（破）南京金奥地产有限公司对江苏金奥企业管理有限公司享有的1笔经法院生效判决书确定的标的为1亿元及利息、迟 <即将结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍卖标的<\/font><\/span><\/b>：<\/font><\/span>南京金奥地产有限公司<\/font><\/span><\/b>对江苏金奥企业管理有限公司享有的<\/font>1笔经法院生效判决书确定的标的为1亿元及利息、迟延履行期间的债务利息的债权

<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>拍卖标的调查情况表<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>拍品名称<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>南京金奥地产有限公司对江苏金奥企业管理有限公司享有的<\/font>1笔经法院生效判决书确定的标的为1亿元及利息、迟延履行期间的债务利息的债权<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>拍品所有权人<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>南京金奥地产有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>司法裁定<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>法院破产裁定书<\/font><\/span>、<\/font><\/span>民事判决书<\/font><\/span>、执行裁定书<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品<\/font><\/span><\/b>介绍<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>原告<\/font><\/span>南京金奥地产有限公司<\/font><\/span>与<\/font><\/span>被告江苏金奥企业管理有限公司追收未缴出资纠纷一案，<\/font><\/span>南京市建邺区人民法院<\/font><\/span>作出的（<\/font>2025）苏0105民初8471号<\/font><\/span>，判决如下：一、被告江苏金奥企业管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告南京金奥地产有限公司缴纳出资<\/font>1亿元及利息（以1亿元为基数，自2025年2月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）；二、驳回原告南京金奥地产有限公司的其他诉讼请求

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

本案案件受理费541800元，由被告江苏金奥企业管理有限公司负担

<\/font><\/span><\/p>上述判决生效后，<\/font><\/span>南京金奥地产有限公司<\/font><\/span>向<\/font><\/span>南京市建邺区人民法院<\/font><\/span>申请强制执行，执行案号为（<\/font>2026）苏0105执399号<\/font><\/span>

<\/font>2026年3月26日，南京市建邺区人民法院作出执行裁定书，载明本案执行标的103000555.54元及迟延履行期间的债务利息，已执行到位0元

并裁定终结本次执行<\/font><\/span><\/p>注：本次拍卖标的不包括案件受理费

<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>特别说明<\/font><\/span><\/p>1．<\/span>本次为经法院生效判决<\/font><\/span>并执行<\/font><\/span>确定的应收债权的拍卖，不组织实地看样，由竞买人自行了解债权的具体情况、该债权对应的债务人（被执行人）基本情况、经营状况、财产状况、负债情况等，未作了解或核实的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负

<\/font><\/span><\/p>2<\/font><\/span>．<\/font><\/span>本次《拍卖公告》、《拍卖须知》等文件对标的物状况进行的披露仅供参考，标的物以现状为准，对于标的物及标的物相对方的瑕疵及风险，<\/font><\/span>南京金奥地产有限公司<\/font><\/span>\/<\/font><\/span>管理人<\/font><\/span>\/<\/font><\/span>南京市中级人民法院<\/font><\/span>不作任何保证、不承担任何责任

<\/font><\/span><\/p>3<\/font><\/span>．<\/font><\/span>请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物及标的物相对方的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险

该等瑕疵及风险包括但不限于：债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产、解散、重组、合并、分立、注销、撤销、吊销、歇业、下落不明以及其他涉及主体存续性瑕疵的情形；债权可能存在部分履行、执行不能、无法执行、被无效或被撤销等情形；债权可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；债权对应的债务人可能存在履行能力瑕疵等情形；债权无法变更诉讼或执行申请主体等风险；其他可能存在的瑕疵及风险<\/font><\/span>

<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>（二<\/font><\/span>）管理人仅负责向成交人出具拍卖成交确认文件，相关通知或文书送达由成交人自行负责

管理人不对拍卖标的是否可以<\/font><\/span>变更债权主体、<\/font><\/span>收回款项<\/font><\/span>等<\/font><\/span>作出任何担保，不承担本拍卖标的瑕疵保证，相关风险均由成交人自行承担

<\/font><\/span><\/p>（三<\/font><\/span>）因该拍卖标的转让登记所涉及的各项税费（包括但不限于所得税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）按照法律规定各自承担，除税费以外的其他全部费用（包括但不限于淘宝平台的服务费、差旅费、公证费、拍卖费等）由成交人自行承担，无明确规定的也由成交人承担

<\/font><\/span><\/p>对上述标的权属有异议者，请于开拍日前与<\/font><\/span>管理人<\/font><\/span>联系（联系人：<\/font><\/span>胡律师<\/font><\/span>，联系方式：<\/font><\/span>15195829052<\/span>）

<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>关于南京金奥地产有限公司对江苏金奥企业管理有限公司享有的1笔经法院生效判决书确定的标的为1亿元及利息、迟延履行期间的债务利息的债权拍卖公告南京金奥地产有限公司管理人将在淘宝网司法拍卖网络平台（处置单位：南京金奥地产有限公司管理人，监督单位：南京市中级人民法院，网址：http://sf.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责处分债务人财产

