中国长城资产新疆分公司持有的新疆西部能源产业链有限公司、奎屯豪迈商贸名店2户债权 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司（以下简称“中国长城资产新疆分公司”）现对新疆西部能源产业链有限公司、奎屯豪迈商贸名店债权资产打包公开竞价转让，诚邀符合交易条件的社会各界投资者踊跃参与，现将债权情况简述如下：一、债权资产基本情况单位：万元编号债务人本金利息、罚息等合计担保方式保证人抵押物情况执行情况1新疆西部能源产业链有限公司6985.418757.4215742.83抵押+保证单如杨、新疆奎屯四海房地产开发有限公司、新疆新润天和投资管理咨询有限公司、新疆合普物流园有限公司抵押物为奎屯融昌投资有限公司提供的位于奎屯市市区飞鸿里一北京东路1幢304号一531号共计25392.17平方米房产（在建工程）

终结本次执行2奎屯豪迈商贸名店599997.981596.98抵押+保证赵文革、万成容、赵建军、赵桂芳抵押物为位于奎屯市区团结广场-团结东街：（1）赵文革、万成容持有的5幢198号、5幢147-166号、5幢186-194、195号面积为1474.43㎡商业房产及对应面积为486.4㎡的土地使用权；（2）赵建军、赵桂芳持有的5幢167号-176号、5幢135号-144号、5幢177号-185号、5幢196号面积为1243.69㎡商业房产及对应面积为410.19㎡的土地使用权

抵押物面积共计2718.12㎡商业房产及对应土地使用权终结本次执行合计7584.419755.417339.81备注：债权基准日为2025年12月31日

中国长城资产新疆分公司将对持有的上述债权进行公开处置（一）债权瑕疵及说明1、西部能源债权抵押物存在涉及刑事查封、对外租赁、欠付税费及管理费、为预告抵押登记等瑕疵

2、抵押物所在土地存在第二顺位抵押人、后续规划调整变更可能存在需要补缴土地出让金等问题

3、抵押物由奎屯垦区法院委托胡杨河天北城投物业服务有限公司管理，抵押物已产生和未来产生的管理费用由买受人承担

（二）特殊事项说明上述债权不包含自收购之后产生的违约金、迟延履行金等相关金额，最终债权金额以相关合同和生效的法律文书为准