关于北京卓睿物业管理有限公司债权的招商公告 <正在拍卖>

资产处置主体中国东方北京市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月29日-2026年12月26日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押债权总额截至2026年06月30日，债权本金163500.37万元，债权利息44978.95万元，债权总额208479.32万元债务人情况北京卓睿物业管理有限公司公告详情关于北京卓睿物业管理有限公司债权的招商公告1.该笔债权的债权人为北京光曜夏洋企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称合伙企业），中国东方资产管理股份有限公司（以下简称我司）为优先级LP，GP为光慧京宸（北京）企业管理有限公司，我司在该合伙企业中有单方决策权

2.该笔债权担保措施包括世茂工三项目的资产抵押，债务人卓睿物业10%股权质押，另合伙企业持有卓睿物业90%股权

抵押物抵押物1.世茂工三项目抵押物类型商业所在地北京北京市北京工体北路13号3号楼及5幢抵押物说明项目宗地坐落为北京朝阳区工人体育场北路13号院1号楼、2号楼、3号楼、4号楼，东邻新东路，南临工人体育场北路，西临幸福一村三巷，北临幸福村中路

土地用途为：商业、地下商业、办公、地库宗地面积29411.46平方米

资产总建筑面积82341.57平方米，其中地上1-4层商业为41197.78平方米，5幢地下-1层商业，建筑面积7948.93平方米，地下B1-B4层，证载总建筑面积是42602.91平方米，本次标的资产包含其中建筑面积33194.86平方米，其中共计737个车位，总建筑面积27210.73平方米；共计49个库房，总建筑面积5984.13平方米

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