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中国东方资产管理股份有限公司湖南省分公司中国东方福建分公司关于福建明通建设公司、福建六建公司债权及抵债物资产的招商暨处置公告中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司关于福建省明通建设集团有限公司、福建六建集团有限公司项目债权及抵债物资产的招商暨处置公告中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司（以下简称“我分公司”）拟公开处置以下资产（以下简称“标的资产”），特发布此公告
表一：债权资产（包括债权项下的担保权益）基准日：2026年6月30日序号借款人名称所在地币种本金（元）利息（元）代垫费用（元）抵质押情况担保情况当前资产状况1福建省明通建设集团有限公司福建省福州市人民币261,521,124.88337,070,627.530.001.湖南亿斐房地产开发有限公司名下位于湖南省长沙市南托街道南塘村，沿江村国有建设用地使用权，土地面积为58,599.30㎡，用途为住宅、商业用地上海世茂建设有限公司提供连带责任保证经营困难2福建六建集团有限公司福建省福州市人民币733,930,341.82961,212,116.01633,392.151.湘潭市金九置业有限公司名下位于湖南省湘潭市湘潭九华示范区九华大道以西，伏林东路以北的国有建设用地，土地面积为59,709.75㎡，用途为商服、住宅用地；2.湖南亿斐房地产开发有限公司名下位于湖南省长沙市天心区暮云街道中意二路的国有建设用地，土地面积为17977.00㎡，用途为住宅、商业用地
福建福晟集团有限公司、潘伟明、陈伟红、上海世茂建设有限公司提供连带责任保证经营困难表二：实物资产序号资产名称所在地抵债或法院裁定金额（元）代垫费用（元）数量单位当前资产状况1长沙市天心区芙蓉中路三段600号玮苑二期B区地下室-109等34间商铺湖南省长沙市16,661,520.000.002106.02平方米部分出租、部分闲置特别提示：标的资产信息仅供投资者参考
就标的资产项下债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，抵债资产及相关权利和权益的现状、价值，以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，我分公司对此不作任何保证，不对其承担任何法律责任
该债权/实物资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备注册资本、财务状况良好等条件
交易对象不得为：(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员；(2)该项资产处置工作相关中介机构所属人员；(3)债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；(4)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；(5)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
为严格防范交易各方及其关联人的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动
任何对标的资产处置交易持有异议者均可提出征询或异议征询或异议的有效期限为自发布之日起至2026年7月31日
如投资者有意向了解标的资产的详细情况，请登陆中国东方资产管理股份有限公司网站http://sales.coamc.com.cn/coamc/查询，或与我分公司联系人接洽查询
中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司中国东方资产管理股份有限公司湖南省分公司联系人：朱先生、谢小姐；张先生、孙先生电话：0591-87668208、0591-87668036；0731-82580463；0731-82580469手机：13960853936、13174513801；13975150602；18907484641邮箱：zhuyouqi@coamc.com.cn、xieting@coamc.com.cn；zhangzicheng@coamc.com.cn；sunzhongtian@coamc.com.cn地址：福建省福州市台江区振武路70号钱隆广场31层；湖南省长沙市芙蓉中路一段593号湖南国际金融大厦17层邮编：350004；410005对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报
举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）；0591-87668338（中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司）；0731-82580431（中国东方资产管理股份有限公司湖南省分公司）监督管理部门:国家金融监督管理总局福建监管局电话：0591-83277374财政部福建监管局电话：0591-87800890国家金融监督管理总局湖南监管局电话：0731-85825210财政部湖南监管局电话：12378特别声明：本公告不构成一项要约
本公告有效期限为自发布之日起至2026年7月31日止特此公告
中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司中国东方资产管理股份有限公司湖南省分公司2026年6月30日中国东方资产管理股份有限公司湖南省分公司2026年07月01日
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中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司
关于福建省明通建设集团有限公司、福建六建集团有限公司项目债权及抵债物资产的招商暨处置公告
中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司（以下简称“我分公司”）拟公开处置以下资产（以下简称“标的资产”），特发布此公告
表一：债权资产（包括债权项下的担保权益）
基准日：2026年6月30日序号
借款人名称所在地
币种本金（元）
利息（元）
代垫费用（元）抵质押情况
担保情况当前资产状况
1
福建省明通建设集团有限公司福建省福州市
人民币261,521,124.88
337,070,627.53
0.001.湖南亿斐房地产开发有限公司名下位于湖南省长沙市南托街道南塘村，沿江村国有建设用地使用权，土地面积为58,599.30㎡，用途为住宅、商业用地
上海世茂建设有限公司提供连带责任保证经营困难
2
福建六建集团有限公司
福建省福州市人民币
733,930,341.82
961,212,116.01
633,392.15
1.湘潭市金九置业有限公司名下位于湖南省湘潭市湘潭九华示范区九华大道以西，伏林东路以北的国有建设用地，土地面积为59,709.75㎡，用途为商服、住宅用地；
2.湖南亿斐房地产开发有限公司名下位于湖南省长沙市天心区暮云街道中意二路的国有建设用地，土地面积为 17977.00㎡，用途为住宅、商业用地
福建福晟集团有限公司、潘伟明、陈伟红、上海世茂建设有限公司提供连带责任保证
经营困难表二：实物资产
序号资产名称
所在地抵债或法院裁定金额（元）
代垫费用（元）
数量单位
当前资产状况1
长沙市天心区芙蓉中路三段600号玮苑二期B区地下室-109等34间商铺
湖南省长沙市16,661,520.00
0.002106.02
平方米部分出租、部分闲置
特别提示：标的资产信息仅供投资者参考
就标的资产项下债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，抵债资产及相关权利和权益的现状、价值，以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，我分公司对此不作任何保证，不对其承担任何法律责任
该债权/实物资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备注册资本、财务状况良好等条件
交易对象不得为：(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员；(2)该项资产处置工作相关中介机构所属人员；(3)债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；(4)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；(5)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
为严格防范交易各方及其关联人的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动
任何对标的资产处置交易持有异议者均可提出征询或异议
征询或异议的有效期限为自发布之日起至2026年7月31日
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电话： 0591-87668208、0591-87668036；0731-82580463；0731-82580469
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邮编：350004；410005对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报
举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）； 0591-87668338（中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司）；0731-82580431（中国东方资产管理股份有限公司湖南省分公司）
监督管理部门: 国家金融监督管理总局福建监管局 电话： 0591-83277374
财政部福建监管局 电话： 0591-87800890国家金融监督管理总局湖南监管局 电话： 0731-85825210
财政部湖南监管局 电话： 12378
特别声明：本公告不构成一项要约本公告有效期限为自发布之日起至2026年7月31日止
特此公告
中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司
中国东方资产管理股份有限公司湖南省分公司 2026年6月30日
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