（二）竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》等文件的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

（三）本次拍卖的标的物不涉及过户登记，管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担

（四）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任（五）本次拍卖标的为对外债权

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负

二、拍卖标的及起拍价（一）拍卖标的：南京金奥地产有限公司对江苏金奥企业管理有限公司享有的1笔经法院生效判决书确定的标的为1亿元及利息、迟延履行期间的债务利息的债权

三、咨询看样本次为债权拍卖，管理人不组织实地看样，竞买人应自行调查、了解、核实债权以及债务人的实际情况，核实关于过户的具体操作程序，管理人不承担本标的瑕疵担保责任

四、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

五、优先购买权人（一）本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权

（二）如认为是优先购买权人的且参加竞买的，应于开拍日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

（三）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

（四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

八、税费及其他费用承担（一）标的物的各项转让手续（包括但不限于变更债权人/申请执行人主体、变更登记、公告、送达、通知债务人等）由买受人自行办理并承担相应费用及风险，该等风险包括但不限于因相关规定或法院限制导致债权主体变更手续办理时间延长或无法变更或者债权催收受阻、执行不能等

（二）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在竞拍成功后拍卖标的物交割、转让/变更时所发生的全部费用和税费

标的物交割、转让/变更所涉及的应交纳或补交的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定有明确缴纳义务主体的，由相关主体各自承担，没有规定或者规定不明的，由买受人自行负责处理

标的物交割、转让/变更所涉及的应交纳或补交的其它明确的或不明确关联费用（包括但不限于保全费、执行费用、罚款等）均由买受人承担

请买受人自行向有关的税务、工商、法院等相关部门了解确认（三）拍卖标的拍卖产生的软件使用费、综合服务费由成交人承担

特别提示：本拍卖标的存在0.5%软件服务费由成交人承担

九、保证金和余款支付（一）拍卖竞价前将通过淘宝平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

（二）拍卖成交后，成交人交纳的保证金可以充抵价款，本拍卖标的成交人原锁定的保证金将在成交人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

拍卖余款请在拍卖成交后十日内汇款至管理人指定账户账户名称：南京金奥地产有限公司管理人开户行：中国银行股份有限公司南京天印路支行账号：520980615334竞买人拍卖成交后，淘宝平台出具0.5%软件服务费订单，成交人依据订单支付服务费

（三）拍卖因拍卖标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（四）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产

保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买十、拍品交付（一）成交人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费、综合服务费后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人办公场所（江苏省南京市建邺区奥体大街68号4A栋6、7楼）签署拍卖成交确认文件

（二）签署拍卖成交确认文件后，管理人仅向买受人提供破产民事裁定书、债权民事判决书、执行裁定书

特别提示：未付清成交价款及淘宝技术软件服务费（成交价总额的0.5%）的，管理人不签署《拍卖成交确认书》，不办理成交手续

十一、特别提醒（一）本次为债权拍卖，管理人不组织实地看样，竞买人应自行调查、了解、核实标的物实际情况，核实关于过户的具体操作程序，管理人不承担本标的瑕疵担保责任

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知

管理人咨询电话：15195829052淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询

南京金奥地产有限公司管理人拍卖须知南京金奥地产有限公司管理人将在淘宝网司法拍卖网络平台（处置单位：南京金奥地产有限公司管理人，监督单位：南京市中级人民法院，网址：http://sf.taobao.com）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的：南京金奥地产有限公司对江苏金奥企业管理有限公司享有的1笔经法院生效判决书确定的标的为1亿元及利息、迟延履行期间的债务利息的债权

拍卖标的对应的以现状为准

由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

四、本次拍卖是经法定公告期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明

管理人对拍卖标的物所作提供的相关材料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1．负责执行的人民法院；2．网络服务提供者；3．承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4．第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

六、优先购买权人参加竞买的，应于2021年7月20日前向管理人提交有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金1万美元，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍卖成交后竞买人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买，其交纳的保证金不予退还，计入债务人财产

重新拍卖的，仍按原拍次进行重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原竞买人承担，如超出其预交的保证金数额，管理人将在报告人民法院后依法向原竞买人追索

十一、竞买人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收拍卖标的，接管理人通知后，办理拍卖标的交付转让手续，管理人将依据竞买人的申请提供必要的协助，但仅限于提供管理人掌握和企业现有的资料

转让过程所产生的各项税费（包括但不限于所得税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）按照法律规定各自承担，除税费以外的其他全部费用（包括但不限于淘宝平台的服务费、差旅费、公证费、拍卖费等）由成交人自行承担，无明确规定的也由成交人承担

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含竞买人在拍卖标的交割时所产生的转让双方的一切税、费

十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十四、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

管理人咨询电话：胡律师，15195829052淘宝技术咨询：400-822-2870本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询

南京金奥地产有限公司管理人