济南二建二印项目房地产开发有限责任公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国长城山东省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年07月02日-2026年12月29日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年03月20日，债权本金1000万元，债权利息0万元，其他费用0万元，债权总额1000万元债务人情况济南二建二印项目房地产开发有限责任公司，济南二建二印公司项目房地产开发有限责任公司成立于2021年5月28日，注册资本1000万元，企业类型为其他有限责任公司，统一社会信用代码为91370105MA9471LYXY，法定代表人为王文，工商登记的经营状态为开业，企业地址位于山东省济南市天桥区北坦大街13号3-308室，所属行业为房地产业，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

目前公司正常经营,负责经营开发中梁明湖云璟项目股权结构：注册资本为1000万元人民币，其中：芜湖长蔚投资中心（有限合伙）出资900万元，持股比例90%；济南二建房地产开发有限责任公司出资100万元，持股比例10%

均已实缴我分公司为芜湖长蔚投资中心（有限合伙）的优先级合伙人，长城（天津）股权投资基金管理有限责任公司为普通合伙人

公告详情济南二建二印项目房地产开发有限责任公司中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司对济南二建二印项目房地产开发有限责任公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司拟对济南二建二印项目房地产开发有限责任公司债权进行处置，截至2026-03-20，债权总额10,000,000元，其中债权本金10,000,000元，利息0元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押,质押二、债务人基本情况济南二建二印公司项目房地产开发有限责任公司成立于2021年5月28日，注册资本1000万元，企业类型为其他有限责任公司，统一社会信用代码为91370105MA9471LYXY，法定代表人为王文，工商登记的经营状态为开业，企业地址位于山东省济南市天桥区北坦大街13号3-308室，所属行业为房地产业，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

目前公司正常经营,负责经营开发中梁明湖云璟项目股权结构：注册资本为1000万元人民币，其中：芜湖长蔚投资中心（有限合伙）出资900万元，持股比例90%；济南二建房地产开发有限责任公司出资100万元，持股比例10%

均已实缴我分公司为芜湖长蔚投资中心（有限合伙）的优先级合伙人，长城（天津）股权投资基金管理有限责任公司为普通合伙人

三、抵质押物基本情况济南二建二印公司项目房地产开发有限责任公司名下住宅、商业用地及在建工程提供抵押担保，在建工程住宅已全部完成解押，住宅车位剩余165个（其中产权车位86个，人防车位79个），商业用地8126㎡（约12亩）尚未开发,目前仅对商业用地办理了抵押登记手续

四、保证人基本情况上海中梁地产集团有限公司成立于2009年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，多年稳居中国房地产百强企业

中梁地产于2018年7月2日变更注册资本金为30亿元，2019年4月18日变更注册资本金为100亿元

原股东为苏州工业园区华成房地产开发有限公司，现股东上海中梁企业发展有限公司成立于2016年8月26日，注册资本金33.3亿元，注册地址为上海市普陀区云岭东路235号1103室

股东实缴注册资本金3亿元目前涉诉较多

五、资产亮点济南二建二印公司项目房地产开发有限责任公司运营规范，股权结构清晰，抵押物后续开发前景较好，变现价值充足

项目位于济南老城区二环内核心区域，区位优势明显，交通便利

六、其他情况说明-联系人：臧钰杰联系电话：15168819917联系地址：济南市经七路168号银河大厦25-28层欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

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