发布:2026-07-03 07:20   
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深圳市旗丰供应链服务有限公司不良资产处置项目 <结束>

资产编号:11379260

300万元
用途
100%
折扣率
2026-07-10
起始日期
2026-07-10
结束日期
一拍
拍卖阶段
可以购买价值分析报告
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项目地址:
评估价:
300万元

资产概况

资产描述

资产图片

地图交通

资产概况

  • 总价:300万元
  • 单价:0万元/平米
  • 区域:广东省 深圳市
  • 用途:债权
  • 起始日期:2026-07-10
  • 结束日期:2026-07-10
  • 地址:广东省深圳市福田区
  • 评估价:300万元
  • 联系人:资产信息网
  • 折扣率:100%
  • 联系电话:021-68828928
  • 拍卖阶段一拍
  • 拍卖状态:即将开拍
  • 发布站点:阿里
  • 标签:
    空置情况:无人
    查封情况:被查封
    小区:006号国际
    经济类型:国有
    座位数:座37-38
    品牌:长城
    拍卖原因:诉讼
    开发商:转让
    延时周期:延迟至5分钟

资产描述

资产配套: 环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息

拍卖公告

'标的物属性流转方式:转让担保方式:保证债权本金:49449671.59元债权利息:20145993.22元其他费用:200000.00元债权总额:69795664.81元基准日:2026-03-20标的物详情描述中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司拟对深圳市旗丰供应链服务有限公司单户债权进行公开处置

债权合计69,795,664.81元,其中本金余额49,449,671.59元,截至2026年3月20日,利息余额为20,145,993.22元(利息金额以实际转让为准),代垫费用200,000.00元

具体债权情况如下:债务人本金余额(元)利息余额(元)代垫费用(元)本息合计(元)担保方式保证担保抵(质)押担保情况诉讼状态深圳市旗丰供应链服务有限公司49,449,671.5920,145,993.22200,000.0069,795,664.81保证深圳市旗丰投资有限公司、深圳前海旗丰供应链管理有限公司、陈小辉\/破产终结合计49,449,671.5920,145,993.22200,000.0069,795,664.81ÂÂÂ中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司将于2026年7月10日10:00时-2026年7月10日16:00时(如发生自动延时的,截止时间以延长后的结束时间为准)在阿里拍卖平台(网址https://z.taobao.com)对深圳市旗丰供应链服务有限公司不良资产处置项目进行公开挂牌竞价,现就有关事项公告如下:一、竞价标的物:深圳市旗丰供应链服务有限公司不良资产,截止到基准日2026年3月20日,债权合计69,795,664.81元,其中本金余额49,449,671.59元,利息余额为20,145,993.22元,代垫费用200,000.00元

二、重大事项披露:1、该债权系不良资产,存在部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性;2、竞买人在受让转让标的后,由于相关法律法规规章政策限制,导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的债权数额

3、由于可能存在计算误差或其他原因,竞买人实际接收的标的债权金额与我司公告载明的金额可能不完全一致,实际以借款合同或生效判决文书为准;竞买人受让标的债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的本金、利息可能与《债权转让协议》附表中所列明的金额不完全一致;标的债权事实上可能已经全部或部分灭失;4、竞买人在受让转让标的后,可能无法享有我方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护,包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

5、竞买人所受让的债权资产及其从权利可能存在的瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项:1)标的债权文件及其涉及的前手债权人、债务人、共同债务人(如有)、担保人等陈述与保证存在不真实、不准确、不充分的情形,导致标的债权、担保权利不存在、无效、未生效、被撤销、已全部/部分履行、灭失、或已过诉讼时效、担保期间等风险;2)与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方存在破产、被解散/注销/撤销/关闭/吊销、歇业、停业、下落不明,以及其他主体存续性瑕疵的情形;3)担保物存在基于租赁、买卖等合同负有对第三方的义务、其他优先权人、被查封/扣押/没收、短少/不存在/毁损/灭失、欠缴税费、不能实际占有等情形;4)标的债权存在因已过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失或不能被强制执行的情形、违反法律强制性规定等而部分/全部不被法院或仲裁机构支持或不被法院强制执行的风险,包括但不限于债权转让暨催收公告或通知中有关债权催收的内容不能起到中断诉讼时效的作用;5)此次系对标的债权进行现状转让,因存在计算误差或其他原因,竞买人实际接收的标的债权金额与载明的标的债权金额不完全一致;6)主从债权证明文件仅为复印件,或者主从债权证明文件缺失或不完整;7)债权可能存在全部或部分败诉、不能被强制执行、不能变更诉讼(含执行、仲裁)主体、相关诉讼、仲裁、执行费用未付等情形,涉诉标的债权可能在交割前已诉讼终结、仲裁终结、执行终结(含终结本次执行)、查封到期未续封或破产终结等情形;6、该转让标的尚可能存在其他方面的各种瑕疵

