拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>其它<\/span><\/div>债权本金：<\/span>8325763.26元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>8325763.26元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-07-31<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>房产保证无任何纠纷可随时交付（可交付无纠纷房产及债权转让)对中国**集团等5户合计8325763.26元债权合并转让<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>受委托，连云港零距离拍卖有限公司将于2026年8月17日10时起至2026年8月18日10时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价
现公告如下：此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞价标的物:（可交付无纠纷房产及债权转让)对中国**集团等5户合计8325763.26元债权合并转让二、重大事项披露1、特别事项说明:本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
因凭证等文件过大无法上传请各竞买人咨询看样竞买公告受委托，连云港零距离拍卖有限公司将于2026年8月17日10时起至2026年8月18日10时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价
现公告如下：注：2026年8月17日10时起至2026年8月18日10时止(延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞价标的物:（可交付无纠纷房产及债权转让)对中国**集团等5户合计8325763.26元债权合并转让合并转让
二、重大事项披露1、特别事项说明:本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
2、风险提示：竞买人参加竞价即视为完全了解接受如下风险，且拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项，并自愿承担一切风险及后果：（1）标的债权自交易基准日次日起产生的利息（包括罚息）的请求权，受让方可能无法继续享有
（2）标的债权相关的债务人或担保人或其他责任主体存在或可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形；（3）标的债权已过诉讼时效，同时缺少诉讼时效中断、中止的任何证明；（4）标的债权的主合同无效或被撤销,抵押物或实物价格按时扫码价计算交付时可能有所误差,实物邮费由买受人自行承担，实物金额按照实物出厂扫码价格确定，包装可能有变形破损瑕疵等扫码价可能与市场价不一致等交付费用由买家承担；（5）标的债权的担保合同虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任；（6）标的担保合同约定主债权不可转让或只对特定债权人承担担保责任；（7）标的债权人没有在担保合同约定和法律规定的担保期间内向债务人或保证人主张权利，而造成担保人不再承担担保责任或免责；（8）标的债权的担保已过诉讼时效，同时缺少诉讼时效中断、中止的任何证明；（9）标的债权的担保物权未在规定的期限内行使的；（10）标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使的；（11）标的债权的抵押/质押担保应办理登记而未办理，抵押/质押合同实际未生效；或抵押/质押物已为第三人善意取得；或抵债资产无法过户；（12）标的债权转让后，抵、质押担保物权因各种原因未能办理变更登记，导致乙方无法享有担保物权或导致担保物权存在任何瑕疵；（13）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；（14）部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿，而凭现有债权证明文件未能发现；（15）已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护，致使全部或部分债权经法院或仲裁机构裁判未获得支持；（16）已经进入诉讼程序的标的债权，可能存在由于甲方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致甲方对债务人的资产失去控制；（17）标的债权转让因债务人、担保人下落不明或其他原因，不能通知债务人、担保人或通知形式不符合法律、监管或司法要求，并可能引发相应瑕疵及风险；（18）其他标的债权及其从权利以及附属权益上存在的瑕疵或缺陷
（19）本标的如竞买人付款期限内拒不付款我方将按照毁拍处理，本次拍卖的保证金不予退还，另买受人承担毁拍的软件服务费及佣金，本公司再次上拍不许原竟买人参与竞拍，对再次拍卖的标的物的价格不足一拍价格的差额部分由一拍竞买人补足不足部分，如原竞买人拒不承担，我司将追究其法律责任
三、竞拍起始价：88888元；竞买保证金：4000元；加价幅度：288元
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买
（本行关联交易方、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
