【第1次拍卖】北京昌东顺燃气有限公司对于山西中瑞绿源环境工程设计有限公司的有生效判决确认的债权一笔 <正在拍卖>

北京昌东顺燃气有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年07月19日10时至2026年07月20日10时止（延时除外）在京东拍卖平台进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据《北京市高级人民法院关于破产程序中财产网络拍卖的实施办法（修订）》第二十九条破产案件涉及的下列机构及其工作人员不得竞买并不得委托他人代为竞买拍卖财产∶（一）人民法院；（二）管理人；（三）网络拍卖平台；（四）拍卖辅助机构

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

五、优先购买权人：1.优先购买权人参加竞买的，应于开拍前3个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交或未按京东拍卖平台系统规定缴纳保证金、报名的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

2.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

八、竞拍前竞买人应通过平台账号缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付技术服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息

九、拍卖成交后，买受人应在成交后5个工作日内将拍卖价款及税费汇款至管理人指定账户

十、买受人应于支付拍卖价款及税费后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件

签署拍卖成交文件后，管理人将掌握的标的债权相关资料移交至买受人即视为拍卖标的物交付完毕

买受人逾期未办理交接手续，视为买受人放弃标的债权，管理人将再次处置，且买受人交纳的保证金不予退还

十一、拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后5个工作日内将拍卖成交全部余款及税费缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买1、买受人逾期未支付全部成交款及税费的；2、买受人逾期未签署拍卖成交确认文件的；3、买受人逾期未接收债权相关材料的

十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时签署拍卖成交确认文件，由买受人自行办理转让手续，管理人将给予一切必要的协助，逾期不办理的，承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

能否办理变更登记手续及办理变更登记手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因拍卖标的现状或存在风险等原因不能或者延迟办理转让手续及办理二次转让造成的费用增加等后果由买受人自担，拍卖人不作转让的任何承诺

本次转让产生的所有税费、变更费用、拍卖费用及法律未明确归属的费用，均由买受人承担，买受人竞拍前需自行核实税费缴纳标准

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、权属变更时所发生的费用和税费

十四、参加竞买的人应当遵守竞买公告及竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十五、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十六、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应当如实向京东拍卖平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系

如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改

因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

咨询电话：13581692406；联系人：蒋经理；京东拍卖技术咨询：400-622-9586；本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询

北京昌东顺燃气有限公司管理人二〇二六年七月三日