对以上风险提示,竞买人已被告知并完全理解,并展开了商业调查,签约前已谨慎评估了受让风险

因此,竞买人承诺:无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险,竞买人均自行承担一切损失或预期利益的不获得

竞买人在此进一步确认,在其充分认识上述风险后,并经审慎后作出竞买的决定,同意按照现状收购本协议项下贷款债权

7、该不良资产存在尚未披露的其他瑕疵

三、挂牌价格:起拍价:300万元,保证金:30万元,加价幅度:1万元或其整倍数

四、竞买人应具备条件:竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉,凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买,但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外

不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员

不属于反恐、反洗钱黑名单人员;不属于其他依据监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体

不属于债务人、相关担保人及债务人、相关担保人委托的第三方,且不属于竞价标的的内、外部关联人,包括但不限于中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司原员工、现员工及其关联人、债务企业或其实际控制人及其关联企业、个人等

亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体,并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让标的债权

如有竞买人依相关法律、法规、政策、规章等有关规定对标的债权享有优先购买权的,请在不晚于竞价开始时间前1个工作日中午12:00前与“长城公司”联系,说明其为优先购买权人并提供相关身份或主体资格证明,以便于“长城公司”确认优先购买权人身份

经“长城公司”确认后,取得优先竞买资格,由“长城公司”录入阿里拍卖后台系统,并按网络平台制定的优先购买权人的规则参与竞价

若未能按照“长城公司”要求按时提供相应文件及材料,无法确认优先购买权人身份或参与竞价的,由此造成的一切风险及损失,均由竞买人自行承担

本标的物的优先购买权人未参加竞价,视为放弃优先购买权但本款规定不应视为“长城公司”对竞买人(买受人)与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任

竞买人为港、澳、台自然人的,应提交居民身份证(护照)等原件,并在留存的复印件上签字、加盖个人名章或按手印等供检查

竞买人为港、澳、台地区企业法人和其他经济组织的,应提供竞买人的主体资格证明(包括法定代表人证明、依法成立的证明材料复印件含注册登记证明等)或身份证明

委托中华人民共和国境内其他人竞买的,应将寄交的授权委托书在所在特别行政区或地区公证机关证明

授权委托书中的代理权限应当注明代为报价、签署资产转让协议等具体授权事项,因代理人实施竞价行为所产生的全部后果及责任,由委托人承担

代理人应当提交居民身份证(护照)等原件、并在留存的复印件上签字、加盖个人名章或按手印等供查验

竞买人为境外投资者的,必须遵守执行国家发改委、国家外汇管理局《关于规范境内金融机构对外转让不良债权备案管理的通知》、《关于金融资产管理公司利用外资处置不良资产有关外汇管理的通知》等有关规定

五、竞买保证金及竞价款余款:1、竞买人应向阿里拍卖平台缴纳保证金

2、竞价成功后,本标的物竞得者的竞买保证金将自动转为缔约定金;并在成交之日起5个工作日内签署《债权转让协议》,签署《债权转让协议》后缔约定金自动转为履约保证金,并按照协议约定冲抵转让价款

竞价余款在《债权转让协议》生效后5个工作日内缴入中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司指定账户(户名:中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司,开户机构:中国农业银行深圳国贸支行,账号:41008900040111885)

买受人迟延履行买价支付义务的,应按照迟延付款金额的日万分之五向我方支付迟延付款违约金;逾期超过20个工作日的,我方有权解除本协议,没收保证金

3、竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值机构

4、竞价余款支付安排:竞价余款在签署《债权转让协议》后5个工作日内全额缴入指定账户(户名:中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司,开户银行:中国农业银行深圳国贸支行,账号:41008900040111885)

如竞得者未能在约定期限内签署《债权转让协议》,竞得者缴纳的保证金归中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司所有,并且中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司有权将竞拍标的再行公开竞价出售

六、咨询时间咨询时间:自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询(节假日休息),有意者请联系中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司联系人

七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至5分钟

八、特别提醒:1、竞价标的物以现状为准,中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

2、参与竞买人必须开设阿里拍卖账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

3、因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失

4、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税费均由买受人承担;平台收取的服务费及相关佣金由买受人承担

5、本标的物的优先购买权人未参加竞价,视为放弃优先购买权

但本款规定不应视为中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司对竞买人(买受人)与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任

6、对于本标的物所涉及的中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司在基准日前以及过渡期内与相关中介机构签署的所有服务协议,一经交割,买受人将自动承继我司在该等服务协议项下的权利和义务,并接受该等服务协议条款的约束,依据该等服务协议所应支付的相关费用由买受人承担

