拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押<\/span><\/div>债权本金：<\/span>1500000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>2598301.00元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>45000.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>4143301.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-06-30<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>受委托，<\/span>沈阳奉天拍卖<\/span>有限公司定于<\/span>2026年8月13日10时起至2026年8月14日10时止<\/span>（延时的除外）<\/span>在<\/span>阿里巴巴资产处置<\/span>平台上进行公开网络竞价活动<\/span>
<\/span><\/span><\/p>一、<\/span>竞拍标的<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>本次竞拍标的为：对王某、陈某国个人的债权<\/span><\/b>4,143,301<\/span><\/b>元及利息
截止基准日<\/font>2026年6月30日，全部债权金额（预估）合计<\/font><\/span><\/b>4,143,301<\/span><\/b>元
其中<\/span><\/b>债权本金：<\/span><\/b>1,500,000<\/span><\/b>元；<\/span><\/b>利息<\/span><\/b>合计<\/span><\/b>（预估）：<\/span><\/b>2,598,301元<\/span><\/b>(利息支付方式：1<\/span><\/b>.<\/span><\/b>该罚息以<\/font>150万元为基数按年利率23.75%自2020年10月17日计算至实际付清之日）及律师费45000元，但该罚息及律师费总和不超过以150万元为基数按年利率24%自2019年10月17日计算至实际付清之日<\/font><\/span><\/b>2.<\/span><\/b>如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》<\/span><\/b>之规定，<\/span><\/b>加倍支付迟延履行期间的债务利息<\/span><\/b>）；律师费<\/font>45000元
<\/font><\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>截止基准日<\/font>2026年6月30日委托人陈述已收回债权金额<\/font><\/span><\/b>0元<\/span><\/b>，基准日之后产生的利息未计算在内
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>债权<\/span><\/b>明细如下图：<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>二、<\/span><\/b>Â拍标的情况<\/font><\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>1.本次拍卖标的物均以现状为准
该债权为委托人经债权受让取得，委托人已变更为申请执行人<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>2、抵押物情况：抵押权证号：鲁（2018）青岛市不动产证明第0087692号
坐落位置：市北区金华路62号2号楼1单元201户建筑面积94.32平方米，用途：住宅，结构：砖混
目前租住情况：自住法院判决委托人对该房产拍卖变卖价款有权优先受偿
<\/font><\/span><\/span><\/font><\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>拍卖人通过阿里房产评估大模型数据估算该房产估值<\/font><\/span><\/span><\/font>134.8万元，单价1.42万元\/平方米
平台筛查历史成交记录最近一笔：2026年5月26日成交单价1.33万元\/平方米
<\/span><\/font><\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/b><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>3.委托人交付拍卖人的材料仅为：民事判决书，民事裁定书，执行裁定书，执异裁定书电子版，无其他材料
拍卖人向最终买受人交割的委托方材料仅有：民事判决书，民事裁定书，执行裁定书，执异裁定书电子版，<\/span><\/b>无其他资料
<\/span><\/b>纸质版材料以实际为准（全部可交割资料已全部上传拍品附件，请竞买人详细查看附件）
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>4.拍卖人询问委托人债务人是否正在或曾经有刑事案件或被刑事拘留的经历，委托人回复：无
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>拍卖人在中国执行信息公开网上搜索到债务人的执行信息，已上传拍品附件
请竞买人参考或自行登录裁判文书网和中国执行信息公开网查看详情<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/b><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/b><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/b><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>三、财产线索<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>委托人向拍卖人陈述：<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>1.Â<\/span>债务人王某，<\/font>1981年生，女
<\/font><\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>2.债务人陈某国，1977年生，男
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>3.查封债务人王某位于市北区金华路62号2号楼1单元201户房产享有优先受偿权,有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿（）
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>Â<\/p>ÂÂÂ<\/span><\/b>特别说明：上述信息<\/span><\/b>包括但不限于所展示的<\/span><\/b>图片、描述<\/font><\/span><\/b>等，<\/font><\/span><\/b>仅作参考，<\/span><\/b>具体情况以实际为准<\/font><\/span><\/b>，<\/font><\/span><\/b>拍卖人及委托人不对其承担任何承诺或担保责任，具体信息请<\/span><\/b>竞买人<\/span><\/b>自行尽调，以现状为准
<\/span><\/b>沈阳奉天<\/font><\/span><\/b>拍卖有限公司已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，未标明的瑕疵不在本公司承担范围<\/font><\/span><\/b>，<\/font><\/span><\/b>竞买人<\/font><\/span><\/b>竞拍视为<\/font><\/span><\/b>对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞价标的的所有瑕疵<\/font><\/span><\/b>及<\/font><\/span><\/b>风险
