发布:2026-06-30 03:01   
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李XX持有的深水海纳(股票代码:300961)295万股无限售流通股股票 <结束>

资产编号:11345739

2620.544万元
用途
100%
折扣率
2026-07-15
起始日期
2026-07-16
结束日期
二拍
拍卖阶段
可以购买价值分析报告
报告
评估价:
3275.68万元

资产概况

资产描述

资产图片

地图交通

资产概况

  • 总价:2620.544万元
  • 单价:0万元/平米
  • 区域:广东省 深圳市
  • 用途:金融资产
  • 起始日期:2026-07-15
  • 结束日期:2026-07-16
  • 地址:广东省深圳市南山区西丽社区打石一路六栋19层
  • 评估价:3275.68万元
  • 联系人:资产信息网
  • 折扣率:100%
  • 联系电话:021-68828928
  • 拍卖阶段二拍
  • 拍卖状态:即将开拍
  • 发布站点:阿里
  • 标签:
    查封情况:法院查封
    交易状态:一拍
    竞价规则:本次拍卖活动设置延时出价功能
    支付方式:银行付款方式
    拍卖原因:诉讼
    开发商:拍卖标的调查情况表拍品名

资产描述

资产配套: 环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息

拍卖公告

特别提醒:1.该标的物上网挂拍至开拍前对外公示价格为2026年3月26日前20个交易日收盘价平均数(14.22元/股)的80%乘以总股数,仅为展示起拍价格,并非实际起拍价格,实际起拍价格为正式拍卖开始前(2026年5月22日)20个交易日收盘价平均数的80%乘以总股数(以本院最终挂拍的信息为准)

2、本次拍卖股票的价值受市场行情等因素影响较大,有意者请自行咨询专业机构,本院不承担本拍卖标的物的瑕疵保证

因股票总价值较高,参拍出价需谨慎,一旦竞买成功,悔拍将承担严重不利后果

3、法律及行政法规等禁止持有、买卖上市公司股票的法人或者自然人不得参加竞买

4、法人或自然人具有法律、行政法规规定及证监会认定的不得收购上市公司情形的,不得参加竞买

5、竞买人及其一致行动人已经持有的该上市公司股票数额和其竞买的股份数额累计不得超过该上市公司已发行股份数额的30%

如竞买人及其一致行动人累计持有该上市公司股份数额已经达到30%仍参与竞买的,竞买人应当按照《中华人民共和国证券法》及中国证券监督管理委员会《上市公司收购管理办法》的相关规定办理,并向本院书面报告,在此期间,本院应当依法中止拍卖程序

6、本次拍卖股票为被执行人所持无限售流通股,受相关限售政策限制,竞买人资格、股票划拨过户、后续减持等相关限制政策请竞买人自行咨询证券管理机构

因相关限制性政策导致的一切后果均由买受人自行承担,与拍卖人无涉

7、根据中国证券监督管理委员会《上市公司股东减持股份管理暂行办法》、深圳证券交易所关于发布《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第18号——股东及董事、监事、高级管理人员减持股份》的通知等相关规定,对于采取司法扣划、划转等非交易过户方式强制执行处于限售期或不得减持的股票,以及当事人已作出限售减持承诺的股票的,受让方应当遵守证券监管规则关于股票转让的规定

强制执行相关股票后,受让方应继续遵守限售或减持规定

竞买人是否有竞买资格和拍卖成交后过户相关限制政策,请竞买人自行向证券管理机构、深交所等相关管理部门咨询

8、受让人应当符合监管规则规定的股东条件,否则应自行承担股东资格不能获批的风险

对于恶意参拍,拍得后未获批股东资格的,相关保证金不予退还9、以股票所有权变更为时间节点,变更之后所产生的分红及股息归买受人所有

10、具体交接手续流程视本院工作情况决定

特别提醒:1.该标的物上网挂拍至开拍前对外公示价格为2026年3月26日前20个交易日收盘价平均数(14.22元/股)的80%乘以总股数,仅为展示起拍价格,并非实际起拍价格,一拍实际起拍价格为正式拍卖开始前(2026年5月22日)20个交易日收盘价平均数的80%乘以总股数(以本院最终挂拍的信息为准),本次二拍按照一拍起拍价基础上打八折,本次公示价格即为最终起拍价

2、本次拍卖股票的价值受市场行情等因素影响较大,有意者请自行咨询专业机构,本院不承担本拍卖标的物的瑕疵保证

因股票总价值较高,参拍出价需谨慎,一旦竞买成功,悔拍将承担严重不利后果

3、法律及行政法规等禁止持有、买卖上市公司股票的法人或者自然人不得参加竞买

4、法人或自然人具有法律、行政法规规定及证监会认定的不得收购上市公司情形的,不得参加竞买

5、竞买人及其一致行动人已经持有的该上市公司股票数额和其竞买的股份数额累计不得超过该上市公司已发行股份数额的30%

如竞买人及其一致行动人累计持有该上市公司股份数额已经达到30%仍参与竞买的,竞买人应当按照《中华人民共和国证券法》及中国证券监督管理委员会《上市公司收购管理办法》的相关规定办理,并向本院书面报告,在此期间,本院依法应当中止拍卖程序