7、现公布的《债权转让协议》《反洗钱承诺书》《廉洁经营协议书》为中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司协议范本,仅供参考,具体版本以签订时为准

8、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知并查看相应附件

咨询联系电话:(1)0755-25882392,联系人:管先生(2)0755-82351635,联系人:石先生联系地址:深圳市福田区华富街道深南大道1006号国际创新中心A座37-38楼中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司2026年7月2日一、竞买标的:深圳市旗丰供应链服务有限公司不良资产,截止到基准日2026年3月20日,债权合计69,795,664.81元,其中本金余额49,449,671.59元,利息余额为20,145,993.22元,代垫费用200,000.00元

二、竞买起拍价:300万元,保证金:30万元,增价幅度1万元或其整倍数

三、竞买人条件:(一)竞买人需具备一定资金实力和良好社会信誉的完全民事行为能力的境内自然人、法人和其他组织,但以下个人或机构不得购买或变相购买该资产:1、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;2、失信被执行人、涉及刑事案件的主体及前述主体的法定代表人、主要负责人、直接责任人员、实际控制人;3、被列入反恐、反洗钱黑名单的人员;4、其他依据监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体;5、本次竞价标的所涉及的债务人、担保人及其关联方,竞价标的的内、外部关联人,包括但不限于中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司原员工、现员工及其关联人、债务企业或其实际控制人及其关联企业、个人等;如为境外投资者的,应提前与长城公司联系,按照国家发展和改革委员会《关于做好对外转让债权外债管理改革有关工作的通知》,提供境外投资者企业注册证明及相关材料

(二)如参与竞买人未开设阿里拍卖账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到长城公司办理交接手续

如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为(三)竞买人报名参与本次竞价活动即视为承诺符合前述竞买人条件要求

因不符合上述条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任、风险以及损失;造成长城公司损失的,竞买人须予以赔偿

(四)因不符合条件参加竞买并成为竞得者的,由竞得者自行承担相应的法律责任;“长城公司”一旦发现,有权:(1)没收竞得者的保证金,确认其报价无效,并重新举行竞价

(2)有权要求该竞得者赔偿或承担由此所导致的一切损失和风险责任,包括但不限于:竞价标的再次公开竞价出售或处置的费用、支出、因担保物毁损灭失导致标的债权的价值减损,若再行竞价的成交价款或处置的价格低于原成交价款的,“长城公司”有权要求该竞得者补足差额

(五)如有竞买人依相关法律、法规、政策、规章等有关规定对标的债权享有优先购买权的,请在不晚于竞价开始时间前1个工作日中午12:00前与“长城公司”联系,说明其为优先购买权人并提供相关身份或主体资格证明,以便于“长城公司”确认优先购买权人身份

经“长城公司”确认后,取得优先竞买资格,由“长城公司”录入阿里拍卖网后台系统,并按网络平台制定的优先购买权人的规则参与竞价

若未能按照“长城公司”要求按时提供相应文件及材料,无法确认优先购买权人身份或参与竞价的,由此造成的一切风险及损失,均由竞买人自行承担

本标的物的优先购买权人未参加竞价,视为放弃优先购买权但本款规定不应视为“长城公司”对竞买人(买受人)与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任

(六)本次竞价为阿里拍卖平台公开竞价,请竞买人在报名前仔细阅读《竞价公告》、《竞买须知》、《债权转让协议》相关附件,一旦竞买人报名,则视同认可并接受相关附件的要求

(七)“长城公司”不接受联合竞买,一个以上竞买人共用阿里拍卖账户参与竞买并竞买成功后,“长城公司”有权根据支付账户等信息进行判断,只认定一名买受人,其他共同参与竞买的竞买人与最终买受人之间的任何协议,不得对抗“长城公司”,因此产生的任何风险,由各竞买人自行承担

四、有意者请自行多方位了解该债权资产情况,“长城公司”对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何承诺

请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,不得以债权或抵质押物存在瑕疵为由拒绝履行或主张违约

咨询时间与方式:自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询(节假日休息),请拨打咨询电话或直接来“长城公司”现场咨询

五、本次竞价至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序

若有两人或两人以上报名参与竞价,则价高者得,无须补登公告;最高报价的竞买人为本次竞价的竞得者,本次竞价成交

若报名者只有一人出价达到起拍价的,在本次竞价结束后,“长城公司”将就本债权资产在阿里拍卖网补登《竞价公告》

自刊登公告之日起3个工作日内,若没有新的竞买人书面表达竞价意向并交纳竞买保证金的,“长城公司”将确认首次竞价的竞得者即为竞拍标的最终竞得者

如补登竞价公告期间,有其他意向竞买人报名,所有报名竞买人按照竞价规则共同参与竞买程序,直至产生竞买成交人

如果二次竞价无人出价,则首次竞价的竞得者即为竞拍标的最终竞得者

竞买成功后,阿里拍卖平台的平台服务费及相关佣金等由竞得者承担支付

六、本次线上竞价活动设置延时出价功能,竞价时长为6小时,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至5分钟