<\/font><\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>该标的起拍价：<\/font>90万元，保证金：9万元，加价幅度：1000元（以及其整倍数）
<\/font><\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>Â<\/span><\/b><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>受委托，沈阳奉天拍卖有限公司定于2026年8月13日10时起至2026年8月14日10时止（延时的除外）在淘宝网资产拍卖网络平台上进行公开网络竞价活动（可搜索沈阳奉天拍卖有限公司），现公告如下：注：2026年8月13日10时起至2026年8月14日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞价标的：本次竞拍标的为：对王某、陈某国个人的债权4,143,301元及利息
截止基准日2026年6月30日，全部债权金额（预估）合计4,143,301元
其中债权本金：1,500,000元；利息合计（预估）：2,598,301元(利息支付方式：1.该罚息以150万元为基数按年利率23.75%自2020年10月17日计算至实际付清之日）及律师费45000元，但该罚息及律师费总和不超过以150万元为基数按年利率24%自2019年10月17日计算至实际付清之日2.如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息）；律师费45000元
截止基准日2026年6月30日委托人陈述已收回债权金额0元，基准日之后产生的利息未计算在内
标的详情请竞买人详细阅读《标的物介绍》拍卖人在中国执行信息公开网上搜索到债务人的执行信息，已上传拍品附件
请竞买人参考或自行登录裁判文书网和中国执行信息公开网查看详情该标的起拍价：90万元，保证金：9万元，加价幅度：1000元（以及其整倍数）
二、材料交割
本次拍卖标的物均以现状为准
该债权为委托人经债权受让取得，委托人已变更为申请执行人
委托人交付拍卖人的材料仅为：民事判决书，民事裁定书，执行裁定书，执异裁定书电子版，无其他材料
纸质版材料以实际为准（全部可交割资料已全部上传拍品附件，请竞买人详细查看附件）
拍卖标的物能否办理过户手续及办理过户手续的材料及时间请竞买人在竞买前自行到司法或相关职能部门咨询确认
债权转让变更的相关费用由买受人承担，委托人和拍卖人可提供必要配合
三、特别说明上述信息包括但不限于所展示的图片、描述等，仅作参考，具体情况以实际为准，拍卖人及委托人不对其承担任何承诺或担保责任，具体信息请竞买人自行尽调，以现状为准
沈阳奉天拍卖有限公司已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，竞买人竞拍视为对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞价标的的所有瑕疵及风险
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员、失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、本次竞价标的所涉及的债务人和担保人、被列入反恐、反洗钱黑名单的人员及其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体不得购买或变相购买该资产
竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但需在2026年8月13日前与沈阳奉天拍卖有限公司联系，并出具授权委托书
竞买成交后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人；委托人）须与受托人一同到沈阳奉天拍卖拍卖有限公司办理交接手续
如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动将被认定为参与竞买活动方的本人行为
因不符合条件参加竞买并成为买受人的，由竞买人自行承担相应的法律责任，沈阳奉天拍卖有限公司可以没收买受人的保证金并重新拍卖
凡先前参与本公司组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价
五、有意者请自行多方位了解该资产情况，沈阳奉天拍卖有限公司所提供资料或信息仅供参考
咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，请拨打咨询电话咨询，咨询电话：17624060979
六、该债权资产为增价拍卖，无保留价
至少一人报名且出价不低于起拍价，即可成交七、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、保证金规则：正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金在支付软件服务费后自动转入我公司指定账户，拍卖尾款和佣金在竞买成交后【5】个自然日内缴入指定账户：（1）拍卖余款通过线下支付(户名：沈阳奉天拍卖有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司沈阳金锋支行，账号：06191001040040864，并注明：对王某、陈某国的债权成交尾款）；（2）佣金5%通过竞拍成交后系统生成的订单，线上付款
竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息九、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下承诺
1、竞买人资格
竞买人应具备完全民事行为能力及一定的资金实力和良好的社会信誉,且竞买人不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员；不属于竞价标的所涉及的债务人或担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体
2、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了沈阳奉天拍卖有限公司发布的竞拍公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3、风险和瑕疵知悉
沈阳奉天拍卖有限公司已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人竞拍视为对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞价标的的所有瑕疵、风险
4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的介绍中列明的标的债权数额
5、竞买人已被告知并完全理解，标的债权存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性
6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有
7、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有金融机构所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