五、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询，组织实地查勘
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七第三条瑕疵和风险揭示乙方已被告知并完全理解，甲方转让给乙方的债权，存在或可能存在下列瑕疵或风险，以至于乙方受让债权的预期利益可能无法实现
该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：1、债权存在着部分或全部不能回收的风险；2、债权项下主债务人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明、死亡以及其他主体存续性瑕疵的情形；3、债权可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失；4、债权项下担保权利可能存在未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形；5、债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形；6、担保物、抵债资产（协议抵债且未办理过户）可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他减损资产价值的相关情形；7、涉诉债权可能存在全部或部分败诉，相关诉讼、执行费用未支付等情形；债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结；债权转让后可能存在不能变更诉讼（含执行）主体的风险，债权可能存在全部或部分不能获得分配的风险；8、乙方受让债权后，对该债权在交割日后的利息或罚息请求权，受让方可能无法继续主张
9买受人恶意竞价的，竞买成功后在规定时间内拒不付款的，本公司有权继续处置，如二次拍卖的价格低于悔拍价的差额部分由悔拍人补齐所有差额部分并承担上拍费300元，或本公司有权按照拍卖金额对买受人进行法律追收追责
甲方对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由乙方自行作出判断，甲方不承担任何权利瑕疵及风险担保责任，不对债权证明文件的合法有效性、可执行性承担任何责任，乙方对此予以认可，乙方应独立承担该等债权于交割日后发生或可能发生的任何已知或未知的损失、损害、风险或责任
第四条标的资产的交割及合作事项4.1乙方付清全部转让款后【15】个工作日内，双方根据协商一致的时间开始进行本协议项下的交割
4.2标的资产交割条件以下交割条件全部达成后，双方按本协议约定进行交割：(1)乙方已经按照本协议约定的数额及方式向甲方支付完毕全部转让价款及全部转让价款支付完毕之日已发生的乙方承担费用等全部款项
(2)乙方无违反本协议行为
4.3标的资产交割手续（1）本协议将以电子件方式发送乙方，乙方先行打印本协议并签章后以邮寄方式将本协议原件各贰份提交甲方
甲方在收件、签章后将其中各贰份原件回寄买受人（2）甲方在收到乙方寄送的本协议签章件原件后，以邮寄方式或电子邮箱/微信方式发送交付拍卖标的物（本协议附件《关于资产转让的确认函》中所列资料）一套，电子件或打印件或原件（如有，依现状）送达乙方之时，即视为双方已办理完拍卖标的的移交手续，甲方已完成全部交割义务，乙方不得再基于本协议转让的债权向甲方主张任何权利
（3）本债权交付以现状为准
(4)在第4.3条约定的交割手续完成时，双方在《债权转让协议》上签字确认，全部交割即为完成
交割完成的日期为交割日(5)如乙方迟延核对资产文件、逾期不接收资产文件或不签署《债权转让协议》的，甲方可以将资产文件寄送予乙方或进行提存，甲方即完成资产文件的交割义务，寄出日或提存日为交割日
公证提存所发生的全部费用由乙方承担因乙方未按时接收资产文件而发生的一切风险损失由乙方自行承担
4.4交割日后处置收入及资料转交(1)乙方付清全部转让款后甲方实际收到债务人回款收入的，甲方应在5个工作日内通知乙方，并向乙方支付前述款项
（2）如甲方上述回款而产生现金处置收入的，经甲乙双方协商一致，甲方可直接在回款中予以扣除，剩余回款收入汇入乙方指定账户
(3)乙方付清全部转让款后，甲方收到与标的资产有关的任何帐单、发票、保险单、信函、文件或其他通信往来文书后，甲方应在收到文件后5个工作日内将原件或复印件交付给乙方
甲方根据本协议向乙方移交任何现金处置收入的有权按照收到该现金处置收入时的币种或经换汇之后的其他币种移交，并不承担汇率变动风险；向乙方移交任何非现金处置收入的仅需按照移交时的现状移交
4.5产权及担保权利登记手续的完善及变更乙方应自行办理为取得或者完善标的资产（包括但不限于标的资产相关的担保权利、抵债资产、其他资产等）法律上的权属所需要的任何手续，甲方可给予必要的协助
但由此产生的向任何主体所需支付的任何税款、费用等，无论该等税费应当由任何人于任何时间交纳，均由乙方承担，甲方无需承担且乙方不得以任何方式要求甲方承担
无论任何原因，导致乙方无法最终取得或完善前述法律上权属的风险由乙方自行承担
4.6诉讼、执行主体的变更乙方应自行完成任何因标的资产转让而引起的诉讼主体、执行主体的变更手续
由此产生的一切费用，均由乙方承担无论任何原因（特别是由于司法政策或司法实务的原因）导致相关手续无法办理完成的风险由乙方承担
4.7破产程序中的变更乙方确认，对于已进入破产程序的债务企业，乙方应在合理期限内及时向管理人及管辖法院申请变更债权人登记，及时参加债权人会议
乙方向管理人及管辖法院申请变更登记的全部费用由其自行承担
甲方不承担因破产管理人或管辖法院拒绝变更登记或乙方因办理或不办理变更手续而发生的任何不利后果
第五条违约责任5.1以下情况视为甲方违约：甲方在约定时间内没有交割的《仅限甲方掌握的资料》
5.2以下情况视为乙方违约：乙方未及时支付本合同项下债权转让款《视为违约》