6、本次拍卖股票为被执行人所持无限售流通股,受相关限售政策限制,竞买人资格、股票划拨过户、后续减持等相关限制政策请竞买人自行咨询证券管理机构

因相关限制性政策导致的一切后果均由买受人自行承担,与拍卖人无涉

7、根据中国证券监督管理委员会《上市公司股东减持股份管理暂行办法》、深圳证券交易所关于发布《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第18号——股东及董事、监事、高级管理人员减持股份》的通知等相关规定,对于采取司法扣划、划转等非交易过户方式强制执行处于限售期或不得减持的股票,以及当事人已作出限售减持承诺的股票的,受让方应当遵守证券监管规则关于股票转让的规定

强制执行相关股票后,受让方应继续遵守限售或减持规定竞买人是否有竞买资格和拍卖成交后过户相关限制政策,请竞买人自行向证券管理机构、深交所等相关管理部门咨询

8、受让人应当符合监管规则规定的股东条件,否则应自行承担股东资格不能获批的风险

对于恶意参拍,拍得后未获批股东资格的,相关保证金不予退还9、以股票所有权变更为时间节点,变更之后所产生的分红及股息归买受人所有

10、具体交接手续流程视法院工作情况决定

二、咨询时间与方式:本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及拍卖辅助工作

法服驻点人员咨询电话:0571-56578891(拍卖成交尾款缴纳后请及时电话告知)特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少有一人报名且出价不低于起拍价,方可成交

五、特别提醒:有意者请自行了解,未了解的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负

六、买受人领取过户材料后,标的物转移登记手续由买受人自行办理

交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的印花税、个人所得税等;买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等

具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准

缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)

买受人提请法院退还已垫付的税款,需提供以原产权人名义,由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料,并且在税收缴款书备注中注明涉税标的物信息

买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费,在收到过户裁定书七个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费,逾期不办理退还税(费)手续的,将视为买受人自愿承担该部分税费,本院将及时发还该拍卖款项,不再退还该部分税费

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人,请于开拍48小时前与本院联系

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人

十、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应交的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放,锁定期间不计利息

本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖剩余价余款请在2026年8月10日15时前缴纳,尾款缴纳后需电话告知本院(联系电话:0571-56578891),并到杭州市拱墅区人民法院现场签署《拍卖成交确认书》(凭相关身份材料),材料签署后须等待法院后续通知到本院现场领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续

可通过银行付款或者支付宝网上支付:1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户开户单位:杭州市拱墅区人民法院;开户银行:【杭州银行湖墅支行】;银行账号:【6232652799522928937】2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时,原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的,人民法院可以裁定原买受人补交;拒不补交的,强制执行

十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可网上查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知拍卖法官咨询电话:0571-56578891

淘宝技术咨询:400-822-2870举报监督电话:0571-87222470

拱墅法院执行局地址:杭州市拱墅区舟山东路118号本规则其他未尽事宜,请向拍卖法官咨询

杭州市拱墅区人民法院二〇二六年六月二十九日拍卖须知杭州市拱墅区人民法院将于2026年7月15日10时至2026年7月16日10时止(延时除外)在杭州市拱墅区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:杭州市拱墅区人民法院,法院主页网址:https://sf.taobao.com/0571/09)进行公开拍卖活动,现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人:一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任

三、竞买人资格条件:法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的,竞买人应当具备规定的资格或条件,具体的资格和条件,竞买人应自行向相关部门了解,竞买人参与竞拍视为对买受人条件限制的认可

法律、行政法规等禁止持有、买卖上市公司股票的法人或自然人不得参加竞买

因不符合相关条件参加竞买造成无法办理产权过户手续的,由竞买人自行承担相应的法律责任

如参与竞买人(自然人或组织机构)未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始48小时前向本院办理委托手续(委托人为自然人:须委托人和委托代理人携带身份证及复印件,来本院现场办理委托手续;委托人为组织机构:须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章,来本院现场办理委托手续);竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理相关手续

如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任

四、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

优先购买权人参加竞买的,应于开拍48小时前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权

五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟

六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金

拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放

拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息

七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,拍卖人对拍卖标的物所作的文字说明和提供的图片资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保

八、拍卖成交后,买受人应在2026年6月20日15时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户,尾款缴纳后需电话告知本院(联系电话:0571-56578891),并到杭州市拱墅区人民法院现场签署《拍卖成交确认书》(凭相关身份材料),材料签署后须等待法院后续通知到本院现场领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续

九、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时,原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的,人民法院可以裁定原买受人补交;拒不补交的,强制执行

十、买受人付清余款后应及时提取标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

其它可能存在的未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十二、参加竞买的人应当遵循拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任

十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的法律文书,竞买人应在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,如果提供的送达地址不确切,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十五、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报

举报监督电话:0571-87222470咨询请联系姚法官,电话:0571-88160786淘宝技术咨询:400-822-2870杭州市拱墅区人民法院二〇二六年六月二十九日

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