中国东方资产北京分公司关于中庚集团望京环球创意广场债权的招商推介 <正在拍卖>

资产处置主体中国东方北京市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月26日-2026年12月23日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押债权总额截至2026年05月31日，债权本金150000万元，债权利息170000万元，债权总额320000万元债务人情况中庚置业集团有限公司公告详情中国东方资产北京分公司关于中庚集团望京环球创意广场债权的招商推介东方资产北京分公司持有中庚置业集团有限公司债权，截至2026年5月31日，债权本金15亿元、利息及罚息17亿元，合计债权金额32亿元

债权抵押物为位于北京市朝阳区望京地区环球创意广场1-3层、地下1、2层，土地面积1万平米，建筑面积5万平米

当前地上1-3层用于办公，出租率75%；地下一层为商业，地下二层为车库

同时东方资产北京分公司100%实控的主体东富（天津）股权投资基金管理有限公司持有底层资产项目公司100%股权

投资人可灵活选择受让底层资产或上层项目公司股权的方式承接债权已办理公证，获得执行证书，当前处于执行阶段

抵押物抵押物1.环球创意广场抵押物类型商业所在地北京北京市阜荣街10号建筑面积50086.3平方米土地面积11109.8平方米抵押物说明抵押物位于朝阳区核心商业区-望京，距离地铁14号线阜通站200米（地铁阜通站B1出口出站即达）、距离地铁15号线望京站600米，距首都机场14公里车程30分钟

抵押物为环球创意广场地上1-3层，地下1-2层，当前地上1-3层用于办公，出租率75%，已引入百融云创、爱康国宾、广发银行等机构；地下一层为商业，主要为餐饮和娱乐；地下二层为车库，共362个

当前抵押物已查封，申请续封至2027年10月法院司法评估值为16.8亿元

更多信息补充材料项目推介材料.pdf