第六条合同的解除及纠纷处理6.1本合同一经签订即不可撤销，除非双方协商一致，均同意解除本合同
6.2甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决，协商不成任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼
第七条声明与保证7.1甲方的声明和保证7.1.1签约和履约资格保证：甲方保证具有签署本协议的主体资格，并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准
7.1.2诚信管理的保证：自本协议生效日至交割日期间，甲方将严格遵循国家及内部相关规定管理处置债权，甲方不采取任何可能妨碍或限制乙方受让债权后权利行使的单方行动
7.2乙方的声明和保证7.2.1签约和履约资格保证：乙方保证具有签署本协议的主体资格，有权受让债权，并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准
乙方承诺自身不属于国家公务员、监管部门工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、国有债务企业管理层、参与债权转让的律师、会计师等中介机构人员、参与债权转让的甲方工作人员等受限制的受让主体，与上述人员不存在任何直系亲属关系，亦不属于其他相关法律法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买银行不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让债权
7.2.2非欺骗保证：乙方保证其为签署、履行本协议而向甲方提供的所有证明、文件、资料和信息，均在提供资料的当日和适用/使用期内是真实、准确和完整的，不存在故意隐瞒和欺骗的情况
7.2.3知悉业务风险：乙方已经全面、审慎审查受让债权状况，知悉债权的全部瑕疵，诉讼、执行过程中可能存在的风险，并在进行了审慎、独立的调查的基础上签订本合同，后期产生的一切纠纷及法律责任与甲方无关，如因乙方原因造成甲方产生的纠纷及法律责任所有费用乙方双倍承担
7.2.4依法行使权利保证：乙方保证在债权交割后，严格按照相关法律、法规、政策的规定，主张和行使债权项下的任何权利，因乙方违法行使权利导致甲方利益受损的，乙方将赔偿甲方双倍的全部损失以及因此所支付的双倍费用
、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
八、竞价成功后本标的物只接受本公司认可的指定人员为其办理相关后续手续，代办费收费标准每个元（￥0元），需在竞价成功3日内支付到本公司指定人员的指定账户，否则其有权不予办理过户等相关手续且后果自负
交割/过户所涉及的税、费均由买受人承担，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费的具体金额
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费
本标的物需7天内一次性付款十、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行
各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等
咨询、展示、签约看样的时间与方式:1、看样请联系:夏先生联系电话:（招商热线）有，房产，机动车，土地，厂房，机械设备等想快速变现的单位或个人欢迎合作
2、线下看样时间:提前24小时预约（工作日8.30至17.00）3、线下看样及签约地址:请电话咨询4.请竞买人实地看样或咨询，对没有看样或咨询的竞买人就表示对本次拍卖的债权已知或未知的风险已经全部了解，后期产生的一切问题及法律责任与本公司无关
连云港零距离拍卖有限公司2026年7月10日竞买须知一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（买受人）冻结的保证金自动转为履约保证金，拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
本债权是债权包拆分拍卖请竞买人详尽了解咨询，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、买受人逾期未支付拍卖款，视为买受人悔拍，所交纳的保证金不予退还，本公司可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
扣除的保证金用支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
如其缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等费用损失的，由原买受人承担不足部分
八、竞价成功后本标的物只接受本公司认可的指定人员为其办理相关后续手续，代办费收费标准每个元（￥00元），需在竞价成功3日内支付到本公司指定人员的指定账户，否则其有权不予办理过户等相关手续且后果自负
交割/过户所涉及的税、费均由买受人承担九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十一、为便于买受人及时收到本公司拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网资产处置拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本公司联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十二、咨询人:夏先生联系电话:（招商热线）连云港零距离拍卖有限公司2026年7月9
