（破）拍卖标的物为福建省伟鑫建设工程有限公司名下的破产财产（应收工程款） <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>.<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告福建省泉州市中级人民法院于2026年4月23日作出（2026）闽05破申67号民事裁定书，裁定受理申请人深圳市海邻机械设备有限公司对被申请人福建省伟鑫建设工程有限公司破产清算一案，同日又作出（2026）闽05破申67号之一民事裁定书，裁定本案由福建省泉州市丰泽区人民法院审理

福建省泉州市丰泽区人民法院于2026年5月14日作出（2026）闽0503破5号决定书，指定“泉州市永和兴会计师事务所有限责任公司”为福建省伟鑫建设工程有限公司的破产管理人（以下简称“管理人”）

特别申明：本次拍卖由管理人根据债权人会议表决通过的《福建省伟鑫建设工程有限公司破产财产变价方案》委托拍卖，本次拍卖咨询、交接等事项及标的物情况由管理人解释

本次拍卖管理人已征求破产企业债权人的意见，并向福建省泉州市丰泽区人民法院报告，接受福建省泉州市丰泽区人民法院监督

泉州市破产管理人协会接受福建省伟鑫建设工程有限公司管理人委托，将于2026年7月13日上午10时至2026年7月14日上午10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物及起拍价（一）拍卖标的物1、本次拍卖标的物为福建省伟鑫建设工程有限公司名下的破产财产（应收工程款），拍卖标的物基本情况如下：编号判决案号债务人拍卖债权执行案号1（2015）南民初字第5567号南安巨凯实业有限公司935,180.00元及相应利息（2016）闽0583执1155号对上述标的权属有异议者，请于2026年7月12日10:00时前与管理人联系（联系人：肖苏珠，联系方式：15160337816）

2、本次拍卖起拍价：人民币748,144.00元（大写：柒拾肆万捌仟壹佰肆拾肆元整），保证金：人民币75,000.00元（大写：柒万伍仟元整），增价幅度：人民币500.00元（大写：伍佰元整）

（二）特别说明管理人不作拍卖债权能够收回的任何保证及承诺

拍卖债权可能存在如下部分或全部无法收回的风险：1、申请执行主体变更风险：因执行法院的特定原因，导致执行案件的现申请执行人福建省伟鑫建设工程有限公司不能变更至买受人名下，造成买受人买受的债权实现的障碍风险；2、再审和抗诉相关风险：因债务人或案外人对生效判决申请再审或申请抗诉及其他原因，启动生效判决的再审程序，生效判决被改判，导致买受的债权灭失或减损的风险；3、债务人不能履行风险：因债务人（被执行人）不具备履行能力或其他原因，导致拍卖债权不能或不能及时清偿的风险

4、债务人主体可能存在的风险：债务人及关联主体可能因破产、解散、注销或下落不明等存续性瑕疵导致缺乏追偿条件

5、因福建省伟鑫建设工程有限公司注销登记不能配合买受人的风险：在福建省伟鑫建设工程有限公司全部完成破产工作程序后，将注销企业登记，福建省伟鑫建设工程有限公司管理人终结执行职务，福建省伟鑫建设工程有限公司管理人将不能提供买受人对买受的债权的配合义务

上述披露的瑕疵及风险，或尚未发现、尚未披露的瑕疵风险，由买受人自行承担，拍卖人及相关单位或机构不作任何瑕疵及风险的保证

对尚未发现、尚未披露的瑕疵风险的责任也由买受人自行承担，买受人不得因披露的瑕疵及风险，或尚未发现、尚未披露的瑕疵风险向拍卖人及其他单位或机构主张权利

二、重要提示1、本标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第6项职责在淘宝网司法拍卖网络平台处分的债务人财产

2、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍

3、竞拍前请务必遵照《竞买公告》及《竞买须知》的要求，仔细了解拍卖标的信息、了解竞买资质、委托代理及支付方式等内容

参与竞买即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的已知和未知瑕疵及缺陷，参与竞买的竞买人视为对拍卖标的现状的确认，责任自负

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

4、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与管理人确认是否可行并办理相应的委托手续，否则管理人将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续

因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担

5、标的物转让所涉及的事项（如变更登记、文书送达、刊登公告等）由买受人自行办理并承担相关费用，管理人将给予必要的协助

标的物转让登记所涉及的一切税、费，以及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担，买受人在竞买前可向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准

6、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任三、咨询时间与方式有意者可于2026年7月12日前（节假日及休息时间除外）与管理人联系

联系人：肖苏珠，15160337816四、竞买人条件1、参照最高人民法院《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定，本次拍卖下列单位和人员不得报名参与本次拍卖：1、审理本破产案件的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担管理人责任的单位；4、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，及上述第1至4项单位的工作人员及工作人员的近亲属

2、本次拍卖除上述列明机构或人员外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

竞买人须在淘宝网及支付宝平台上实名注册不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

3、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加本次拍卖，但须在开拍前三个工作日将委托手续交至管理人处方可报名；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为竞买人的个人行为（竞买人即为支付宝账号实名注册人）

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、优先购买权人1、优先购买权人参加竞买的，应于2026年7月12日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后取得优先竞买资格并可以优先购买人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权；未经确认的，不得以优先购买人身份参与竞买

优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权2、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得