8、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，竞价标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形，包括但不限于债权转让暨催收公告或通知中有关债权催收的内容不能起到中断诉讼时效的作用；c、标的债权及其相关文件（包括但不限于主合同、从合同、或其它相关文件等）可能存在未成立、未生效、无效或被撤销的情形；d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突、不真实等相关情形；e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；f、与标的债权相关的义务人（包括但不限于债务人和/或担保人和/或第三方）可能会在受让人向其追索时提出抗辩或抵销或存在涉及刑事责任的情况；g、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；h、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；i、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形；j、标的债权可能存在的其他瑕疵或缺陷
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺
1、竞买成功后，竞买人承诺：“委托人及沈阳奉天拍卖有限公司”以标的现状交付债权文件视为完成交接
在交接期间内，当“委托人及沈阳奉天拍卖有限公司”将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向“委托人及沈阳奉天拍卖有限公司”提出任何主张
2、风险和瑕疵的承受
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞价标的的来源、瑕疵和风险，而请求委托人及沈阳奉天拍卖有限公司承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求委托人及沈阳奉天拍卖有限公司承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
3、保密承诺：鉴于竞买人于标的债权尽调中可能接触到“委托人及沈阳奉天拍卖有限公司”的保密信息，包括但不限于财务、商业或任何其它方面的法律、商务信息
竞买人承诺对上述信息等予以保密，未经“委托人及沈阳奉天拍卖有限公司”书面同意不得披露，但非因竞买人原因已为公众知悉的信息或者经公权力机关依职权需要调阅的信息，不在此列
4、阿里拍卖平台服务费和佣金：本次竞价由阿里拍卖平台收取平台服务费，具体标准以阿里拍卖平台公布的《资产交易平台收费规则》及相关文件为准，由竞买人承担
竞买人于成交后【5】个自然日内通过线上淘宝订单向阿里平台支付平台服务费和佣金，竞买人逾期或迟延支付平台服务费和佣金的，沈阳奉天拍卖有限公司有权迟延交割或交付标的债权及相关债权文件
标的债权成交价款的付款方式、付款期限等付款安排均以竞买须知为准；竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读的公告、竞买须知等有关文件
咨询电话：周经理17624060979沈阳奉天拍卖有限公司2026年7月3日受委托，沈阳奉天拍卖有限公司定于2026年8月13日10时起至2026年8月14日10时止（延时的除外）在淘宝网资产拍卖网络平台上进行公开网络竞价活动，现就有关网络竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
本次网络竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，网络竞价活动具备法律效力
参加本次网络竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：本次竞拍标的为：对王某、陈某国个人的债权4,143,301元及利息
截止基准日2026年6月30日，全部债权金额（预估）合计4,143,301元
其中债权本金：1,500,000元；利息合计（预估）：2,598,301元(利息支付方式：1.该罚息以150万元为基数按年利率23.75%自2020年10月17日计算至实际付清之日）及律师费45000元，但该罚息及律师费总和不超过以150万元为基数按年利率24%自2019年10月17日计算至实际付清之日2.如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息）；律师费45000元
截止基准日2026年6月30日委托人陈述已收回债权金额0元，基准日之后产生的利息未计算在内
标的详情请竞买人详细阅读《标的物介绍》和《竞买公告》该标的起拍价：90万元，保证金：9万元，加价幅度：1000元（以及其整倍数）
二、材料交割
本次拍卖标的物均以现状为准，委托人交付拍卖人的材料仅为：民事判决书，民事裁定书，执行裁定书，执异裁定书电子版，无其他材料
纸质版材料以实际为准（全部可交割资料已全部上传拍品附件，请竞买人详细查看附件）
拍卖标的物能否办理过户手续及办理过户手续的材料及时间请竞买人在竞买前自行到司法或相关职能部门咨询确认
债权转让变更的相关费用由买受人承担，委托人和拍卖人可提供必要配合
三、特别说明上述信息包括但不限于所展示的图片、描述等，仅作参考，具体情况以实际为准，拍卖人及委托人不对其承担任何承诺或担保责任，具体信息请竞买人自行尽调，以现状为准
沈阳奉天拍卖有限公司已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，竞买人竞拍视为对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞价标的的所有瑕疵及风险
四、竞价方式：1、本次竞价采用无保留价的增价竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价，即可成交
2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟
五、咨询、展示看样的时间与方式自公告之日起至2026年8月13日当日10时止（双休、节假日除外）接受咨询，需了解本次拍卖标的详情及查阅资料的有意者请联系周经理：17624060979
标的物以现状为准，拍卖人及委托人不作拍卖标的瑕疵保证，本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，拍卖人及委托人不承担任何责任六、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与沈阳奉天拍卖公司沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到沈阳奉天拍卖公司处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为七、优先购买权人参与竞拍情况：申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍前五个工作日向沈阳奉天拍卖公司提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利
八、过户登记及税费承担1、本次拍卖活动计价货币为人民币
拍卖时的起拍价、成交价、佣金均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费；所涉及的一切税费由买受人承担，请竞买人自行咨询当地税务机关
2、本次拍卖所需支付的软件服务费1%由买受人另行承担
3、本次拍卖所需支付的佣金费用5%由买受人另行承担
4、对债权的变更及公告通知等费用由买受人承担，拍卖人和委托人可提供必要协助
九、保证金、软件服务费、佣金及余款支付1、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2、本标的竞得者需在竞价成交后5个自然日内缴清平台软件服务费、佣金及拍卖尾款
3、本标的物竞得者支付平台软件服务费后，原冻结的保证金转入沈阳奉天拍卖有限公司指定账户，拍卖余款和佣金5%在拍卖成交后5个自然日内缴入沈阳奉天拍卖有限公司指定账户：其中，拍卖尾款通过线下支付(户名：沈阳奉天拍卖有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司沈阳金锋支行，账号：06191001040040864，并注明：对王某、陈某国的债权成交尾款）；佣金5%通过竞拍成交后系统生成的订单，线上付款
竞得者因未把拍卖余款、佣金转入沈阳奉天拍卖公司账户给沈阳奉天拍卖有限公司和委托人造