七、签约及付款期限:竞得者应在成交之日起【5个工作日】内签订《债权转让协议》;并在协议签署后【5个工作日】内按协议约定支付转让款项

八、保证金规则:竞买人应向阿里拍卖平台缴纳保证金

竞价结束后,本标的物竞得者的竞买保证金将自动转为缔约定金,在签署《债权转让协议》后自动转为履约保证金,并按照协议约定冲抵转让价款

竞价余款在签署《债权转让协议》后5个工作日内全额缴入指定账户(户名:中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司,开户机构:中国农业银行深圳国贸支行,账号:41008900040111885)

如竞得者未能在约定期限内签署《债权转让协议》,中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司有权将竞拍标的再行公开竞价出售

(二)下列情况,竞买人缴纳的保证金归“长城公司”所有:1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则,扰乱竞价秩序的;2.竞得者未在竞价成功后的【5】个工作日内签订《债权转让协议》的;3.竞得者未按《债权转让协议》约定的付款期限付清全部款项的,逾期超过20个工作日的;4.竞得者未按交易条件的要求完成标的交付交接的;5.竞买人通过非正当手段扰乱竞价活动正常秩序的;6.竞买人不符合本竞买须知第三条竞买条件而支付保证金并竞买成功的

九、违约责任:(一)竞得者应在竞买成功后【5】个工作日内签订《债权转让协议》,如竞买人逾期签约的,应当承担违约责任,“长城公司”有权将竞拍标的再行公开竞价出售

(二)签署《债权转让协议》后,买受人需在签订《债权转让协议》后5个工作日内支付剩余的全部成交价款,买受人迟延履行买价支付义务的,应按照迟延付款金额的日万分之五向“长城公司”支付迟延付款违约金;逾期超过20个工作日的,“长城公司”有权解除本协议,没收保证金

(三)债权资产竞买成交,根据《债权转让协议》约定付清转让价款后,请买受人到“长城公司”办理资产档案移交手续

买受人未按照约定受领标的的,应当支付由此产生的保管费用十、资产转让活动中止和终结竞价过程至资产交付完成前,如出现下列情形之一的,“长城公司”有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定:(1)因政策因素调整,导致本次竞价标的为不得转让资产的;(2)在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定,并妨碍正常交易秩序的;(3)有第三人对本次竞价提出异议,经“长城公司”确认异议成立的;(4)发现本次竞价资产遗漏重大事项,足以影响本次竞价结果的

因上述情况或其它不可抗力因素导致资产转让活动中止和终结的,竞买人、买受人均不能追究“长城公司”的法律责任

十一、重要提示(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金,视为作出如下陈述:1、竞买人资格

竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织,但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等任何直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产

不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员

不属于反恐、反洗钱黑名单人员;不属于其他依据监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体

不属于债务人、相关担保人及债务人、相关担保人委托的第三方,且不属于竞价标的的内、外部关联人,包括但不限于中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司原员工、现员工及其关联人、债务企业或其实际控制人及其关联企业、个人等

2、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了“长城公司”发布的竞买公告及附件等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件,没有任何异议

3、风险和瑕疵知悉

4、竞买人已被告知并完全理解,竞买人受让债权后,由于相关法律法规规章政策限制,导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额

相关法律法规规章政策包括但不限于:A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号):受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准;受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的,人民法院不予支持

其中,国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人;B.《民法典》第547条:债权人转让权利的,受让人取得与债权相关的从权利,但该权利专属于债权人自身的除外;C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》(银发[1999]77号)相关规定

5、竞买人已被告知并完全理解,竞买人成为买受人并受让标的债权后,对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权,买受人可能无法继续享有

6、竞买人已被告知并完全理解,竞买人成为买受人并受让标的债权后,可能无法享有长城所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护,包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险,自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形(二)前述规则为基础规则,竞买人前期已出具单方不可撤销承诺的,应在遵循前述规则的基础上按其承诺履行,承担更为严格的义务

(三)竞买人成为买受人后的特别承诺

1、竞买成功后,竞买人承诺,在交接期间内,当“长城公司”将标的债权文件交付给竞买人时,竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权文件,则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

在交接期后,竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张

2、风险和瑕疵概括承受

标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的,买受人承认并接受该变化,不因标的债权的变化而请求“长城公司”和拍卖人承担相应的责任,或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3、鉴于“长城公司”在从相应银行受让标的债权时,已承诺不向相应银行追究任何法律责任,为此,竞买人同意并保证,竞买人一旦成为买受人,如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利,竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中

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