3、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得

六、拍卖方式1、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交

若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得

无人报名或出价的，本次竞价流拍2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟

七、竞价成功确认书依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

八、税费及其他费用承担1、买受人付清全部拍卖价款后，管理人为买受人办理变更手续提供必要的配合

因拍卖本身形成的各项税、费由买受人承担2、买受人欲了解相关税费政策的，请自行咨询相关部门，依法缴纳

3、根据《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，2019年4月18日零点以后发布的拍品，淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为50万元

该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向淘宝支付，非管理人收取

九、保证金及拍卖款项支付1、拍卖竞价前通过淘宝网司法拍卖网络平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

拍卖余款由买受人在拍卖成交之日起七日内汇款至管理人指定账户开户名称：泉州市永和兴会计师事务所有限责任公司；开户银行：中国银行德化支行；银行账号：429958366807

；注明“破产案号：（2026）闽0503破5号”，款项性质：福建省伟鑫建设工程有限公司应收工程款拍卖尾款

3、拍卖结束后未能竞得者的保证金将无息返还

拍卖标的竞得者的保证金自动转为成交价进行抵扣，转入管理人账户

4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入福建省伟鑫建设工程有限公司破产财产

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的，管理人有权就差价部分向悔拍人追索

管理人重新拍卖标的物的，悔拍人不得再次参与竞买

十、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（最后一日遇节假日顺延）将付款凭证及相关身份材料提交到管理人处（地址：福建省泉州市丰泽区温陵北拓8幢316室），并签署拍卖成交确认文件

2、买受人逾期不签署成交确认书的，买受人已支付的所有款项不予退回，管理人可以收回拍卖标的物并重新拍卖，由此造成的损失由买受人自行承担

买受人未在前述期限内办理或拒绝办理拍卖标的物转让手续的，视为福建省伟鑫建设工程有限公司及管理人已交付完成，相关责任及风险由买受人自行承担

3、拍卖标的物交付手续办理完成后，买受人就拍卖标的物进行的其他事项（包括但不限于转让登记、过户、续展等）均由买受人自行办理，并承担由此产生的相关费用，与管理人无关

十一、其他提示1、拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担瑕疵保证责任

除拍卖文件披露外，竞买人应对上述拍卖标的资产的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《标的物介绍》《竞买公告》和《竞买须知》

2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

3、福建省伟鑫建设工程有限公司、管理人无法为本次交易开具任何发票或收据

管理人亦不负责提供相关税务发票等票据及凭证，如有年检、过户、单证补换等所涉及的一切费用均由买受人承担

4、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

5、本公告未尽事宜，请向管理人咨询

管理人联系人：肖苏珠联系电话：15160337816联系地址：福建省泉州市丰泽区温陵北拓8幢316室联系电话：0595-22307078（泉州市破产管理人协会）监督单位：福建省泉州市丰泽区人民法院淘宝技术咨询：400-822-2870福建省伟鑫建设工程有限公司管理人2026年7月6日竞买须知福建省伟鑫建设工程有限公司管理人将于2026年7月13日上午10时至2026年7月14日上午10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现就网络拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》系根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解全部内容

二、参加竞拍前请务必仔细阅读并执行《竞买公告》《竞买须知》中的要求，并调查拍卖标的物，了解竞买资质、委托代理及支付方式等内容

如违反相关约定，自行承担由此产生的相关法律责任，请理性参拍三、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

四、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不了解或不符合规定的资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样（或调查），未看样（或调查）的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

六、优先购买权人参加竞买的，应于2026年7月12日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后取得优先竞买资格并可以优先购买人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权；未经确认的，不得以优先购买人身份参与竞买

优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权其他有关优先购买权人行使权利的规定和拍卖规则，详见《竞买公告》

七、淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

九、本次拍卖活动计价货币均为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交付、过户、转让时所发生的全部费用和税费

竞买人成交后自行向淘宝网司法拍卖网络平台支付相应的软件服务费具体税、费的收标准，请竞买人自行向阿里平台和有关部门咨询了解

十、本次拍卖标的以其现状为准，凡参与竞买即视为竞买人了解详情，确认并认可拍卖标的现状

本次拍卖标的的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险由竞买人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担竞买风险

管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担任何瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价

十一、意向竞买人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相应的法律责任

十二、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按破产网拍平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、竞买人在淘宝网司法拍卖网络平台竞买成功后，买受人需支付相应的软件服务费，否则管理人无法收到保证金，可能会被视为悔拍

余款应在拍卖成交后七日内付至管理人指定账户，账户信息详见《竞买公告》

软件服务费标准及支付方式详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》或咨询阿里平台

十四、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的，管理人有权就差价部分向悔拍人追索

十五、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的后，淘宝网司法拍卖网络平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

十六、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买公告》及《竞买须知》

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

本须知未尽事宜，请向管理人咨询管理人联系人：肖苏珠联系电话：15160337816联系地址：福建省泉州市丰泽区温陵北拓8幢316室联系电话：0595-22307078（泉州市破产管理人协会）监督单位：福建省泉州市丰泽区人民法院淘宝技术咨询电话：400-822-2870福建省伟鑫建设工程有限公司管理人2026年7月6日尾款支付说明线上支付截止竞价结束后7个自然日尾款支付方式通过淘宝订单支付