广州国美信息科技有限公司等3户债权资产包 <正在拍卖>

资产处置主体中国信达广东省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年06月24日-2026年12月21日资产类型债权包流程提交意向洽谈抵押物类型净地、净地、净地、净地担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年05月20日，债权本金93333.3万元，债权利息20637.56万元，债权总额113970.86万元债务人情况广州国美信息科技有限公司，广州市国美电器有限公司，佛山国美电器有限公司保证人国美电器有限公司广州国美信息科技有限公司公告详情广州国美信息科技有限公司等3户债权资产包截至处置基准日2026年5月20日，广州国美信息科技有限公司等3户债权资产包本息合计113,997.85万元，其中债权本金合计93,333.30万元，利息合计20,637.56万元，代垫费用26.99万元

债权情况详见附表目前抵押地块现已建成“国美智慧城西塔”商业综合体，项目地址定位广州市海珠区琶洲聚新街33号

主体为地上34层、地下4层的超高层综合体建筑功能分区方面：地下1层为商业，地下2–4层为停车库；地上1–5层主要为商业，3–5层局部及6层以上为办公用途，第11层与第22层设为避难层

国美智慧城西塔2021年12月8日已完成竣工联合验收，并于2022年8月31日完成预测绘工作

项目整体预测绘建筑面积为121,474.72㎡，其中地上建筑面积89,231.98㎡，地下建筑面积32,242.74㎡

经统计商业面积约24,000㎡，写字楼面积约67,000㎡项目亮点：国美智慧城西塔雄踞琶洲西区总部经济圈，与腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头比肩而立，在区域内以其稀缺的大体量商业综合体特质、优越的区位占位，正成为琶洲天际线下一处不可多得的商业价值锚点

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抵押物抵押物1.AH040241地块抵押物类型净地所在地广东省广州市海珠区海珠区琶洲A区AH040241地块建筑面积121474.72平方米抵押物说明抵质押物名称：AH040241地块所在区域：广东省广州市海珠区所在位置：海珠区琶洲A区AH040241地块建筑面积：121474.720000抵押物2.不动产登记证明抵押物类型净地所在地广东省广州市海珠区琶洲A区AH040241建筑面积121474.72平方米抵押物说明抵质押物名称：不动产登记证明所在区域：广东省广州市海珠区所在位置：琶洲A区AH040241建筑面积：121474.720000抵押物3.AH040241地块抵押物类型净地所在地广东省广州市海珠区海珠区琶洲A区AH040241地块建筑面积121474.72平方米抵押物说明抵质押物名称：AH040241地块所在区域：广东省广州市海珠区所在位置：海珠区琶洲A区AH040241地块建筑面积：121474.720000抵押物4.AH040241地块抵押物类型净地所在地广东省广州市海珠区海珠区琶洲A区AH040241地块建筑面积121474.72平方米抵押物说明抵质押物名称：AH040241地块所在区域：广东省广州市海珠区所在位置：海珠区琶洲A区AH040241地块建筑面积：121474.720000更多信息补充材料附件.xlsx