纳保证金4000万元，将现金支付至山东产权交易中心指定账户(以到账为准），受让方须承诺，自被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，以保证金抵扣首期股权转让价款4000万元
剩余首期款44.524万元应在本合同生效之日起5个工作日内汇入山东产权交易中心指定交易资金结算账户（账户信息以山东产权交易中心出具的结果通知单为准）
6.意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解
意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目涉及审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及转让标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担投资转让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险；非因转让方原因所引发的风险因素，概由受让方自行承担
7.意向受让方须承诺，本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动
受让方资格条件1.意向受让方须为依法设立的境内企业法人、其他经济组织
2.本次挂牌不接受联合体受让或通过信托、代持等方式委托摘牌
是否允许联合受让不允许保证金设定是否交纳保证金是保证金详情交纳金额（万元）4,000保证金交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）信息公告期及联系方式信息公告期信息公告期40个工作日交易方式网络竞价挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期权重报价或招投标实施方案主要内容联系方式交易机构联系人赵经理交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目无相关材料
